Решение от 10 сентября 2014 года №А48-1730/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Орел                                                                                                     Дело №  А48-1730/2014
 
    Резолютивная часть решения оглашена 04.09.2014
 
    10 сентября 2014 года                                                                               
 
    Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Коровушкиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Русак М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Орловская хлебная база № 36» (302009, г.Орел, пер. Складской, 7, ИНН 5751006622, ОГРН 1025700767707) к обществу с ограниченной ответственностью «Вятичи» (302009, г.Орел, пер. Складской, 7, ИНН 5753043789 ОГРН 1075753003083) о взыскании  215121,90 руб.,
 
    при участии:
 
    от истца- представитель Новиков В.Н. (паспорт, доверенность в деле);
 
    от ответчика- не явился, извещен надлежащим образом,
 
    установил:
 
    19.05.2014 открытое акционерное общество «Орловская хлебная база №36» (далее – ОАО «Орловская хлебная база №36», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вятичи»  (далее – ООО «Вятичи», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №1 от 01.01.2013  в  размере 199 360 руб. 00 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 116 руб. 91 коп.  с  последующим начислением по день фактической уплаты основной суммы долга.
 
    В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды со ссылкой на статьи 309, 310, 395 Гражданского кодекса РФ (далее-ГК РФ).
 
    Определением  суда от 20.05.2014 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -  АПК РФ).
 
    17.04.2014 судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, о начавшемся судебном процессе, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке ч. 1 ст. 123 АПК РФ, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления о получении ответчиком определений суда (л.д. 52, л.д. 70).
 
    Информация о судебном процессе и движении дела также размещена  на интернет-сайте Арбитражного суда Орловской области.
 
    В силу части 3 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут  процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. ст. 9, 65 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.
 
    Суд в порядке ст. 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствие  ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Истцом заявлено об увеличении исковых требований в связи с увеличением суммы процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Судом в порядке ст. 49 АПК РФ увеличение исковых требований принято, при рассмотрении дела суд исходит из  исковых требований в размере 215121 руб. 90 коп., из которых 199360 руб.- основной долг, 15761 руб. 90 коп.-проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.09.2013 по 01.09.2014, проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из суммы основного долга 199360 руб. и учетной ставки банковского процента 8,25%,  начиная с 02.09.2014 до фактического исполнения обязательств.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    01.01.2013 между  сторонами заключен договор аренды земельного участка № 1 (далее-договор) , согласно условиям которого арендодатель (ОАО «Орловская хлебная база № 36») сдает, а арендатор (ООО «Вятичи») принимает в аренду земельный участок общей площадью 2828 кв.м, расположенный по адресу: г.Орел, пер. Складской, 7, категория земель: земли населенных пунктов, на участке находится здание мельничного комплекса. Границы арендуемого участка указаны в Плане участка, являющимся неотъемлемой частью договора.
 
    Земельный участок принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 17.08.2012 серия 57-АБ № 306850, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.
 
    Стороны пришли к соглашению, что размер ежемесячной платы составляет 30 (тридцать) рублей за квадратный метр, в общей сумме 84840 руб. за месяц за весь участок, в том числе НДС (п. 2.1. договора).
 
    Арендатор в соответствии с п. 2.1. договора  принял обязательства вносить арендную плату не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным, путем перечисления указанной  в п. 2.1. договора суммы на счет арендодателя.
 
    Договор заключен сторонами  сроком на 11 месяцев (п. 8.1 договора).
 
    Согласно Акту приема-передачи к договору земельный участок, являющийся предметом договора,  передан от истца ответчику 01.01.2013.
 
    Договор и Акт приема-передачи  подписаны  полномочными представителями сторон,   подписи скреплены печатью.
 
    Истцом обязательства по договору исполнены надлежащим образом, что подтверждается актами от 31.01.2013, 28.02.2013, 31.03.2013, 30.04.2013, 31.05.2013, 30.06.2013, 31.07.2013, 31.08.2013, 30.09.2013, 31.10.2013, 30.11.2013, подписанными  представителями сторон без возражений, а также счетами-фактурами.
 
    Ответчиком обязательства по внесению арендной платы  по договору  исполнены частично в сумме 733880 руб., что подтверждается платежными поручениями №191 от 18.02.2013, № 495 от 25.04.2013, № 387 от 01.04.2013, № 514 от 06.05.2013, № 638 от 04.06.2013, № 792 от 10.07.2013, № 1310 от 29.11.2013 на сумму 84840 руб. каждое,  а также платежным поручением № 15 от 13.01.2014 на сумму 140000 руб.
 
    Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
 
    По правилам статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В силу статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.
 
    По смыслу норм гражданского законодательства обязательственные правоотношения между коммерческими организациями основываются на принципах возмездности и эквивалентности обмениваемых материальных объектов и недопустимости неосновательного обогащения.
 
    На основании п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    Оценив  в порядке статьи 71 АПК РФ доводы и доказательства по делу, суд приходит к выводу, что между сторонами возникли обязательства из договора аренды, которые подлежат регулированию нормами главы 34 ГК РФ  и условиями заключенного договора.
 
    В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    На основании положений ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 4 ст. 22 Земельного кодекса, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Размер порядок, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором.
 
    Документами, представленными в материалы дела подтвержден факт оказания истцом услуг по предоставлению ответчику в аренду земельного участка по договору № 1 от 01.01.2013, действующему до 30.11.2013 (11 месяцев).
 
    Доказательств  внесения ответчиком ежемесячной  арендной платы по договору в полном объеме, а также отсутствия задолженности, заявленной истцом к взысканию, в материалы дела  сторонами не представлено.
 
    В соответствии со ст. 8 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных АПК РФ. Арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон.
 
    Согласно с п. 3.1 ст. 70 АПК  РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Истцом представлен расчет задолженности по договору в сумме 199360 руб.  возникшей за период с 21.09.2013 по 30.11.2013. Расчет задолженности судом проверен и признан верным. Ответчиком возражений относительно размера задолженности не представлено.
 
    На основании изложенного,  с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 199360 руб. основного долга по договору.
 
    В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 15761 руб. 90 коп. за период с 21.09.13 по 01.09.2014, а также  процентов  за пользование чужими денежными средствами с 02.09.2014 по день фактического исполнения обязательства.
 
    В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.  Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    В связи с тем, что ответчик не исполнил взятые на себя обязательства по оплате полученного товара, истец правомерно применил к нему имущественную ответственность в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Истец представил расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  21.09.13 по 01.09.2014 на сумму 15761 руб.
 
    Согласно Указанию Банка России от 13.09.2012 № 2873-У с 14.09.2012  размер процентной ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых.
 
    Арбитражный суд, проверив данный расчет, установил, что истцом допущены  арифметические ошибки при расчете количества дней пользования чужими денежными средствами, что повлияло на размер итоговой суммы задолженности.
 
    При расчете дней, просроченных ответчиком по оплате основного долга, принимается во внимание Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в соответствии с частью 2 которого при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
 
    Учитывая указанные выше  разъяснения, за период с 21.09.2013 по 01.09.2014 количество дней просрочки исполнения обязательства  составляет 341 день, соответственно  проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период составляют 15579 руб. 15 коп.
 
    Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 02.09.2014 по день фактической оплаты основного долга исходя из учетной ставки банковского процента 8,25% годовых  являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в  соответствии  с ч. 3 ст. 395 ГК РФ, п. 2 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 08.10.1998 № 13/14 «О практике применения положений Гражданского Кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», согласно которым проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого, исходя из условий о порядке платежей, в форме расчетов и положений ст. 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.
 
    На основании изложенного, с ответчика  в пользу истца подлежит взысканию  214939 руб. 15 коп., из которой 199360 руб.- основной долг, 15579 руб. 15 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.09.2013 по 01.09.2014, проценты за пользование  чужими денежными средствами, исчисленные на сумму основного долга в размере 199360 руб. 00 коп.  исходя из учетной ставки банковского процента 8,25% годовых,  начиная с 02 сентября 2014 года по день фактического исполнения обязательства.
 
    В остальной части  исковые требования удовлетворению не подлежат.
 
    Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на  лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    На основании изложенного,  а также учитывая  положения п.1 ч. 1 ст. 333.21 и п. 3 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в сумме 7083,35 руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины, а также в доход федерального бюджета в размере 212,90 руб. в связи с увеличением исковых требований, принятых судом в установленном порядке. Расходы по оплате  госпошлине в размере 6,19 руб. относится на истца.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вятичи» (302009, г.Орел, пер. Складской, 7, ИНН 5753043789 ОГРН 1075753003083) в пользу  открытого акционерного общества «Орловская хлебная база № 36» (302009, г.Орел, пер. Складской, 7, ИНН 5751006622, ОГРН 1025700767707)  задолженность в размере 214939 руб. 15 коп., из которой 199360 руб.- основной долг по договору аренды  земельного участка № 1 от 01.01.2013, 15579 руб. 15 коп.- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.09.2013 по 01.09.2014,а также 7083 руб. 35 коп.  в  возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Производитьвзыскание процентов за пользование чужими денежными средствамис общества с ограниченной ответственностью «Вятичи» (302009, г.Орел, пер. Складской, 7, ИНН 5753043789 ОГРН 1075753003083) в пользу  открытого акционерного общества «Орловская хлебная база № 36» (302009, г.Орел, пер. Складской, 7, ИНН 5751006622, ОГРН 1025700767707), исчисленных на сумму основного долга в размере 199360 руб. 00 коп.  исходя из учетной ставки банковского процента 8,25% годовых,  начиная с 02 сентября 2014 года по день фактического исполнения обязательства.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вятичи» (302009, г.Орел, пер. Складской, 7, ИНН 5753043789 ОГРН 1075753003083) вдоход федерального бюджета госпошлину в сумме 212 руб. 90 коп.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с даты его принятия  через Арбитражный суд Орловской области.
 
 
    Судья                                                                                                    Коровушкина Е.В.