Решение от 06 ноября 2014 года №А47-8939/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. Володарского 39, г. Оренбург, 460046
 
http: //www.Orenburg.arbitr.ru/
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Оренбург                                                                Дело № А47-8939/2014  
 
    06 ноября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Оренбургской области
 
    в составе судьи Бабиной О.Е.,
 
    рассмотрев  дело по искуМинистерства лесного и охотничьего хозяйства Оренбургской области, г. Оренбург (ИНН 5610138697, ОГРН 1115658009675)
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Комсервис-плюс», с. Краснохолм, г. Оренбург (ИНН 5609048424, ОГРН 1065609005549)
 
    о взыскании 70 788 руб. 26 коп.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Иск заявлен о взыскании 70 788 руб. 26 коп., составляющих 42 660 руб. 61 коп. – штраф за неисполнение условий договора аренды лесного участка № 382-10 от 02.08.2010 г. о предоставлении проекта освоения лесов, 8 824 руб. 60 коп. – основной долг по арендной плате, 17 608 руб. 85 коп. – неустойка за несвоевременное внесение арендной платы, 1 815  руб. 35 коп. – штраф за несвоевременный возврат земельного участка.
 
    Стороны уведомлены надлежащим образом о том, что исковое заявление рассматривается в порядке упрощенного производства.
 
    Как следует из искового заявления, между Министерством лесного и охотничьего хозяйства Оренбургской области (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Комсервис - плюс» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 382-10 от 02.08.2010 г. (далее – договор, спорный договор) согласно которому арендатор принял во временное владение и пользование лесной участок, площадью 2,0 га, местоположение: Оренбургская область, Краснохолмское лесничество, Краснохолмское участковое лесничество, квартал 77, часть выдела 21, номер учетной записи в государственном лесном реестре 35:2010:07, условный номер лесного участка 53:219:12:0035 (далее –участок, спорный участок).
 
    Договор расторгнут на основании решения Арбитражного суда Оренбургской области от 16.04.2014 года по делу №А47-7076/2013.
 
    В подпункте «12.3» п.12 договора стороны согласовали, что арендатор обязан в срок не более 6 месяцев с даты заключения договора, то есть с 07.09.2011 г., разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы, выданным уполномоченным органом исполнительной власти Оренбургской области. Стороны договора также согласовали, что в случае неисполнения арендатором своей обязанности по представлению проекта освоения в срок не более 6 месяцев с даты заключения договора, арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 0,5 (пяти десятых) % от размера годовой арендной платы за каждый день просрочки исполнения обязательства (п.16 договора).
 
    Согласно договору, арендная плата составляет 30 255 руб. 75 коп. в год.
 
    Поскольку государственная регистрация договора проведена согласно печати Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 07.09.2011 (номер регистрации 56-56-17/013/2011-170), то договор аренды от 02.08.2010 г. считается заключенным с момента государственной регистрации, то есть с 07.09.2011 г.
 
    По мнению истца, за неисполнение обязательства по представлению проекта освоения в срок не более 6 месяцев арендатор должен оплатить штраф, начиная с 08.03.2012 г. по дату расторжения договора (16.04.2014 г.).
 
    По расчетам истца сумма штрафа, с учетом частично взысканной с ответчика суммы на основании решения Арбитражного суда Оренбургской области от 16.04.2014 года по делу №А47-7076/2013, составляет 42 660 руб. 61 коп.
 
    В связи с тем, что ответчик не вносил в 2014 году арендную плату в нарушение п.12.2 договора, задолженность по арендной плате по день расторжения договора составила 8 824 руб. 60 коп.
 
    За несвоевременное внесение арендной платы  согласно п. 14 договора, начисляется неустойка  в размере 0,3 % от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки исполнения обязательства.
 
    В связи с несвоевременным внесением  арендной платы, истцом рассчитана сумма неустойки  в размере  17 608 руб. 85 коп.
 
    Согласно п.17 договора, в случае несоблюдения обязанности, предусмотренной п.12.14 договора, арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 3 % от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки.
 
    В связи с тем, что решение суда вынесено 16.04.2014 года, срок возврата участка 16.05.2014 года, спорный участок возращён 19.05.2014 года, то есть с просрочкой 2 дня, истцом рассчитана сумма штрафа, которая по расчетам истца составляет  1 815 руб. 35 коп.
 
    Всего истец просит взыскать с ответчика 70 788 руб. 26 коп., составляющих 42 660 руб. 61 коп. – штраф за неисполнение условий договора аренды лесного участка № 382-10 от 02.08.2010 г. о предоставлении проекта освоения лесов, 8 824 руб. 60 коп. – основной долг по арендной плате, 17 608 руб. 85 коп. – неустойку за несвоевременное внесение арендной платы, 1 815  руб. 35 коп. – штраф за несвоевременный возврат земельного участка.
 
    Ответчик иск по существу не оспорил, письменный отзыв на иск не представил.
 
    Суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Оценив доводы истца, представленные им доказательства в совокупности, суд установил следующее.
 
    На основании решения Арбитражного суда Оренбургской области от 16.04.2014 года по делу №А47-7076/2013 договор аренды лесного участка № 382-10 от 02.08.2010 г. расторгнут.
 
    Суд отмечает, что истцом при расчёте общей суммы исковых требований допущена ошибка, поскольку истец при сложении взыскиваемой суммы  неверно указал сумму основного долга по арендной плате равной 8 703 руб. 45 коп., а не 8 824 руб. 60 коп., которую он обосновывает и доказывает в исковом заявлении. Итого ошибочно заявляет к взысканию 70 788 руб. 26 коп., а не 70 909 руб. 41 коп. При таких обстоятельствах суд определяет цену иска в размере 70 909 руб. 41 коп.
 
    Частью 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со статьей 89 Лесного кодекса Российской Федерации проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
 
    Согласно пункту 7 Приказа №545 от 22.12.2011 «Об утверждении порядка государственной или муниципальной экспертизы проекта освоения лесов» экспертиза проекта освоения лесов проводится в срок до 30 дней с даты поступления материалов. Срок проведения экспертизы может быть продлен в зависимости от содержания проекта освоения лесов, но не более чем на 10 дней.
 
    Пунктом 12.3 договора аренды установлена обязанность арендатора  в срок не более 6 месяцев с даты заключения настоящего договора в установленном порядке, разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы, выданным уполномоченным органом исполнительной власти Оренбургской области.
 
    Согласно пункту 28 договора аренды действие настоящего договора устанавливается с даты государственной регистрации. Государственную регистрацию договора аренды стороны осуществили 07.09.2011. Акт приема-передачи подписан сторонами 02.08.2010. Срок для представления проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы установлен не более шести месяцев (пункт 12.3 договора).
 
    Ответчиком не исполнена обязанность, установленная сторонами в пункте 12.3 договора.
 
    Согласно пункту 16 договора аренды лесного участка в случае неисполнения арендатором своей обязанности, предусмотренной п. 12.3 настоящего договора, арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 0,3 % от размера годовой арендной платы за каждый день просрочки исполнения обязательства.
 
    Доказательств представления проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы арендодателю в срок, установленный пунктом 12.3 договора суду не представлено, в связи с чем, требования истца о взыскании штрафа за неисполнение своих обязательств подлежат удовлетворению.
 
    Согласно расчету истца сумма штрафа, с учетом частичного взыскания в размере 73 672 руб. 75 коп. по решению Арбитражного суда Оренбургской области от 16.04.2014 года по делу №А47-7076/2013,  составляет 42 660 руб. 61 коп.  Расчет суммы штрафа арбитражным судом проверен, оснований для его критической оценки у суда не имеется.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. В части  3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим кодексом.
 
    Согласно пунктам 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются разделом IIдоговора. В соответствии с п.6 договора размер арендной платы по настоящему договору составляет 30 255 руб. 75 коп. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению №4 к договору во втором квартале в федеральный бюджет и представляет  в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.
 
    Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной оплате аренды земельного участка в 2014 году не выполнил.
 
    Доказательства исполнения денежного обязательства ответчик не представил, сумму основного долга не оспорил.
 
    Согласно расчету истца сумма основного долга по арендной плате составляет 8 824 руб. 60 коп. Расчет суммы основного долга по арендной плате арбитражным судом проверен, оснований для его критической оценки у суда не имеется.
 
    Учитывая, что требования истца о взыскании основного долга по арендной плате подтверждаются представленными в материалы дела документами, в том числе расчетом истца, условиями действующего договора, документально не оспорены ответчиком, суд  удовлетворяет требования истца о взыскании основной долга по арендной плате в размере 8 824 руб. 60 коп.
 
    Требования истца о взыскании неустойки за несвоевременное внесение арендной платы суд также удовлетворяет в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Частью 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. #M12293 0 9027690 2954815614 2018910111 1259 2141350762 1679589799 2235156812 4294961338 4096Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданского кодекса Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством. Пунктом 2.6. заключенного договора стороны предусмотрели, что за несвоевременное внесение арендной платы в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере равном одной трехсотой учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части  за каждый день просрочки. Договор подписан ответчиком без протокола разногласий, какие-либо изменения в условия существующего договора стороны в установленном порядке не вносили.
 
    Истец произвел расчет неустойки  в соответствии с п.14 договора, в размере 0,3 % от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки исполнения обязательства, что соответствует условиям договора (п. 5.7. договоров).Согласнорасчёту истца, сумма неустойки рассчитана по формуле 30 255 руб. 75 коп. х 0,3 х 194 и составляет 17 608 руб. 85 коп. Данный расчет судом проверен, признан верным.
 
    Факт просрочки оплаты подтверждается имеющимися материалами дела, ответчиком документально не оспорен, поэтому применение к ответчику договорной неустойки произведено истцом обоснованно.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
 
    Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Согласно пункту 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
 
    Ответчиком доказательства отсутствия вины в просрочке оплаты задолженности не представлены. Основания для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда отсутствуют, так как предъявленная ко взысканию пеня соразмерна последствиям нарушения обязательств.
 
    Учитывая, что исковые требования в части взыскания пени и просрочка оплаты подтверждается материалами дела, соответствуют требованиям ст. ст. 307, 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, документально не оспорены ответчиком, они подлежат удовлетворению в полном размере в сумме 17 608 руб. 85 коп.
 
    Кроме того, истец просит взыскать штраф в размере 3 (трёх) % от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки в связи с несоблюдением ответчиком обязанности, установленной п.12.14 договора, о передаче лесного участка по акту приема-передачи  в течение 30 дней после окончания срока действия договора или при досрочном его прекращении. Согласно расчёту истца, сумма подлежащего взысканию штрафа составляет 1 815 руб. 35 коп.
 
    Исследовав материалы дела с позиции ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не установил оснований для удовлетворения требований истца, поскольку доказательств, свидетельствующих о нарушении ответчиком обязанности, установленной п.12.14 договора, суду не представлено.
 
    В силу  ч. 1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Обосновывая требование о взыскании штрафа за несвоевременный возврат земельного участка, истец должен доказать факт нарушения ответчиком обязанности, установленной п.12.14 договора, о передаче лесного участка по акту приема-передачи  в течение 30 дней после окончания срока действия договора или при досрочном его прекращении.
 
    Как следует из текста искового заявления, срок возврата спорного лесного участка истец определяет 16.05.2014 года, то есть через 30 дней после вынесения решения Арбитражного суда Оренбургской области от 16.04.2014 года по делу №А47-7076/2013.
 
    Однако судом установлено, что истец неверно определили дату возврата лесного участка, поскольку пунктом 2 резолютивной части решения Арбитражного суда Оренбургской области от 16.04.2014 года по делу №А47-7076/2013однозначно установлено,чтоответчик обязан передать истцу спорный лесной участок в течение 10 дней с момента вступления в законную силу указанного решения суда.
 
    Решение Арбитражного суда Оренбургской области от 16.04.2014 года по делу №А47-7076/2013 вступило в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (ст.180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), следовательно ответчик обязан передать спорный участок в течение 10 дней с этого момента, то есть с 16.05.2014 г. по 26.05.2014 г.
 
    Как следует из искового заявления, лесной участок возвращен истцу 19.05.2014 года.
 
    Поскольку ответчиком  своевременно исполнено обязательство по возврату лесного участка, то требование истца о взыскании штрафа в размере 3 (трёх) % от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки в связи с несоблюдением ответчиком обязанности, установленной п.12.14 договора, не обоснованно и не подтверждается материалами дела.
 
    Истцу в этой части иска следует отказать.
 
    Согласно ст. ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в арбитражном суде судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон, которые в том числе заключаются в том, что стороны пользуются равными правами на представление доказательств, участие в их исследовании, дают объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам.
 
    В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Арбитражным судом ответчику, с предоставлением достаточного времени, предлагалось представить надлежащие доказательства в обоснование имеющихся доводов, однако, последний своим правом не воспользовался.
 
    В порядке пункта 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
 
    Итого с ответчика в пользу истца взыскивается  69 094 руб. 06 коп., составляющих 42 660 руб. 61 коп. – штраф за неисполнение условий договора аренды лесного участка № 382-10 от 02.08.2010 г. о предоставлении проекта освоения лесов, 8 824 руб. 60 коп. – основной долг по арендной плате, 17 608 руб. 85 коп. – неустойку за несвоевременное внесение арендной платы. В остальной части исковых требований отказывается.
 
    Ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Так как иск удовлетворен частично, то госпошлина подлежит возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям. В связи с этим суд взыскивает с Общества с ограниченной ответственностью «Комсервис-плюс» в доход федерального бюджета  госпошлина в размере 2 763 руб.77 коп. В связи с тем, что истец согласно ст.333.37 Налогового кодекса РФ от уплаты госпошлины освобождён, госпошлина с истца не взыскивается.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167, 169, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Комсервис- плюс», с. Краснохолм, г. Оренбург в пользу Министерства лесного и охотничьего хозяйства Оренбургской области, г. Оренбург  69 094 руб. 06 коп., составляющих 42 660 руб. 61 коп. – штраф за неисполнение условий договора аренды лесного участка № 382-10 от 02.08.2010 г. о предоставлении проекта освоения лесов, 8 824 руб. 60 коп. – основной долг по арендной плате, 17 608 руб. 85 коп. – неустойку за несвоевременное внесение арендной платы. В остальной части иска отказать.
 
    2.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Комсервис- плюс», с. Краснохолм, г. Оренбург в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 2 763 руб.77 коп.       
 
    3.Исполнительные листы выдать истцу и налоговой службе по месту нахождения ответчика после вступления решения в законную силу.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Челябинск в течение месяца  со дня его принятия (изготовления в полном объеме), через Арбитражный суд Оренбургской области.
 
 
    Судья                                                                                  О. Е. Бабина