Решение от 05 мая 2014 года №А47-6406/2008

№ 2-292/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
            05 мая 2014 года                                                                 с.Ташла
 
    Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Петайкиной О.В.
 
    при секретаре        Доброскокиной О.П.
 
    с участием представителя истца Арутюнян Л.А., ..., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасилина С.А. к администрации МО ... о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ... С.А. обратился в суд с иском к МО ... о признании права собственности на квартиру ... расположенную в ... жилом доме, литер ... полезной площадью ... кв.метров, жилой ... кв.м., расположенной по <адрес>. В обосновании требований указал, что с ... он проживает в указанном квартире, которую он приобрёл по договору купли-продажи в колхозе .... Договор был удостоверен секретарем исполкома (дата) г., зарегистрирован в реестре ... Впоследствии, (дата) он получил в собственность земельный участок под домом, площадью ... кв. м. Согласно акту согласования границ местоположение границы земельного участка, площадь земельного участка составляет ... кв. м. с кадастровым номером .... Однако в регистрации прав на квартиру ему было отказано в связи с тем, что в договоре вместо квартиры указан жилой дом, а также в договоре не указан адрес квартиры.
 
    Просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру.
 
    Определением суда о судебной подготовке от (дата) в качестве третьих лиц привлечены: Гасилина В.И. и Гасилина Т.С..
 
    В судебное заседание истец Гасилин С.А., третьи лица Гасилина В.И., Гасилина Т.С., а также представитель МО ... сельсовет не явились, были надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии. Представитель МО Кинделинский сельсовет в представленном отзыве не возражали против исковых требований Гасилина С.А.
 
    Представитель истца Арутюнян Л.А. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Выслушав пояснения представителя истца Арутюнян Л.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно договору на продажу квартир в частную собственность заключенному между Гасилиным С.А. и колхозом .... приобрел в собственность жилой дом, полезной площадью ... кв.м., расположенный в <адрес> за ... руб.
 
    Согласно архивной справке от (дата) ... в соответствии с Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от (дата) № 323, Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от (дата) ... и других законодательных актов РФ решением общего собрания трудового коллектива (протокол ... от (дата)) принято решение: создать на базе колхоза имени ... акционерное общество закрытого типа (АОЗТ) ...
 
    «Общество» являлось правопреемником реорганизованного колхоза.
 
    В связи с приведением учредительных документов акционерного общества закрытого типа ... в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, закону «Об акционерных обществах», на основании решения общего собрания акционеров от (дата) протокол ... распоряжением главы администрации ... зарегистрирован Устав закрытого акционерного общества (ЗАО) ...
 
    Решением арбитражного суда Оренбургской области по делу № А47-6406/2008 от (дата) закрытое акционерное общество (ЗАО) ... признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства с целью ликвидации юридического лица.
 
    Согласно выписке из ЕГРЛ ... ликвидировано вследствие банкротства.
 
    Согласно справке ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от (дата) ... квартира ... жилого дома литер ... в домовладении ... по <адрес> зарегистрирована за Гасилиным С.А. на основании договора от (дата) Домовладение <данные изъяты>
 
    Согласно кадастровому паспорту кадастровый номер квартиры ... находится в жилом доме с кадастровым номером ...
 
    В судебном заседании установлено, что квартира приобретена истцом Гасилиным С.А. по договору в период брака, зарегистрированного с Гасилиной В.И. (дата) года. Гасилина В.И. не возражает на регистрацию права собственности на недвижимое имущество на имя ... Гасилина С.А.
 
    Таким образом, у истца в соответствии со ст. 218 ГК РФ возникает право собственности на квартиру ... жилого дома <адрес> из договора от (дата) г.
 
    Поэтому исковые требования о признании права собственности на квартиру ... жилого дома <адрес> подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 218 Гражданского кодекса, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Гасилина С.А. удовлетворить.
 
    Признать за Гасилиным С.А. право собственности на ... квартиру ... жилого дома, литер ... кадастровый номер ... в домовладении ... по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивировочного текста решения суда, которое будет составлено 05.05.2014 года.
 
    Судья                                                                                        Петайкина О.В.
 
    В окончательной форме решение принято 05.05.2014 года.
 
          Судья:       
 
    Решение суда вступило в законную силу 09.06.2014 года.