Определение от 23 октября 2014 года №А47-12081/2012

 
Арбитражный суд Оренбургской области
 
    ул. Володарского 39, г. Оренбург, 460046
 
e-mail: info@orenburg.arbitr.ru
 
http: //www.Orenburg.arbitr.ru/
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)
 
о назначении экспертизы
 
 
    г. Оренбург
 
    23 октября 2014 года                                                Дело № А 47-12081/2012
 
 
    Арбитражный суд Оренбургской области в составе
 
    судьи Ананьевой Н.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бобковой Н.Д.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Нефть-Жилинвест", г. Оренбург
 
    заявление конкурсного управляющего Голубевой А.В. об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества ООО «Нефть-Жилинвест»,
 
    с участием в судебном заседании:
 
    конкурсного управляющего Голубевой А.В. (паспортные данные),
 
    представителя ФНС России – Свирщевской А.Н. (доверенность № 69 от 04.02.2014г., постоянная),
 
    представителя собрания кредиторов должника – Свистунова И.В. (протокол № 8 от 11.04.2014г.),
 
    представителей ООО «УралСтрой-инвест» – Пахомова А.С. (доверенность от 01.05.2014г., постоянная), Доронина М.В. (доверенность от 20.10.2014).
 
    В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 16.10.2014 до 23.10.2014 для внесения конкурсным управляющим денежных средств на депозит арбитражного суда с целью оплаты экспертизы. 
 
    Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Решением арбитражного суда от 17.01.2013г. ООО «Нефть-Жилинвест» (ОГРН 1025601806713, ИНН 5612023035), г. Оренбург, признано банкротом с открытием конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Хасанов Р.Р.
 
    Определением арбитражного суда от 10.09.2013г. арбитражный управляющий Хасанов Р.Р. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Нефть-Жилинвест», г. Оренбург. Конкурсным управляющим ООО «Нефть-Жилинвест», г. Оренбург, утверждена Голубева А.В.
 
    Конкурсный управляющий должника обратилась в арбитражный суд с ходатайством, в котором просит утвердить положение в редакции от 21.08.2014г. о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества должника ООО «Нефть-Жилинвест» (в редакции уточненного ходатайства - л.д. 135-136, принятого в соответствии с определением от 01.10.2014).
 
    В ходе рассмотрения заявления конкурсного управляющего лицами, участвующими в деле, были заявлены возражения по представленному конкурсным управляющим Положению относительно продажи имущества должника по лоту № 3.
 
    В связи с наличием в деле трех отчетов об оценке имущества с различной рыночной стоимостью объекта оценки конкурсный управляющий должника Голубева А.В. заявила ходатайство о назначении судебной экспертизы по установлению рыночной стоимости незавершенного строительства (строительные конструкции по адресу: г. Оренбург, участок находится примерно в 75м по направлению на северо-запад от ориентира административного здания, расположенного по ул. Чкалова № 32А). Объект имеет П-образную форму, блок «Г» составляет левую часть конструкций (со стороны улицы Чкалова), блок «В» – правую часть конструкций (со стороны улицы Туркестанской), строительный объем строительных конструкций составляет 28 000 куб.м.) (лот № 3) (л.д. 146).
 
    Проведение экспертизы конкурсный управляющий просил поручить эксперту ООО «Центр оценки и экспертиз» Полуяновой Татьяне Михайловне.
 
    По чекам-ордерам от 15.10.2014 и 16.10.2014 конкурсным управляющим на депозитный счет арбитражного суда с целью оплаты экспертизы внесены денежные средства в общей сумме 25 000 руб.
 
    Лица, участвующие в судебном заседании, возражений относительно ходатайства конкурсного управляющего о проведении экспертизы не заявили.
 
    Автономная некоммерческая организация "Центр судебных экспертиз" сообщила о возможности проведения экспертизы по поставленному конкурсным управляющим вопросу (л.д. 166), производство экспертизы может быть поручено комиссии экспертов:
 
    - Жданова Надежда Викторовна, эксперт, образование высшее, стаж работы 2 года,
 
    - Шатова Наталья Михайловна, эксперт, образование высшее, стаж работы 8 лет.
 
    Стоимость экспертизы составит 25 000 руб., срок производства - 20 дней с момента получения определения о назначении экспертизы и документов, необходимых для ее проведения. Для производства экспертизы необходима правоустанавливающая и техническая документация на строение.
 
    Рассмотрев ходатайство конкурсного управляющего о назначении экспертизы в порядке ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 3 ст. 50 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» при подготовке дела о банкротстве к судебному разбирательству, а также при рассмотрении дела о банкротстве для решения вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд вправе назначить экспертизу.
 
    П. 1 ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле.
 
    Принимая во внимание, что для определения рыночной стоимости имущества должника необходимы специальные познания, суд приходит к выводу о необходимости назначения судебной экспертизы.
 
    В силу п. 2 ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяется арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.
 
    Перед экспертом необходимо поставить следующий вопрос:
 
    - какова рыночная стоимость незавершенного строительства (строительные конструкции по адресу: г. Оренбург, участок находится примерно в 75м по направлению на северо-запад от ориентира административного здания, расположенного по ул. Чкалова № 32А. Объект имеет П-образную форму, блок «Г» составляет левую часть конструкций (со стороны улицы Чкалова), блок «В» – правую часть конструкций (со стороны улицы Туркестанской), строительный объем строительных конструкций составляет 28 000 куб.м.) на момент проведения экспертизы?
 
    Проведение экспертизы следует поручить экспертам Автономной некоммерческой организации "Центр судебных экспертиз" Ждановой Надежде Викторовне и Шатовой Наталье Михайловне.
 
    В связи с удовлетворением ходатайства конкурсного управляющего о назначении судебной экспертизы, судебное заседание подлежит отложению на основании п. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь  статьями 159, 82, 83, 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    1.     Ходатайство конкурсного управляющего Голубевой А.В. о назначении судебной экспертизы удовлетворить.
 
    2.     Назначить по делу судебную экспертизу, проведение которой поручить экспертам Автономной некоммерческой организации "Центр судебных экспертиз" Ждановой Надежде Викторовне и Шатовой Наталье Михайловне.
 
    3.     Предупредить экспертов Жданову Надежду Викторовну и Шатову Наталью Михайловну об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
 
    4.     На разрешение эксперта поставить следующий вопрос:
 
    - какова рыночная стоимость незавершенного строительства (строительные конструкции по адресу: г. Оренбург, участок находится примерно в 75м по направлению на северо-запад от ориентира административного здания, расположенного по ул. Чкалова № 32А. Объект имеет П-образную форму, блок «Г» составляет левую часть конструкций (со стороны улицы Чкалова), блок «В» – правую часть конструкций (со стороны улицы Туркестанской), строительный объем строительных конструкций составляет 28 000 куб.м.) на момент проведения экспертизы?
 
    5. Конкурсному управляющему Голубевой А.В. в срок до 30.10.2014 представить в арбитражный суд правоустанавливающую и техническую документацию на строение, необходимые для проведения экспертизы, для дальнейшего направления экспертам.
 
    6. Установить стоимость проведения экспертизы в размере 25 000 руб.
 
    7. Экспертам Автономной некоммерческой организации "Центр судебных экспертиз" Ждановой Надежде Викторовне и Шатовой Наталье Михайловне в срок до 24.11.2014 представить в арбитражный суд (460000, г. Оренбург, ул. Володарского, д. 39, тел./факс (3532) 76-59-64, 45-19-35) экспертное заключение, документы, направленные для производства экспертизы, либо сообщить о причинах невозможности проведения экспертизы в указанный срок.
 
    8. Автономной некоммерческой организации "Центр судебных экспертиз" по окончании экспертизы представить счет для оплаты экспертизы с указанием суммы и полных банковских реквизитов.
 
    9. Отложить судебное заседание на 26.11.2014г. в 11 час. 30 мин. в помещении Арбитражного суда Оренбургской области по адресу: г.Оренбург, ул.Володарского, д.39, каб.614 (регистрация представителей сторон в каб.№ 614).
 
    10. Копию определения направить лицам, участвующим в деле и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, Автономной некоммерческой организации "Центр судебных экспертиз".
 
 
    Судья                                                                                              Н.А.Ананьева