Определение от 14 октября 2014 года №А46-8221/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
    
    002008:20
 
 
    14 октября 2014 года
 
№ дела
 
А46-8221/2014
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 09.10.2014.
 
    Полный текст определения изготовлен        14.10.2014.
 
 
    Арбитражный суд Омской области
 
    в составе судьи Макаровой Н.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коростелёвой А.Ю.,
 
    рассмотрев в судебном заседании требование кредитора общества с  ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Профит» города Омска    (ИНН 5507059642, ОГРН 1025501381069; 644050, г. Омск, ул. Химиков, д. 19)
 
    к должнику обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-подрядная компания «Стройкомплектсервис» города Омска (ИНН5501078624, ОГРН 1045501011808; 644050, г. Омск ул. Химиков д. 19)
 
    о включении требования кредитора в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Строительно-подрядная компания «Стройкомплектсервис» в размере 1 213 770,00 рублей,
 
 
    в заседании суда приняли участие:
 
    от заявителя – Юдин А.А. по доверенности б/н от 23.09.2014, сроком на 3 года, личность удостоверена паспортом;
 
    от должника – не явились, надлежащим образом извещены;
 
    от временного управляющего - не явились, надлежащим образом извещены;
 
    от ФНС России – Кузьменко А.О. по доверенности от 16.09.2014 № 01-12/11877, личность удостоверена паспортом;
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    определением Арбитражного суда Омской области от 05.08.2014 в отношении общества с ограниченной ответственностью Строительно-подрядная компания «Стройкомплектсервис» города Омска (далее по тексту - ООО СПК «Стройкомплектсервис», должник) введена процедура наблюдения сроком на четыре месяца, временным управляющим должника утверждён Козлов Сергей Александрович.
 
    В порядке статьи 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Профит» города Омска (далее по тексту – ООО «ПКФ «Профит», заявитель, кредитор) 11.09.2014 обратилось в  Арбитражный суд Омской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО СПК «Стройкомплектсервис» задолженности в размере 1 213 770,00 рублей.
 
    Определением Арбитражного суда Омской области от 18.09.2014 указанное требование принято и назначено к рассмотрению.
 
    08.10.2014 в материалы дела от временного управляющего поступил отзыв, в соответствии с которым у временного управляющего отсутствуют возражения против удовлетворения и включения требования ООО «ПКФ «Профит» в реестр требований кредиторов должника; требование ООО «ПКФ «Профит»просит рассмотреть в отсутствие временного управляющего.
 
    В ходе судебного заседания представитель заявителя заявленное требование поддержал в полном объеме.
 
    Представитель уполномоченного органа возражений против удовлетворения заявленного требования не представил, разрешение заявленного требования оставил на усмотрение суда.
 
    Должник и временный управляющий, извещенные о месте и времени слушания дела в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.
 
    Суд на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть требование в отсутствии представителей должника и временной управляющего.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав мнение лиц, участвующих в судебном заседание, суд установил следующее.
 
    01.09.2013 ООО «ПКФ «Профит» («Арендодатель») и ООО СПК «Стройкомплектсервис» («Арендатор») был заключен договор аренды нежилых помещений б/н, «Арендодатель» обязуется передать «Арендатору» во временное владение и пользование, за плату, следующие нежилые помещения: помещение № 1, площадью 20,3 квадратных метров; помещение № 2, площадью 12,5 кв.м.; помещение № 3, площадью 8,2 кв.м.; помещение № 4, площадью 27,7 кв.м.; помещение № 5, площадью 9,8 кв.м.; помещение № 7, площадью 32,4 кв.м.; помещение № 13, площадью 12,8 кв.м.; помещение № 14, площадью 6,7 кв.м.; помещение № 15, площадью 17,5 кв.м.; помещение № 16, площадью 21,5 кв.м.; помещение № 17, площадью 9,3 кв.м.; помещение № 18, площадью 4,7 кв.м, помещение № 19, площадью 3,0 кв.м.; часть помещения № 20, общей площадью 36,3 кв.м.; помещение №21, площадью 4,0 кв.м.; помещение № 22, площадью 19,1 кв.м.; помещение №23, площадью 30,4 кв.м.; помещение № 24, площадью 11,7 кв.м. помещение № 25, площадью 32,6 кв.м., итого, нежилые помещения общей площадью 315,5  квадратных метров, находящиеся на 2 этаже здания «Арендодателя»  по адресу: город Омск, улица Химиков, дом 19, а «Арендатор» принимает указанные нежилые помещения для размещения в них офиса, и обязуется своевременно вносить арендную плату.
 
    01.09.2013 имущество передано по акту приема-передачи б/н.
 
    Согласно 3.1. договора аренды нежилых помещений от 01.09.2013 б/н, ежемесячная арендная плата за указанные в пункте 1.1.договора помещения устанавливается в размере 600 рублей за 1 квадратный метр, что составляет 192 300, 00 рублей, без НДС.
 
    В силу пункта 1.2 вышеуказанного договора аренды, срок аренды установлен сторонами - с момента подписания настоящего договора по 31 июля 2014 года включительно.
 
    ООО «ПКФ «Профит» принятые на себя обязательства по договору аренды нежилых помещений от 01.09.2013 б/н исполнило надлежащим образом, (имущество передано ООО СПК «Стройкомплектсервис» по акту приема-передачи имущества от 01.09.2013).
 
    В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в Кодексе. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно пункту 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств» арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск.
 
    Из анализа условий договоров аренды и фактических правоотношений сторон следует, что они соответствуют обязательствам аренды и, соответственно, подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), а также условиями заключенного договора.
 
    Согласно части 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Факт пользование арендованным имуществом подтвержден представленными в материалы дела документами: договорами, актами, счетами-фактурами и актом сверки, подписанными уполномоченными на то лицами.
 
    Согласно 3.1. договора аренды нежилых помещений от 01.09.2013 б/н, арендная плата подлежит оплате ежемесячно, предоплатой, не позднее пятого числа отчетного месяца, за данный месяц, наличными денежными средствами в кассу «Арендодателя», либо перечислением на расчетный счет «Арендодателя».
 
    По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
 
    В нарушение условий договора аренды нежилых помещений от 01.09.2013 б/н, а также положений статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязательства по внесению арендной платы  исполнил не в полном объеме, уплатив ООО «ПКФ «Профит» 1 600 000 рублей, всвязи с чем на момент обращения ООО «ПКФ «Профит» с настоящим требованием задолженность ООО СПК «Стройкомплектсервис» перед ООО «ПКФ «Профит»но договору аренды нежилых помещений от 01.09.2013 за период с 01.09.2013 по 30.06.2014  составляет 713 770, 00 рублей.
 
    14.11.2013 между ООО СПК «Стройкомплектсервис» («Продавец») и ООО «ПКФ «Профит» («Покупатель») был заключен договор купли продажи б/н, с дополнительны соглашением к нему от 10.12.2013, по условиям которого «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателю», а «Покупатель» принять и оплатить Задвижку клиновую литую с выдвижным шпинделем с концами под приварку 30с919 нжБ 800*80 ХЛ в комплекте с электроприводом AUMASAExC 16,1/GK40,2/AMEX СО 1,1 в количестве 1 комплекта, именуемую в дальнейшем «Имущество».
 
    Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
 
    Оценив условия договора от 14.11.2013 б/н свидетельствующие в совокупности о согласовании сторонами всех существенных условий договора, принимая во внимание имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу о необходимости регулирования сложившиеся между сторонами правоотношений нормами параграфов 1, 3 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже и поставке.
 
    На основании части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    Согласно пункту 4.2 договора купли-продажи от 14.11.2013 б/н «Покупатель» обязуется оплатить «Продавцу» предоплату в размере 500 000, 00 рублей в день подписания договора, оставшуюся стоимость имущества в течение 10 банковских дней с момента передачи имущества.
 
    Руководствуясь условиями договора, ООО «ПКФ «Профит»перечислило в адрес ООО СПК «Стройкомплектсервис» денежные средства в размере 500 000, 00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 1937 от 14.11.2013, представленным в материалы дела (назначение платежа - «оплата по договору купли-продажи oт 14.11.2013»).
 
    Согласно пункту 1 статьи 457 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктами 3.1, 3.2 купли-продажи от 14.11.2013 б/н передача «Продавцом» имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписанного уполномоченными лицами сторон, который является неотъемлемой частью настоящего договора. Передача имущества производится в городе Омске, на территории «Покупателя» по адресу: 644050, г. Омск, ул. Химиков, д. 19. не позднее 30 ноября 2013 года. На момент подписания настоящего договора имущество находится  в городе Омске.
 
    В нарушение условий договора и требований закона должником имущество не было передано.
 
    В связи с тем, что ООО СПК «Стройкомплектсервис» в срок, предусмотренный договором, имущество не передало, 10.12.2013  договор купли-продажи от 14.11.2013 был расторгнут сторонами по соглашению сторон, о чем было составлено Дополнительное соглашение о расторжении договора от 10.12.2013, при этом Стороны в пункте 2. соглашения указали, что «Продавец»  обязуется вернуть на расчетный счет «Покупателя» уплаченные «Покупателем» денежные средства не позднее 15.12.2013.
 
    До настоящего времени ООО СПК «Стройкомплектсервис» указанную сумму ООО «ПКФ «Профит»не вернуло. Имущество не передало.
 
    Согласно пункту 1. статьи 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнем) неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
 
    Из содержания данной статьи следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.
 
    Обязанность приобретателя возвратить потерпевшему неосновательно приобретенное (или сбереженное) имущество возникает в том случае, если имело место приращение имущественной сферы первого, причем за счет умаления второго.
 
    Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
 
    В данном случае авансовый платеж кредитора является неосновательным обогащением должника, поскольку, как указано выше, фактической передачи имущества не состоялось, а договор купли-продажи прекратил свое действие в связи с расторжением.
 
    Таким образом, в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств у ООО СПК «Стройкомплектсервис»  возникла задолженность в общем размере 1 213 770,00 рублей.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно статье 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    В силу части 1 статьи 64, статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
 
    Согласно пункту 1 статьи 63 Закона о банкротстве кредитор вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном настоящим федеральным законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленные после принятия арбитражным судом такого заявления и до принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату введения каждой процедуры банкротства, следующей после наступления срока исполнения соответствующего обязательства.
 
    Как следует из материалов дела, требование заявителя возникло до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявлено после принятия арбитражным судом такого заявления и до принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, следовательно, указное требование определяется на дату введения в отношении ООО СПК «Стройкомплектсервис» процедуры наблюдения.
 
    Согласно пункту 1 статьи 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения.
 
    Возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд в течение пятнадцати календарных дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия (пункт 2 статьи 71 Закона о банкротстве). При этом в соответствии с пунктом 5 статьи 71 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов. Указанные требования могут быть рассмотрены без привлечения лиц, участвующих в деле.
 
    Сведения о погашении должником денежного обязательства на день обращения кредитора с требованием в суд и на день рассмотрения требования у суда отсутствуют.
 
    Принимая во внимание своевременность обращения ООО «ПКФ «Профит» в арбитражный суд с настоящим требованием, а также то, что требование кредитора подтверждено имеющимися в материалах дела документами, суд пришёл к выводу, что требование заявителя о включении задолженности в 1 213 770,00 рублей - основной долг, подлежит включению в реестр требований кредиторов ООО СПК «Стройкомплектсервис»с отнесением к третьей очереди, без обеспечения залогом имущества должника.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 4, 16, 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 156, 184-186, частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    установить и включить в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Строительно-подрядная компания «Стройкомплектсервис» города Омска (ИНН5501078624, ОГРН 1045501011808) требование общества с  ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Профит» города Омска (ИНН 5507059642, ОГРН 1025501381069) в размере 1 213 770,00 рублей задолженности (основной долг).
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
 
 
 
 
 
    Судья
 
Н.А. Макарова