Определение от 10 октября 2014 года №А46-3957/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об утверждении мирового соглашения и
 
прекращении производства по заявлению
 
    
    002008:20
 
 
    10 октября 2014 года
 
№ дела
 
А46-3957/2013
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 01.10.2014.
 
    Полный текст определения изготовлен 10.10.2014.
 
 
    Арбитражный суд Омской области в составе судьи Брежневой О.Ю.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лесовской Н.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Роза Люксембург» (ИНН 5519000259, ОГРН 1025501704766) Ратковского Владислава Владимировича
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Орловское» (ИНН 5521007276, ОГРН 1055539004828)
 
    о признании сделок недействительными и применении последствий их недействительности
 
    
при участии в судебном заседании:
 
    представителя конкурсного управляющего Ратковского В.В. – Наймаера В.В. по доверенности от 28.05.2014 (паспорт);
 
    представителя ООО «Орловское» - Василик Д.П. по доверенности от 15.01.2013 (паспорт);
 
    представителя ФНС России – Смородины В.В. по доверенности от 16.09.2014 № 01-12/11884 (удостоверение),
 
УСТАНОВИЛ:
 
    общество с ограниченной ответственностью «Орловское» (далее по тексту - ООО «Орловское», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к закрытому акционерному обществу «Роза Люксембург» (далее по тексту - ЗАО «Роза Люксембург» о признании должника несостоятельным (банкротом).
 
    На основании указанного заявления определением Арбитражного суда Омской области от 15.04.2013 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления о признании должника несостоятельным (банкротом).
 
    Определением Арбитражного суда Омской области от 17.07.2013 требования ООО «Орловское» к ЗАО «Роза Люксембург» признаны обоснованными, в отношении ЗАО «Роза Люксембург» введена процедура наблюдения сроком на четыре месяца (до 10.11.2013); временным управляющим должника утвержден Ратковский Владислав Владимирович; дело назначено к рассмотрению на 30.10.2013.
 
    Публикация сообщения о введении в отношении ЗАО «Роза Люксембург» процедуры наблюдения состоялась в газете «Коммерсантъ» от 20.07.2013 № 127.
 
    Решением Арбитражного суда Омской области от 01.11.2013 ЗАО «Роза Люксембург» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев (до 30.04.2014), конкурсным управляющим должника утвержден Ратковский В.В.; на 30.04.2014 назначено судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего должника.
 
    Публикация сообщения о признании должника несостоятельным (банкротом) и открытии в отношении него конкурсного производства состоялась в газете «Коммерсантъ» от 09.11.2013 № 206.
 
    Определением Арбитражного суда Омской области от 03.09.2014 срок конкурсного производства в отношении ЗАО «Роза Люксембург» продлен до 30.12.2014, назначеносудебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего должника на 24.12.2014.
 
    26.05.2014 конкурсный управляющий ЗАО «Роза Люксембург» Ратковский В.В. обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением, в котором просил суд:
 
    1) признать недействительными сделки, совершенные ЗАО «Роза Люксембург»:
 
    - договор купли-продажи земельных участков от 19.02.2013, заключенный между ЗАО «Роза Люксембург» и ООО «Орловское»;
 
    - договор купли-продажи от 27.08.2013, заключенный между ЗАО «Роза Люксембург» и ООО «Орловское»;
 
    - договор купли-продажи от 24.01.2013, заключенный между ЗАО «Роза Люксембург» и ООО «Орловское»,
 
    2) применить последствия недействительности сделок в виде двусторонней реституции.
 
    Определением Арбитражного суда Омской области от 11.06.2014 указанное заявление принято и назначено к рассмотрению на 30.06.2014.
 
    31.07.2014 в канцелярию суда от конкурсного управляющего Ратковского В.В. поступило заявление о выделении требования в отдельное производство, и ходатайство  об  уточнении исковых требований, в котором заявитель просит суд:
 
    1. признать недействительным договор купли-продажи земельных участков от 19.02.2013, заключенный между ЗАО «Роза Люксембург» и ООО «Орловское. Применить последствия недействительности сделки: обязать ООО «Орловское» (ИНН 5521007276 ОГРН 1055539004828) возвратить в конкурсную массу ЗАО «Роза Люксембург» (ИНН" 5519000259 ОГРН 1025501704766) земельный участок с кадастровым номером 55:11:140301:211, площадью 90985,00 кв.м., местоположение: Омская обл., Любинский р-н, д. Ровная поляна, ул. Рабочая, д. 2, 4, 6, 8; земельный участок с кадастровым номером 55:11:140301:210, площадью 10000 кв.м., местоположение: Омская обл., Любинский р-н, д. Ровная поляна, ул. Рабочая, д. 1, 39; земельный участок с кадастровым номером 55:11:140601:17, площадью 63507 кв.м., местоположение: Омская обл., Любинский р-н, с. Протопоповка, ул. Рабочая, д. 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26; земельный участок с кадастровым номером 55:11:140201:214, площадью 6069,00 кв.м., местоположение: Омская обл., Любинский р-н, с. Протопоповка, ул. Рабочая, д. 2, 3, 4, 6, 12, 14;
 
    2.   признать недействительным договор купли-продажи от 27.08.2012, заключенный между ЗАО «Роза Люксембург» и ООО «Орловское». Применить последствия недействительности сделки: обязать ООО «Орловское» (ИНН 5521007276 ОГРН 1055539004828) возвратить в конкурсную массу ЗАО «Роза Люксембург» (ИНН 5519000259 ОГРН 1025501704766) земельный участок с кадастровым номером 55:11:000000:0070, площадью 6 911000,00 кв.м., местоположение: Омская обл., Любинский р-н, в границах Протопоповского сельского поселения;
 
    3. признать недействительным договор купли-продажи от 24.01.2013, заключенный между ЗАО «Роза Люксембург» и ООО «Орловское». Применить последствия недействительности сделки: обязать ООО «Орловское» (ИНН 5521007276 ОГРН 1055539004828) возвратить в конкурсную массу ЗАО «Роза Люксембург» (ИНН 5519000259 ОГРН 1025501704766) трактор BuhlerVersalite242, 2004 г.в.
 
    Определением Арбитражного суда Омской области от 04.08.2014 судом выделено в порядке статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отдельное производство требование конкурсного управляющего о признании недействительными договора купли-продажи от 24.01.2013, заключенного между ЗАО «Роза Люксембург» и ООО «Орловское», и договора купли-продажи земельных участков от 19.02.2013, заключенного между ЗАО «Роза Люксембург» и ООО «Орловское», применении последствий их недействительности.
 
    Определениями Арбитражного суда Омской области судебное заседание по рассмотрению настоящего требования неоднократно откладывалось. Так, протокольным определением Арбитражного суда Омской области от 02.09.2014 судебное заседание отложено на 01.10.2014.
 
    В судебном заседании представитель конкурсного управляющего поддержал заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения в рамках рассмотрения настоящего требования, представил в материалы дела мировое соглашение, подписанное 29.09.2014 директором ООО «Орловское» и конкурсным управляющим ЗАО «Роза Люксембург» Ратковским В.В.
 
    Представитель ООО «Орловское» ходатайство конкурсного управляющего Ратковского В.В. поддержал.
 
    Представитель ФНС России возражал против утверждения мирового соглашения, полагая, что действия конкурсного управляющего по подписанию мирового соглашения не соответствуют положениям пункта 4 статьи 20.3, пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве, утвержденное мировое соглашение противоречит названному Закону и нарушает права конкурсных кредиторов на максимально возможное удовлетворение их требований за счет имущества должника, включенного в конкурсную массу, поскольку в результате утверждения мирового соглашения должник лишен возможности вернуть в конкурсную массу указанное недвижимое имущество, тогда как в рамках конкурсного производства его реализация предположительно возможна по более высокой цене.
 
    Рассмотрев материалы дела, мировое соглашение, суд в порядке статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным утвердить данное мировое соглашение, поскольку его содержание соответствует требованиям статей 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подписано уполномоченными лицами.
 
    При этом подлежат отклонению доводы ФНС России, поскольку материалы дела не содержат доказательств того, что спорная сделка повлекла убытки кредиторов, а также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что на указанное имущество имеется спрос и предложения по приобретению его по большей цене, подтверждающие вероятность реализации указанного имущества по более высокой цене, нежели та, которая определена в настоящем случае.
 
    Более того, в результате заключения настоящего мирового соглашения в конкурсную массу поступят денежные средства, которые будут направлены на гашение требований кредиторов и текущих расходов по делу о банкротстве, что исключает нарушение прав кредиторов, в то время как реализация имущества на торгах может повлечь дополнительные значительные расходы в процедуре, а также не реализацию указанного имущества.
 
    При таких обстоятельствах, производство по делу следует прекратить на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 140, 141, частью 2 статьи 150, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    1. Утвердить мировое соглашение, заключенное между закрытым акционерным обществом «Роза Люксембург» (ИНН 5519000259, ОГРН 1025501704766) и обществом с ограниченной ответственностью «Орловское» (ИНН 5521007276, ОГРН 1055539004828), по условиям которого:
 
    «Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по делу № А46-3957/2013 по иску Истца - конкурсного
управляющего закрытого акционерного общества «Роза Люксембург» Ратковского Владислава Владимировича к Ответчику – обществу с ограниченной ответственностью «Орловское» о признании недействительным договора купли-продажи от 27.08.2012 (предмет договора: купля-продажа земельного участка с кадастровым номером
55:11:000000:0070), заключенного между закрытым акционерным обществом «Роза Люксембург» (Продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «Орловское» (Покупатель).
 
    В порядке урегулирования спора по делу № А46-3957/2013 на условиях настоящего
мирового соглашения Стороны договорились:
 
    1. В части требования о признании недействительной сделкой - договора купли-продажи от 27.08.2012 Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказывается от предъявленного к Ответчику требования, Ответчик, в свою очередь, уплачивает Истцу денежные средства в размере 829 530 руб., которые составляют разницу между определенной договором купли-продажи от 27.08.2012 стоимостью земельного участка в размере 760 000 руб. и реальной рыночной стоимостью земельного участка, которая определена Сторонами в размере 1 589 530 руб. Денежные средства в размере 829 530 руб. уплачиваются Истцу Ответчиком в порядке и в сроки, установленные в настоящем мировом соглашении.
 
    2. Судебные расходы на оплату государственной пошлины, понесенные Сторонами по делу № А46-3957/2013, распределяются следующим образом: 50 % от уплаченной Истцом государственной пошлины (2 000 руб.), подлежит возврату Истцу из бюджета на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в остальной части (2 000 руб.) - относятся на Ответчика.
 
    3. Ответчик обязуется оплатить Истцу денежные средства в общем размере 831 530 руб. путем перечисления на его расчетный счет по следующим реквизитам: Омский РФ ОАО «Россельхозбанк» г.Омск, р/сч 40702810909010000030, к/сч 30101810900000000822, БИК 045209822, оплата производится в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Омской области об утверждении настоящего мирового соглашения путем перечисления на расчетный счет Истца.
 
    4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязанностей по перечислению денежных средств на условиях, указанных в настоящем мировом соглашении, договор купли-продажи от 27.08.2012 считается недействительным, и Ответчик обязуется в течение 10 дней с момента истечения срока оплаты по настоящему соглашению возвратить в конкурсную массу закрытого акционерного общества «Роза Люксембург» земельный участок с кадастровым номером 55:11:000000:0070 (площадь 6911000,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: Омская область Любинский район, в границах Протопоповского сельского поселения).
 
    Истец вправе на основании пункта 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в Арбитражный суд Омской области с ходатайством о выдаче исполнительного листа об обязании Ответчика возвратить в конкурсную массу закрытого акционерного общества «Роза Люксембург» имущество, полученное по недействительной сделке, а именно: земельный участок с кадастровым номером 55:11:00 00 00:0070 (площадь 6911000,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: Омская область Любинский район, в границах Протопоповского сельского поселения).
 
    После возврата имущества в конкурсную массу закрытого акционерного «Роза Люксембург» Ответчик в праве предъявить к Истцу денежное требование на сумму 760 000 руб.в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    5. Гарантии:
 
    - при заключении настоящего мирового соглашения Стороны гарантируют друг перед другом, а также перед судом достаточность полномочий лиц, подписавших мировое
соглашение, на его заключение. Условия настоящего мирового соглашения являются
осознанной позицией каждой из Сторон, определяющей режим их взаимоотношений по предмету спора;
 
    - Стороны признают, что условия мирового соглашения не нацелены на нарушение, равно как и ограничение прав какой-либо Стороны, и не предполагают таковых негативных правовых последствий для каждой из них. При этом стороны подтверждают, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данное мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях;
 
    - в случае утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Омской области и надлежащего его исполнения Стороны не будут иметь взаимных финансовых, имущественных и иного рода претензий по предмету спора;
 
    - Стороны констатируют, что настоящее мировое соглашение носит обоснованный
характер, является законным, не имеет целью и не влечет нарушения прав третьих лиц».
 
    2. Производство по делу № А46-3957/2013 по заявлению конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Роза Люксембург» (ИНН 5519000259, ОГРН 1025501704766) Ратковского Владислава Владимировича к обществу с ограниченной ответственностью «Орловское» (ИНН 5521007276, ОГРН 1055539004828) о признании сделок недействительными и применении последствий их недействительности прекратить.
 
    Возвратить закрытому акционерному обществу «Роза Люксембург» (ИНН 5519000259, ОГРН 1025501704766) из федерального бюджета 2000 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежной квитанции ОАО «Плюс Банк» от 23.05.2014.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Орловское» (ИНН 5521007276, ОГРН 1055539004828) в пользу закрытого акционерного общества «Роза Люксембург» (ИНН 5519000259, ОГРН 1025501704766) 2000 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежной квитанции ОАО «Плюс Банк» от 23.05.2014.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, г.Тюмень, ул.Ленина, д.74) в течение месяца со дня вынесения.
 
    Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
 
 
    Судья
 
О.Ю. Брежнева