Определение от 31 октября 2014 года №А46-13792/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
    
    002008:20
 
 
    31 октября 2014 года
 
№ дела
 
А46-13792/2009
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 30 октября 2014 года.
 
    Полный текст определения изготовлен       31 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Омской области
 
    в составе судьи Макаровой Н.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коростелевой А.Ю.,
 
    рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Ибатулина Рафаиля Абдуллахатовича (ИНН 550500026210,                    ОГРНИП 304550621200012; Омская область, Омский район, п. Ростовка) Поюнова Владимира Борисовича
 
    об утверждении изменений в порядок и условия проведения торгов по продаже имущества индивидуального предпринимателя Ибатулина Рафаиля Абдуллахатовича,
 
 
    в заседание суда приняли участие:
 
    от заявителя – Газизова М.А. по доверенности б/н от 10.06.2014, сроком на 1 год, личность удостоверена паспортом;
 
    от ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» - Чепурко А.С. по доверенности               № 522/04-2013 от 21.10.2013, сроком на 1 год, личность удостоверена паспортом
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    решением Арбитражного суда Омской области от 16.02.2010 по делу 13792/2009 индивидуальный предприниматель Ибатулин Рафаиль Абдуллахатович (ИНН 550500026210, ОГРНИП 304550621200012) (далее по тексту - ИП Ибатулин Р.А., должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Кожедубов С.В.
 
    Определением Арбитражного суда Омской области от 24.05.2011 Кожедубов С.В. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, конкурсным управляющим ИП Ибатулина Р.А. утвержден Корниенко Ю.В.
 
    Определениями Арбитражного суда Омской области от 09.04.2012 Корниенко Ю.В. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, конкурсным управляющим ИП Ибатулина Р.А. утвержден Евдокеевич В.П. (определение суда от 17.05.2012).
 
    Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2013 арбитражный управляющий Евдокеевич В.П. был отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ИП Ибатулина Р.А.
 
    Определением Арбитражного суда Омской области от 12.03.2013 конкурсным управляющим должника утвержден Поюнов Владимир Борисович.
 
    Определениями Арбитражного суда Омской области от 10.08.2010, 15.02.2011, 19.08.2011, 27.02.2012, 22.06.2012, 19.10.2012, 15.04.2013, 13.08.2013, 13.12.2013, 18.04.2014, 14.10.2014 срок конкурсного производства в отношении должника продлен до 16.02.2015, назначено судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о результатах конкурсного производства на 10.02.2015.
 
    Конкурсный управляющий индивидуального предпринимателя Ибатулина Рафаиля Абдуллахатовича Поюнов Владимир Борисович обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении изменений в порядок и условия проведения торгов по продаже имущества индивидуального предпринимателя Ибатулина Рафаиля Абдуллахатовича.
 
    Определением Арбитражного суда Омской области от 14.10.2014 указанное заявление принято и назначено к рассмотрению.
 
    В судебном заседании, представитель заявителя  требования поддержал в полном объеме, просил утвердить изменения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества принадлежащего индивидуальному предпринимателю Ибатулину Рафаилю Абдуллахатовичу, а именно:
 
    - пункт 10.7 Порядка изложить в следующей редакции: «В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в  соответствии  с  представленным  победителем  торгов  предложением  о  цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов».
 
    - пункт 10.8 Порядка изложить в следующем порядке: «Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены указанного имущества, договор купли-продажи заключается конкурсным управляющим с участником этих торгов по предложенной им цене».
 
    Представитель конкурсного кредитора возражений против удовлетворения заявления конкурсного управляющего должника не представил; заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании для ознакомления с материалами дела.
 
    В заседании суда 28.10.2014, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 30.10.2014 до 09 часов 20 минут.
 
    Информация о  перерыве размещена на сайте Арбитражного суда Омской области.
 
    После перерыва судебное заседание возобновлено в 09 часов 35 минут 30.10.2014.
 
    После перерыва представитель заявителя  требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель конкурсного кредитора возражений против удовлетворения заявления конкурсного управляющего должника не представил
 
    Изучив материалы дела, выслушав мнение представителей участвующих в судебном заседании лиц, суд установил следующее.
 
    Определением Арбитражного суда Омской области от 10 мая 2014 года по делу № А46-13792/2009 утверждены Порядок и условия проведения торгов по продаже имущества индивидуального предпринимателя Ибатулина Рафаиля Абдуллахатовича, являющегося предметом залога, в редакции, предложенной конкурсным управляющим ИП Ибатулина Р.А. Поюновым Владимиром Борисовичем.
 
    Определением Арбитражного суда Омской области от 07 августа 2014 года по делу № А46-13792/2009 в указанный Порядок внесены изменения, касающиеся установления начальной продажной цены имущества, являющегося предметом залога, в размере, равном восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
 
    По результатам назначенных на 17 сентября 2014 года торгов по продаже имущества ИП Ибатулина Р.А. реализованы первый и третий лоты, торги по второму и четвертому лотам признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок, в связи с чем на 07 ноября 2014 года назначены повторные торги.
 
    В целях защиты интересов кредиторов должника, а также скорейшей реализации имущества, входящего в состав второго и четвертого лотов (с учетом того обстоятельства, что срок конкурсного производства в отношении должника длится уже более четырех лет), конкурсный управляющий ИП Ибатулина Р.А. обратился в Арбитражный суд Омской области с заявление о  внесении изменения в Порядок и условия проведения торгов по продаже имущества ИП Ибатулина Р.А.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
 
    Согласно пункту 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Закона.
 
    В силу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи. Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.
 
    Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 -19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона.
 
    Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества. Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.
 
    В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано. Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве.
 
    При этом судам необходимо учитывать, что указанное положение Закона не исключает права иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, на заявление возражений относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества.
 
    Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
 
    Из материалов дела следует, что ранее определением Арбитражного суда Омской области от 10.05.2014 были утверждено Положение о порядке, сроках и об условиях продажи движимого имущества должника.
 
    Настоящее обращение в арбитражный суд о необходимости внесения изменений в утвержденный судом Порядок и обосновано конкурсным управляющим тем, что используя все способы продажи предмета залога, реализовать имущество по первоначально утвержденной судом цене не удалось.
 
    Конкурсный управляющий предлагает внести изменения в Порядок и условия проведения торгов по продаже имущества индивидуального предпринимателя Ибатулина Рафаиля Абдуллахатовича, являющегося предметом залога, связанные с порядком реализации имущества индивидуального предпринимателя Ибатулина Рафаиля Абдуллахатовича.
 
    Возражений, относительно предложения конкурсного управляющего о внесении изменений в ранее утвержденный порядок продажи имущества, в материалы дела  не поступило.
 
    Согласно положениям статей 2, 126, 129, 139, 142 Закона о банкротстве основной задачей конкурсного производства является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов.
 
    Основным правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения их требований к должнику.
 
    Указанные изменения являются сбалансированными с учетом всех представленных в материалы дела документов, отвечает целям конкурсного производства при реализации имущества должника.
 
    Поскольку предложенные конкурсным управляющим изменения в Порядок и условия проведения торгов по продаже имущества должника соответствуют требованиям законодательства о банкротстве, названные изменения подлежат утверждению судом в редакции, предложенной заявителем.
 
    На основании изложенного,руководствуясь статьями 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 156, 184-186, частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    утвердить изменения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества принадлежащего индивидуальному предпринимателю Ибатулину Рафаилю Абдуллахатовичу (ИНН 550500026210, ОГРНИП 304550621200012) в редакции конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Ибатулина Рафаиля Абдуллахатовича (ИНН 550500026210, ОГРНИП 304550621200012; Омская область, Омский район, п. Ростовка) Поюнова Владимира Борисовича , а именно:
 
    - пункт 10.7 Порядка изложить в следующей редакции: «В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в  соответствии  с  представленным  победителем  торгов  предложением  о  цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов».
 
    - пункт 10.8 Порядка изложить в следующем порядке: «Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены указанного имущества, договор купли-продажи заключается конкурсным управляющим с участником этих торгов по предложенной им цене».
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.
 
    Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
 
 
 
 
 
    Судья
 
Н.А. Макарова