Определение от 10 октября 2014 года №А46-13225/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об утверждении мирового соглашения и
 
прекращении производства по заявлению
 
    
    002008:20
 
 
    10 октября 2014 года
 
№ дела
 
А46-13225/2013
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 01.10.2014.
 
    Полный текст определения изготовлен 10.10.2014.
 
 
    Арбитражный суд Омской области в составе судьи Брежневой О.Ю.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лесовской Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Спектр» (ИНН 5528019249, ОГРН 1035553002968) Величко Владимира Николаевича
 
    к Асташовой Олесе Николаевне
 
    о признании сделок недействительными и применении последствий их недействительности
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    конкурсного управляющего Величко В.Н. лично (паспорт);
 
    представителя конкурсного управляющего Величко В.Н. - Шарамаева Д.П. по доверенности от 25.06.2014 (паспорт);
 
    представителя Асташовой О.Н. – Горбуновой Л.П. по доверенности от 19.09.2014 (удостоверение адвоката),
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Панов Евгений Владимирович (далее - Панов Е.В., заявитель) обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Спектр» (далее - ООО «СФ «Спектр», должник) несостоятельным (банкротом).
 
    Определением Арбитражного суда Омской области от 28.04.2014 в отношении ООО «СФ «Спектр» введена процедура наблюдения сроком на четыре месяца (до 09.05.2014), временным управляющим должника утвержден Величко Владимир Николаевич, дело назначено к рассмотрению на 28.04.2014.
 
    2                                                     А46-13225/201ЗР
 
    Публикация сообщения о введении в отношении ООО «СФ «Спектр» процедуры наблюдения состоялась в газете «Коммерсантъ» от 25.01.2014 № 11.
 
    Решением Арбитражного суда Омской области от 05.06.2014 ООО «СФ «Спектр» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на пять месяцев (до 28.10.2014), конкурсным управляющим должника утвержден Величко В.Н.; на 22.10.2014 назначено судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего должника.
 
    Публикация сообщения о признании должника несостоятельным (банкротом) и открытии в отношении него конкурсного производства состоялась в газете «Коммерсантъ» от 28.06.2014 № 110.
 
    03.07.2014 конкурсный управляющий ООО «СФ «Спектр» Величко В.Н. обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением, в котором просил суд:
 
    1)       признать недействительным договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилого помещения от 19.07.2012, заключенный между ООО «СФ «Спектр» и Асташовой Олесей Николаевной, и договор от 02.10.2012 в части взаимных обязательств ООО «СФ «Спектр» и Асташовой Олеси Николаевны;
 
    2)   применить последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу ООО «СФ «Спектр» следующих объектов недвижимого имущества:
 
 
    -     земельный участок общей площадью 4061 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - объекты дорожного хозяйства, необходимые для эксплуатации, содержания строительства, реконструкции, ремонта, развития объектов автомобильного и иного городского наземного транспорта, кадастровый номер: 55:36:13 01 01:4055, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир 1-этажное здание, участок находиться примерно в 300 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Омская область, г.Омск, Кировский административный округ, ул. 2-я Солнечная, д. 65;
 
    -     арматурная мастерская - незавершенное строительством одноэтажное нежилое строение, общей площадью 502,8 кв.м., литера БВ, расположенное по адресу: г.Омск, ул.2-я Солнечная, д. 67/7.
 
    Определением Арбитражного суда Омской области указанное заявление принято к производству, на 06.08.2014 назначено судебное заседание по его рассмотрению.
 
    Определением Арбитражного суда Омской области от 06.08.2014 судебное заседание отложено на 03.09.2014.
 
    03.09.2014 от Асташовой А.Н поступил отзыв относительно заявленных требований, в котором ответчик выразил несогласие с доводами заявителя.
 
    03.09.2014 от конкурсного управляющего ООО «СФ «Спектр» поступило заявление об уточнении заявленный требований, в котором просит суд:
 
    1)   признать недействительным договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей
долевой собственности на земельный участок и нежилого помещения от 19.07.2012,
заключенный между ООО «СФ «Спектр» и Асташовой Олесей Николаевной, и договор от
02.10.2012 в части взаимных обязательств ООО «СФ «Спектр» и Асташовой Олеси
Николаевны;
 
    2) применить последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную
массу ООО «СФ «Спектр» следующих объектов недвижимого имущества:
 
    -     земельный участок общей площадью 4061 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - объекты дорожного хозяйства, необходимые для эксплуатации, содержания строительства, реконструкции, ремонта, развития объектов автомобильного и иного городского наземного транспорта, кадастровый номер: 55:36:13 01 01:4054, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир 1-этажное здание, участок находиться примерно в 290 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Омская область, г.Омск, Кировский административный округ, ул. 2-я Солнечная, д. 65;
 
    -     арматурная мастерская - незавершенное строительством одноэтажное нежилое строение, общей площадью 502,8 кв.м., литера БВ, расположенное по адресу: г.Омск, ул.2-я Солнечная, д. 67/7.
 
    Уточнения судом приняты.
 
    Определением Арбитражного суда Омской области от 03.09.2014 судебное заседание отложено на 01.10.2014.
 
    В судебном заседании 01.10.2014 представители конкурсного управляющего должника и Асташовой О.Н. представили суду на утверждение мировое соглашение, подписанное конкурсным управляющим ООО «СФ «Спектр» Величко В.Н. и Асташовой Олесей Николаевной.
 
    Рассмотрев материалы дела, мировое соглашение, суд в порядке статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным утвердить данное мировое соглашение, поскольку его содержание соответствует требованиям статей 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подписано уполномоченными лицами.
 
    При таких обстоятельствах, производство по делу следует прекратить на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Определениями Арбитражного суда Омской области от 21.07.2014 и 12.09.2014 были приняты обеспечительные меры по настоящему заявлению.
 
    В силу части 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 140, 141, частью 2 статьи 150, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    1. Утвердить мировое соглашение, заключенное между конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Спектр» (ИНН 5528019249, ОГРН 1035553002968) Величко Владимира Николаевича и Асташовой Олесе Николаевне (19.10.1981 г.р.), по условиям которого:
 
    «1. Заинтересованное лицо в порядке части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признает обоснованными и не нуждающимися в дополнительном доказывании обстоятельства, изложенные заявителем в заявлении о признании оспариваемых сделок должника недействительными в части несоответствия стоимости недвижимого имущества, подлежащего передаче согласно условиям указанных сделок в пользу Заинтересованного лица, стоимости аналогичного имущества должника, отчуждение которого происходило в тот же временной период при сравнительно равных условиях.
 
    2. Заявитель в порядке части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признает, что представленными Заинтересованным лицом доказательствами подтверждается, что ранее ООО «Строительная фирма «Спектр» в счет расчетов за передаваемое право собственности на объекты недвижимого имущества, согласно условиям оспариваемых договоров, получило от Асташовой О.Н. денежные средства в сумме 254 000 (двести пятьдесят четыре тысяч) руб. (квитанция к приходно-кассовому ордеру № 7 от 19.07.2012 на сумму 201000 руб. и квитанция к приходно-кассовому ордеру № 11 от 04.10.2012 на сумму 53 000 руб.).
 
    3. Стороны пришли к соглашению, что стоимость ранее принадлежащего должнику недвижимого имущества, в том числе:
 
    - земельного участка общей площадью 4061 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов - объекты дорожного хозяйства, необходимые для эксплуатации, содержания строительства, реконструкции, ремонта, развития объектов автомобильного и иного городского наземного транспорта. Кадастровый номер: 55:36:130101:4054. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами  участка. Ориентир 1-этажное здание. Участок находиться примерно в 290 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Кировский административный округ, ул. 2-я Солнечная, д. 65;
 
    - арматурной мастерской - незавершенного строительством одноэтажного нежилого строения, общей площадью 502,8 кв.м., литера БВ, расположенное по адресу: г. Омск, ул.2-я Солнечная, д. 67/7, составляет 1 054 000 (один миллион пятьдесят четыре тысячи) рублей.
 
    4. Учитывая ранее совершенный платеж, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, Заинтересованное лицо обязуется до 06.10.2014 осуществить окончательный расчет за приобретенное недвижимое имущество, перечислив на расчетный счет ООО «Строительная фирма «Спектр» (ИНН 5528019249, КПП 550701001): р/сч 40702810245390101775 в Омском отделение № 8634 ОАО «Сбербанк России» г. Омск, БИК 045209673, к/сч 30101810900000000673 денежные средства в сумме 800 000 (восемьсот тысяч) рублей.
 
    5. В случае нарушения Заинтересованным лицом срока для перечисления оставшейся суммы долга, указанного в пункте 4 настоящего соглашения, Заинтересованное лицо выплачивает Заявителю штрафную неустойку в размере 10 (десять) процентов от суммы долга, указанной в пункте 4 настоящего мирового соглашения».
 
    2. Производство по делу № А46-13225/2013 по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Спектр» (ИНН 5528019249, ОГРН 1035553002968) Величко Владимира Николаевича к Асташовой Олесе Николаевне о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности прекратить.
 
    3. Обеспечительные меры, принятые определениями Арбитражного суда Омской области от 21.07.2014 по делу № А46-13225/2013, от 12.09.2014 по делу № А46-13225/2013, подлежат отмене после вступления определения по делу № А46-13225/2013 по настоящему заявлению в законную силу.
 
    4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Спектр» (ИНН 5528019249, ОГРН 1035553002968) из федерального бюджета 2000 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежной квитанции ОАО «Сбербанк России» от 08.07.2014.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, г.Тюмень, ул.Ленина, д.74) в течение месяца со дня вынесения.
 
    Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
 
 
 
    Судья
 
О.Ю. Брежнева