Дата принятия: 14 октября 2014г.
Номер документа: А46-12611/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
002008:20
14 октября 2014 года
№ дела
А46-12611/2014
Резолютивная часть определения объявлена 14 октября 2014 года, определение в полном объёме изготовлено 14 октября 2014 года.
Арбитражный суд Омской области в составе судьи Н.А.Голобородько,
при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарём судебного заседания Е.М.Касаткиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области
к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»
при участии в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство «Сервис»
об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости,
в судебном заседании приняли участие:
от истца - А.И.Миронова – глава поселения, Е.В.Найман – представитель по доверенности от 13.01.2014,
от ответчика представитель не явился,
от третьего лица – Д.В.Киселёв по доверенности от 09.01.2014,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области обратилась в арбитражный суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:20:131103:358, площадью 400 000 кв.м, местоположение которого установлено примерно в 2970 м по направлению на юго-восток относительно нежилого строения, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с.Надеждино, ул.Юбилейная, д.14 А, по состоянию на 22.12.2012 равной его рыночной стоимости в размере 35 760 000 руб.; об обязании Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:20:131103:358, площадью 400 000 кв.м, местоположение которого установлено примерно в 2970 м по направлению на юго-восток относительно нежилого строения, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с.Надеждино, ул.Юбилейная, д.14 А, в размере 35 760 000 руб. с момента вступления решения суда в законную силу.
Рассмотрев материалы дела, суд установил, что в границах Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области расположен земельный участок площадью 400 000 кв.м, местоположение его установлено примерно в 2970 м по направлению на юго-восток относительно нежилого строения, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с.Надеждино, ул.Юбилейная, д.14 А. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Сервис».
В 2013 году кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка составляла 51 592 000 руб.
Согласно кадастровой справке о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:20:131103:358 по состоянию на 22.12.2012 равна 4000 руб.
По заказу Администрации Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области ООО «ЭКСПЕРТ» произведена оценка рыночной стоимости вышеуказанного земельного участка, которая по состоянию на 22.12.2012 составила 35 760 000 руб.
Поскольку кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:20:131103:358 значительно ниже его рыночной стоимости, что приводит к уменьшению причитающихся бюджету Надеждинского сельского поселения платежей за пользование указанным объектом недвижимости, Администрация Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области обратилась в арбитражный суд с указанными выше требованиями.
Суд считает производство по данному делу подлежащим прекращению на основании пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ по следующим основаниям.
Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
В рассматриваемом случае, как было указано выше, основанием для обращения Администрации в арбитражный суд с иском об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, явилось несоответствие кадастровой стоимости спорного земельного участка рыночной стоимости этого земельного участка.
С 06.08.2014 глава Ш.1 «Государственная кадастровая оценка» Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» действует в редакции, согласно которой результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде, а не в арбитражном суде, как предусматривала ранее действующая редакция статьи 24.19 названного Федерального закона.
Таким образом, на момент обращения с иском в арбитражный суд (15.09.2014) данный иск не подлежал рассмотрению в арбитражном суде, что согласно пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ является основанием для прекращения производства по делу.
Учитывая изложенное и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 110, 150, статьями 151, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по делу № А46-12611/2014 по иску Администрации Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:20:131103:358, площадью 400 000 кв.м, местоположение которого установлено примерно в 2970 м по направлению на юго-восток относительно нежилого строения, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с.Надеждино, ул.Юбилейная, д.14 А, по состоянию на 22.12.2012 равной его рыночной стоимости в размере 35 760 000 руб.; об обязании Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:20:131103:358, площадью 400 000 кв.м, местоположение которого установлено примерно в 2970 м по направлению на юго-восток относительно нежилого строения, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с.Надеждино, ул.Юбилейная, д.14 А, в размере 35 760 000 руб. с момента вступления решения суда в законную силу, прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке в течение месяца со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.
Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Судья Н.А.Голобородько
