Решение от 24 октября 2014 года №А46-11637/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
(в порядке упрощенного производства)
 
 
    Город Омск
 
    24 октября 2014 года
 
№ дела
 
А46-11637/2014
 
 
    Арбитражный суд Омской области в составе судьи Луговика С.В.,
 
    рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А46-11637/2014 по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Восход» (ОГРН 1085543028218, ИНН 5506204336; 644902, Омская область, г. Омск,микрорайон Крутая Горка, ул. В.А. Силина, д. 11, кв. 66)
 
    к Муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области в лице Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ОГРН 1025500748613, ИНН 5508001003; 644099, г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8)
 
    о взыскании 20 330 руб. 66 коп.
 
    без вызова сторон
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Товарищество собственников жилья «Восход» (далее – ТСЖ «Восход», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением кМуниципальному образованию городской округ город Омск Омской области в лице Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (далее – Муниципальное образование, ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 20 330 руб. 66 коп.
 
    Определением Арбитражного суда Омской области от 01.09.2014 указанное исковое заявление принято в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В обоснование исковых требований ТСЖ «Восход» указывает на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Муниципальное образование городской округ город Омск Омской области в лице Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, надлежащим образом извещенное о рассмотрении настоящего дела в порядке упрощенного производства, отзыв на исковое заявление, доказательства и иные документы в арбитражный суд не представило.
 
    Рассмотрев и оценив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Как следует из материалов дела, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 21.04.2008 товариществом собственников жилья «Восход» осуществляется управление многоквартирным домом № 11 по ул. В.А. Силина в мкр. Крутая Горка в г. Омске.
 
    Согласно письму Департамента жилищной политики Администрации г. Омска от 26.07.2012 исх. № 01-01-13/3387 Муниципальное образование городской округ город Омск является собственником квартиры № 32, расположенной по адресу: г. Омск, микрорайон Крутая Горка, ул. В.А. Силина, дом 11.
 
 
    В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Материалами дела подтверждается, что ТСЖ «Восход» оказывало услуги по содержанию указанного многоквартирного дома (договор технического обслуживания от 03.12.2008 № 05-08/ТО, договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования от 01.02.2009 № 08/1503, договор на техническое обслуживание и ремонт лифтов от 01.07.2008 № 312, договор на складирование ТБО от 01.01.2010 № 29).
 
    Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья (часть 8 статьи 156 ЖК РФ).
 
    Так, согласно расчету истца задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 20.09.2011 по 24.03.2014 (содержание и ремонт жилого помещения, обязательный сбор на капитальный ремонт жилого дома, обязательный сбор на обслуживание теплового узла, обязательный сбор на услуги по охране) составляет 17 659 руб. 53 коп.
 
    Общим внеочередным собранием собственников помещений многоквартирного дома № 11 по ул. В.А. Силина в микрорайоне Крутая Горка, в форме заочного голосования оформленных протоколом от 12.07.2010 принято решение заключить договор на теплоснабжение с МП «Тепловая компания» на прямые расчеты. При заключении договора на прямые расчеты оплата за обслуживание теплового узла производится в размере 0,26 руб. за 1 кв.м. с 01.10.2010.
 
    Таким образом, задолженность ответчика по оплате обязательного сбора на обслуживание теплового узла дома составляет 227 руб. 26 коп.
 
    Также истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате обязательного сбора на капитальный ремонт жилого дома в размере 2 380 руб. 90 коп.
 
    Общим внеочередным собранием собственников помещений многоквартирного дома № 11 по ул. В.А. Силина в микрорайоне Крутая Горка, в форме заочного голосования, оформленных протоколом от 20.01.2011 принято решение о создании накопительного фонда на «Капитальный ремонт» в размере 3 руб. за 1 кв.м. (ежемесячно).
 
    Таким образом, задолженность ответчика по оплате обязательного сбора на капитальный ремонт жилого дома составляет 2 380 руб. 90 коп.
 
    01.01.2012 между ТСЖ «Восход» (Заказчик) и Отделом вневедомственной охраны полиции Управления Министерства внутренних дел РФ по городу Омску (Исполнитель) заключен договор № 6581GSM об охране объектов вневедомственной охраной полиции при органах внутренних дел посредством передачи тревожных сообщений по каналу GSM, предметом которого является оказание охранных услуг имущества Заказчика путем осуществления контроля за состоянием средств тревожной сигнализации, установленной по адресу: г. Омск, мкр. Крутая Горка, ул. Силина, 11 с использованием канала сотовой связи GSM и электронный выезд групп задержания по сигналу «Тревога».
 
    Сумма задолженности ответчика перед истцом по оплате предоставляемых собственникам помещений услуг по охране согласно данному договору составляет 17 659 руб. 53 коп.
 
    В соответствии со ст. 124 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (ч. 2 ст. 125 ГК РФ).
 
    В силу ст. ст. 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.п. 1 п. 19 Положения о Департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного постановлением мэра города Омска от 10.08.2005 г. № 395-п, Департамент имущественных отношений Администрации города Омска является органом, который осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества города Омска.
 
    В порядке ч. 1 ст. 64, ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании представленных доказательств арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.
 
    Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.
 
    Расчет суммы долга ответчиком не оспорен, доказательств его оплаты суду не представлено.
 
    Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его верным, в связи с чем, удовлетворяет требования истца о взыскании долга по содержанию общего имущества в сумме 17 659 руб. 53 коп. за период с 20.09.2011 по 24.03.2014.
 
    Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 671 руб. 13 коп.
 
    В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 2). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14).
 
    Из смысла данной статьи следует, что отсутствие платежных документов по оплате коммунальных платежей, актов оказанных услуг и счетов-фактур не имеет правового значения для наступления обязанности ответчика по оплате задолженности, поскольку обязанность по оплате по смыслу закона возникает в силу оказания соответствующих услуг.
 
    Расчет судом проверен и признан верным.
 
    Требование истца в части взыскания пени суд находит законным и обоснованным.
 
    Кроме того, истец заявил требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя.
 
    05.08.2014 истец заключил дополнительное соглашение к договору  б/н на оказание юридических услуг от 27.11.2013 с Обществом с ограниченной ответственностью «Агентство Правовых Решений» (Исполнитель), согласно которому Исполнитель принял на себя обязательство по оказанию юридических и связанных с ними информационных и консультационных услуг по представлению в суд искового заявления к собственнику кв. 32  в доме № 11 по ул. В.А. Силина мкр. Крутая Горка в г. Омске – Муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области, о взыскании сумм задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 20.09.2011 по 24.03.2014 и представительства в суде при рассмотрении искового заявления в суде первой инстанции (п. 1 дополнительного соглашения).
 
    Стоимость услуг по дополнительному соглашению к договору на оказание юридических составляет 1 700 руб. 00 коп. (п. 1.3. дополнительного соглашения).
 
    Истец оплатил услуги по дополнительному соглашению к договору на оказание юридических услуг в размере 1 700 руб. 00 коп. (платежное поручение № 136 от 29.11.2013).
 
    Согласно части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
 
    В соответствии со статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.
 
    Расходы на оплату услуг представителя, а также другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнесены к судебным издержкам. При этом право на возмещение таких расходов возникает при условии фактически понесенных стороной затрат.
 
    Таким образом, расходы, связанные с рассмотрением дела в арбитражном суде, в частности, расходы на оплату услуг представителя и расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде должны компенсироваться по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Из пункта 20 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» следует, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела. Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.
 
    Поскольку факт оказания услуг представителя и оплаты данных услуг подтверждены материалами дела, принимая во внимание стоимость таких услуг в регионе, суд считает, что истец имеет право на возмещение расходов на оплату услуг представителя в заявленной сумме.
 
    По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Взыскивая с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп., суд исходит из того, что освобождение органов местного самоуправления от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собою их освобождение от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать Муниципального образования городской округ город Омск Омской области в лице Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ОГРН 1025500748613, ИНН 5508001003; 644099, г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8) в пользу товарищества собственников жилья «Восход» (ОГРН 1085543028218, ИНН 5506204336; 644902, Омская область, г. Омск, микрорайон Крутая Горка, ул. В.А. Силина, д. 11, кв. 66) 14 802 руб. 87 коп. задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, 2 380 руб. 90 коп.  задолженности по оплате обязательного сбора на капитальный ремонт жилого дома, 227 руб. 26 коп. задолженности по оплате обязательного сбора на обслуживание теплового узла многоквартирного дома, 248 руб. 50 коп. задолженности по оплате обязательного сбора за услуги по охране, 2 671 руб. 13 коп. пени, 1 700 руб. 00 коп. расходов на оплату услуг представителя, 2 000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению, вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
 
 
 
    Судья С.В. Луговик