Дата принятия: 05 ноября 2014г.
Номер документа: А44-648/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020
http://novgorod.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ КРЕДИТОРОВ
Великий Новгород
Дело № А44-648/2014
05 ноября 2014 года
Арбитражный суд Новгородской области в лице судьи Пестунова О.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Е.Е.,
рассмотрев в судебном заседании заявление МУП «ИАЦ по ЖКХ» (ИНН 5321128266, ОГРН 1085321006583, юридический адрес: 173003, Великий Новгород, ул. Людогоща, д. 6/13, фактический адрес: 173001, Великий Новгород, ул. Стратилатовская д. 3)
о включении задолженности в размере 363 685,45 руб. в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества «Группа управляющих компаний «Великий Новгород» (ИНН 5321146610, ОГРН 1115321002774, юридический адрес: 173008, Великий Новгород, ул.Большая Санкт - Петербургская д.96, корп.1)
при участии:
от заявителя: Иванова Оксана Вячеславовна, представитель по доверенности от 18.12.2013 № 2324;
конкурсный управляющий: не явился, извещен надлежащим образом
у с т а н о в и л:
Решением Арбитражного суда Новгородской области от 07 августа 2014 года открытое акционерное общество «Группа управляющих компаний «Великий Новгород» (ИНН 5321146610, ОГРН 1115321002774, юридический адрес: 173008, Великий Новгород, ул.Большая Санкт - Петербургская д.96, корп.1) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства.
Конкурсным управляющим утвержден член некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих субъектов естественных монополий топливно-энергетического комплекса» - Гуляев Виталий Борисович (ИНН 532100989458, зарегистрирован в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 29.06.2004 №1294, почтовый адрес: 173025, Великий Новгород, а/я 208) с установлением ему вознаграждения в порядке и размерах предусмотренных ст. 20.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.
Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 145 от 16.08.2014.
15 октября 2014 года в арбитражный суд поступило требование МУП «ИАЦ по ЖКХ» (ИНН 5321128266, ОГРН 1085321006583, юридический адрес: 173003, Великий Новгород, ул. Людогоща, д. 6/13, фактический адрес: 173001, Великий Новгород, ул. Стратилатовская д. 3) от 14.10.2014 о включении в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества «Группа управляющих компаний «Великий Новгород» задолженности по уплате арендных платежей в размере 363 685,45 руб.
Представитель кредитора в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, дополнительных пояснений суду не представил.
Конкурсный управляющий, извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст. ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требования кредитора. Просил рассмотреть вопрос о включении требований МУП «ИАЦ по ЖКХ» в реестр кредиторов ОАО «Группа управляющих компаний «Великий Новгород» без его участия.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требование МУП «ИАЦ по ЖКХ» рассмотрено без участия конкурсного управляющего.
Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя уполномоченного органа, в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Новгородской области, суд установил следующее.
На основании части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В соответствии с п. 1 ст. 100 Закона о несостоятельности (банкротстве) кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон о банкротстве) размер денежных обязательств или обязательных платежей считается установленным, если он определен судом в порядке, предусмотренным настоящим Федеральным законом.
В арбитражный суд поступило требование МУП «ИАЦ по ЖКХ» (ИНН 5321128266, ОГРН 1085321006583, юридический адрес: 173003, Великий Новгород, ул. Людогоща, д. 6/13, фактический адрес: 173001, Великий Новгород, ул. Стратилатовская д. 3) от 14.10.2014 о включении в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества «Группа управляющих компаний «Великий Новгород» задолженности по уплате арендных платежей в размере 363 685,45 руб.
Как следует из материалов дела, между МУП «ИАЦ по ЖКХ» и должником заключены договоры аренды недвижимого имущества № 4А, 5А и 6А от 01.087.2009. По условиям указанных договоров аренды должнику передан ряд объектов недвижимого имущества, за которое должником должна быть перечислена кредитору арендная плата ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В нарушение условий договора о порядке расчетов, должник не оплатил арендные платежи за январь 2014 года. В соответствии с представленными актами сверки взаимных расчетов, задолженность по арендным платежам составляет 363 685,45 руб. (по договору № 4А - 111 685,45 руб., по договору № 5А - 130 000 руб., по договору № 6А - 122 000 руб.).
Таким образом, наличие задолженности перед кредитором в размере 363 685,45 руб. подтверждается представленными в материалы дела документами и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.
При данных обстоятельствах, суд полагает требование кредитора обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 16, 100, 142 Закона о несостоятельности (банкротстве), ст. ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
1. Включить в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества «Группа управляющих компаний «Великий Новгород» (ИНН 5321146610, ОГРН 1115321002774, юридический адрес: 173008, Великий Новгород, ул.Большая Санкт - Петербургская д.96, корп.1) в составе третьей очереди требования МУП «ИАЦ по ЖКХ» (ИНН 5321128266, ОГРН 1085321006583, юридический адрес: 173003, Великий Новгород, ул. Людогоща, д. 6/13, фактический адрес: 173001, Великий Новгород, ул. Стратилатовская д. 3) в размере 363 685,45 руб., в том числе: основной долг - 363 685,45 руб.
2. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
3. Определение направить:
· МУП «ИАЦ по ЖКХ»;
· Конкурсному управляющему Гуляеву В.Б.
Судья
О.В. Пестунов
