Дата принятия: 09 октября 2014г.
Номер документа: А44-5119/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020
http://novgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Великий Новгород
Дело № А44-5119/2014
09 октября 2014 года
Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи Федоровой А.Е.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению:
Департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (ОГРН 1025300805254, ИНН 5321026264, место нахождения - 173005, Новгородская обл., Великий Новгород г., Победы-Софийская пл, 1)
к индивидуальному предпринимателю Ящихину Виктору Алексеевичу (ОГРН 313533214900047, ИНН 532205451593)
о взыскании 32 130,80 руб. по договору № 2400 от 19.08.2013 года
без вызова сторон,
установил:
Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (далее - Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Ящихину Виктору Алексеевичу (далее - ИП Ящихин В.А., ответчик) о взыскании 32 130,80 руб., в том числе 23 929,75 руб. задолженности по договору № 2400 от 19.08.2013 года и 8 201,05 руб. штрафа.
Определением суда от 19.08.2014 года исковое заявление Департамента принято к рассмотрению судом в порядке упрощенного производства, этим же определением судом установлен срок до 10.09.2014 года для представления суду сторонами в порядке абз. 1 ч. 3 ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) доказательств, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений. Также судом установлен срок до 01.10.2014 года для представления суду сторонами в порядке абз. 2 ч. 3 ст. 228 АПК РФ дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, со ссылками на документы и доказательства, которые были представлены сторонами в срок до 10.09.2014 года.
Копии определения от 19.08.2014 года, направленные заказными письмами с уведомлениями по месту нахождения сторон в порядке ст. 122 АПК РФ и п. 4 ч. 3 ст. 123 АПК РФ, получены истцом 21.08.2014 года, ответчиком 23.08.2014 года.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что стороны, извещенные надлежащим образом о принятии искового заявления к производству и сроках представления документов, имели возможность ознакомиться с материалами дела и представить возражения и доказательства в обоснование своей позиции в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 228 АПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке упрощенного производства.
В установленные определением суда сроки истец дополнительных документов в материалы дела не представил.
Ответчик отзыв на иск в суд не направил, равно как, и не представил доказательств добровольной уплаты взыскиваемой истцом суммы.
Исковое заявление с документами в его обоснование размещены судом в порядке ч.4 ст. 228 АПК РФ на официальном сайте соответствующего арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа, что подтверждается отчетом об их опубликовании.
В соответствии с ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с ч. 3 ст. 228 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, рассмотрев исковое заявление Департамента в порядке упрощенного производства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 19.08.2013 года департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (арендодатель) и индивидуальный предприниматель Ящихин Виктор Алексеевич (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества областной собственности №2400 (далее - договор), по условиям которого арендодатель на основании приказа департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области от 19.08.2013 года №2267 передал, а арендатор принял во временное владение и пользование недвижимое имущество - здание закрытой стоянки общей площадью 5349,70 кв.м., расположенное по адресу: Новгородская область, г. Старая Русса, ул. Плеханова, д. 22 (далее - имущество), рыночной стоимостью 1 173 000,00 руб., в том числе НДС 178 932,20 руб. для осуществления дополнительной транспортной деятельности.
Имущество включено в состав казны Новгородской области (пункт 1.1 договора).
Из пункта 1.3 договора следует, что настоящий договор становится обязательным для сторон с момента его государственной регистрации и действует по 18.08.2018 года включительно.
Пунктом 2.1 договора установлена обязанность ответчика уплачивать арендную плату за использование недвижимого имущества в течение срока действия договора.
Арендная плата исчисляется, исходя из годовой ставки арендной платы за пользование областным недвижимым имуществом в размере 0,15 от рыночной стоимости недвижимого имущества х 0,3 (коэффициент вида деятельности, осуществляемой с использованием областного недвижимого имущества): 0,15 х 1 173 000 х 0,3 = 52 785,00 руб. (в том числе НДС 8051,95 руб.)
Ежемесячный размер арендной платы составляет 1/12 годовой арендной платы 4398,75 руб. (в том числе НДС - 671,00 руб.)
Налог на добавленную стоимость начисляется на сумму арендной платы в размерах, установленных действующим законодательством РФ, и зачисляется арендатором в управление Федерального казначейства по месту своей постановки на налоговый учет.
Согласно пункту 2.3 договора арендная плата в размере 3727,75 руб. вносится арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца включительно на лицевой счет арендодателя.
Пунктом 5.2.1 договора стороны предусмотрели, что в случае невнесения арендатором арендных платежей, установленного в п. 2.3 настоящего договора, арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 20% от суммы ежемесячной арендной платы в сумме 745,55 руб.
Имущество передано в аренду по акту приема - передачи недвижимого имущества от 19.09.2013 года.
Ответчик, в нарушение принятых на себя обязательств по договору, не оплатил задолженность по арендной плате за период с 19.08.2013 года по 31.07.2014 года в сумме 23 929,75 руб.
Уведомлением от 20.05.2014 года №ГИ-3892-и истец предложил ответчику погасить имеющуюся задолженность (по состоянию на 15.05.2014 года) в срок до 01.06.2014 года. Невыполнение требований, содержащихся в уведомлении, послужило основанием для предъявления настоящего иска о взыскании задолженности и штрафа.
В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Пунктом 1 статьи 614 названного Кодекса предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Поскольку ответчиком, в нарушение статьи 65 АПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение своих обязательств по внесению арендной платы за спорный период, требования Департамента о взыскании задолженности по арендной плате в размере 23 929,75 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
За неисполнение обязательств по оплате арендной платы в соответствии с пунктом 5.2.1 договора ответчику начислен штраф в сумме 8201,05 руб.
В соответствии со статьями 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Поскольку факт нарушения условий договора подтверждается материалами дела, требование о взыскании штрафа, предусмотренного пунктом 5.2.1 договора, предъявлено обоснованно.
Расчет штрафа проверен судом и признан верным.
Ответчик о явной несоразмерности штрафа последствиям нарушения обязательства не заявил, в связи с чем, суд не находит оснований для уменьшения штрафа в силу статьи 333 ГК РФ.
При указанных обстоятельствах исковые требования о взыскании штрафа в размере 8201,05 руб. заявлены обоснованно как по праву, так и по размеру и подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со статьей 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.
Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина при цене иска 32 130,80 руб. составляет 2000,00 руб. и, ввиду того, что Департамент законодательно освобожден от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 227 - 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Ящихина Виктора Алексеевича в пользу департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области 32 130,80 руб., в том числе 23 929,75 руб. задолженности и 8201,05 руб. штрафа за невнесение арендных платежей.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Ящихина Виктора Алексеевича в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2000,00 руб.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу либо ранее по заявлению взыскателя.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, через Арбитражный суд Новгородской области.
Судья
А.Е. Федорова
