Решение от 09 октября 2014 года №А44-5117/2014

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020
 
http://novgorod.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Великий Новгород
Дело № А44-5117/2014
 
09 октября 2014 года
 
    Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Федоровой А.Е.,
 
    рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению:
 
    Департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (ОГРН 1025300805254, ИНН 5321026264, место нахождения - 173005, Новгородская обл., Великий Новгород г, Победы-Софийская пл, 1)
 
    к индивидуальному предпринимателю Симоненко Светлане Владимировне (ОГРНИП 304533422500018, ИНН 530500040477)
 
    о взыскании 9049,67 руб. по договору № 2265 от 17.02.2009 года
 
    Без вызова сторон,
 
    установил:
 
    Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Симоненко Светлане Владимировне (далее – ИП Симоненко С.В., ответчик) о взыскании 9049,67 руб. по договору от 17.02.2009 года № 2265, в том числе 8125,67 руб. задолженности и 924,00 руб. штрафа.
 
    Определением суда от 19.08.2014 года исковое заявление Департамента принято к рассмотрению судом в порядке упрощенного производства, этим же определением судом установлен срок до 10.09.2014 года для представления суду сторонами в порядке абз. 1 ч. 3 ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)  доказательств, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений. Также судом установлен срок до 01.10.2014 года для представления суду сторонами в порядке абз. 2 ч. 3 ст. 228 АПК РФ дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, со ссылками на документы и доказательства, которые были представлены сторонами в срок до 10.09.2014 года.
 
    Исковое заявление и документы в его обоснование размещены судом в порядке ч. 4 ст. 228 АПК РФ на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу. Вместе с тем, исходя из положений части 5 статьи 228 АПК РФ, согласно которым дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, судебное разбирательство по правилам главы 19 названного Кодекса не проводится. В связи с этим арбитражный суд не извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия.
 
    Истец извещен о принятии искового заявления к производству арбитражного суда надлежащим образом, почтовое отправление с определением суда  получено им 21.08.2014 года.
 
    Ответчик в  срок, установленный определением суда, отзыв на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. ст. 121-123 АПК РФ извещен надлежащим образом.
 
    В силу пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если: несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чём организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.
 
    Почтовое отправление с определением суда о принятии искового заявления к производству арбитражного суда и установления сроков для предоставления сторонами доказательств в обоснование своей позиции по спору, направленное ответчику по его юридическому адресу, указанному в исковом  заявлении и совпадающему с реквизитами ответчика,  заявленными им при государственной регистрации в качестве юридического лица  согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, возвращено арбитражному суду отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения».
 
    Принимая во внимание, что стороны, извещенные надлежащим образом о сроках представления документов, имели возможность ознакомиться с материалами дела и представить возражения и доказательства в обоснование своей позиции в порядке, предусмотренном ч. 3 ст.228 АПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке упрощенного производства.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с ч. 3 ст. 228 АПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, рассмотрев исковое заявление Департамента в порядке упрощенного производства, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, 17.02.2009 года между Комитетом по управлению государственным имуществом области (арендодатель) и ИП Симоненко С.В. (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества областной собственности №2265 (далее - договор), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение, являющееся областной собственностью (далее - имущество), расположенное в здании по адресу: Новгородская  область, п. Крестцы ул. Соколова, д. 25, общей площадью 20,8 кв.м. для использования в качестве магазина.
 
    Договор заключен на основании приказа комитета по управлению государственным имуществом области от 17.02.2009 года №161.
 
    В соответствии с Постановлением Администрации Новгородской области от 26.04.2013 года № 250 "О департаменте имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области" комитет по управлению государственным имуществом области был переименован в департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области.
 
    Из пункта 1.3 договора следует, что настоящий договор вступает в силу с 01.02.2009 года и действует до 30.01.2010 года.
 
    В случае, если за один месяц до истечения срока действия настоящего договора, арендатор не уведомил арендодателя о намерении заключить договор аренды помещений, указанного в пункте 1.1 настоящего договора, на новый срок при отсутствии возражений со стороны арендодателя, настоящий договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. При этом каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону за один месяц (пункт 6.8 договора).
 
    Пунктом 2.1 договора  установлена обязанность ответчика уплачивать арендную плату за использование помещения в течение срока действия договора.
 
    Арендная плата в год составляет 0,1 от рыночной стоимости помещений х коэффициент вида деятельности, осуществляемой с использованием областного имущества: 0,1 х 138800 х 1,0 = 13880 руб.
 
    Ежемесячный размер арендной платы составляет 1/12 годовой арендной платы 1156,67 руб.
 
    Налог на добавленную стоимость начисляется на сумму арендной платы в размерах, установленных действующим законодательством РФ, и зачисляется арендатором в управление Федерального казначейства по месту своей постановки на налоговый учет.
 
    В силу пункта 2.3 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца включительно на расчетный счет арендодателя.
 
    Дополнительным соглашением № 1 от 01.10.2013 года стороны внесли изменения в спорный договор, в том числе в пункт 2.1, касающийся размера арендной платы, указав, что арендная плата в год составляет: 0,15 от рыночной стоимости помещений с учетом НДС, умноженной на коэффициент вида деятельности, осуществляемой с использованием областного недвижимого имущества - 0,15 х 163 784 х 1,0 = 24 567,60 руб., в том числе НДС 3747,60 руб.
 
    Пунктом 5.2.1 договора, в редакции дополнительного соглашения №1 от 01.10.2013 года установлена ответственность арендатора за невнесение арендатором арендных платежей в срок, установленный пунктом 2.3 настоящего договора, в виде штрафа в размере 20% от суммы ежемесячной арендной платы в сумме 347,00 руб. на счет, указанный в пункте 2.3 настоящего договора.
 
    Дополнительное соглашение № 1 от 01.10.2013 года вступает в силу с момента его подписания его сторонами и его условия распространяются на отношения сторон, возникшие с 17.03.2012 года (пункт 9 Дополнительного соглашения № 1 от 01.10.2013 года).
 
    Пунктом 10 Дополнительного соглашения № 1 от 01.10.2013 года стороны согласовали, что доплата (составляющая разницу между начисленной суммой и оплаченной суммой, образовавшаяся в связи с увеличением ставки арендной платы) за период с 17.03.2012 года по 01.10.2013 года составляет 10 111,04 руб. и производится до 31.12.2013 года.
 
    Спорный объект передан арендатору по акту приема-передачи недвижимого имущества областной собственности от 17.02.2009 года, подписанному со стороны ответчика без замечаний.
 
    В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик не внес арендную плату за период с 10.08.2013 года по 23.12.2013 года.
 
    Неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании задолженности и штрафа.
 
    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий юридических лиц.
 
    Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.
 
    Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Частью 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имущество (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.
 
    В связи с нарушением сроков внесения арендной платы по договору, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 924,00 руб. штрафа, исчисленного в соответствии с пунктом 5.2.1 договора (в редакции дополнительного соглашении №1 от 01.10.2013 года).
 
    Частью 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Расчет штрафа проверен судом и признан верным.
 
    Ответчик не заявил  суду о  том, что подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, и не просил суд применить статью 333 ГК РФ.
 
    Учитывая изложенное, суд не находит оснований для уменьшения размера штрафа.
 
    При указанных обстоятельствах уточненные исковые требования  подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со статьей 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.
 
    Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина при цене иска 9049,67 руб.  составляет 2000,00 руб. и, ввиду того, что Департамент законодательно освобожден от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ст. 110 АПК РФ.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Симоненко Светланы Владимировны в пользу Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области 9049,67 руб., в том числе 8412,67 руб. задолженности по арендной плате и 924,00 штрафа.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Симоненко Светланы Владимировны в доход федерального бюджета 2000,00 руб. государственной пошлины.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу или ранее по заявлению взыскателя.
 
    Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
 
    Судья
 
А.Е. Федорова