Решение от 17 октября 2014 года №А44-4424/2014

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020
 
http://novgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
Великий Новгород
Дело № А44-4424/2014
Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2014 года
Решение в полном объеме изготовлено 17 октября 2014 года
 
    Арбитражный суд Новгородской области в составе:
 
    судьи  Н.В. Богаевой,
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    помощником судьи Т.А. Кротовой,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    открытого акционерного общества  "Газпром газораспределение Великий Новгород" (ИНН 5321039753, ОГРН 1025300780812)  173015, Великий Новгород, ул. Загородная, д.2, к.2
 
    к  Администрации Великого Новгорода (ИНН 5321035692, ОГРН 1035300275372) 173000, Великий Новгород, ул. Большая Власьевская, д.4
 
    третье лицо: Новгородская область в лице Департамента имущественных отношений и государственных закупок (173000, Великий Новгород, пл. Софийская, д.1)
 
    о признании права собственности
 
    при участии
 
    от истца: Горшкова Э.А., доверенность от 16.04.2014 №15/1396
 
    от ответчика: не явился
 
    от третьего лица: не явился
 
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Открытое акционерное общество  "Газпром газораспределение Великий Новгород" ( далее – Общество) обратилось  в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Великого Новгорода ( далее – Администрация) о признании права собственности на объект недвижимого имущества – сооружение капитального характера (кирпичное с навесом), отапливаемое, двери не герметичные, расположенного по адресу: Новгородская область, Великий Новгород, Сырковское шоссе, д.22.  
 
    Представитель истца  в судебном заседании  уточнил исковое требование и просил признать право собственности на здание мастерских общей площадью 142,5 кв. м., инвентарный номер объекта 6811, расположенное по адресу: Новгородская область, Великий Новгород, Сырковское шоссе, д. 22.
 
    Ответчики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание своих представителей не направили, извещены  надлежащим образом.
 
    В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.
 
    Как установлено статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями, а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
 
    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В силу частей 1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    В пункте 11  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество  в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
 
    Акционерное общество, созданное в процессе преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится, как правопреемник, собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт (подпункт 5 пункта 11 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22).
 
    В силу статей 1 и 15 Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» от 03.07.1991 года № 1531-1, действовавшего в период преобразования  истца,  приватизация государственных и муниципальных предприятий -  это приобретение гражданами, акционерными обществами (товариществами) у государства и местных Советов народных депутатов в частную собственность предприятий, цехов, производств, участков, иных подразделений этих предприятий, выделяемых в самостоятельные предприятия; оборудования, зданий, сооружений, лицензий, патентов и других материальных и нематериальных активов ликвидированных предприятий и их подразделений; долей (паев, акций) государства и местных Советов народных депутатов в капитале акционерных обществ (товариществ); принадлежащих приватизируемым предприятиям долей (паев, акций) в капитале иных акционерных обществ (товариществ), а также ассоциаций, концернов, союзов и других объединений предприятий.
 
    Приватизация государственных и муниципальных предприятий осуществляется путем их купли - продажи по конкурсу или на аукционе, посредством продажи долей (акций) в капитале предприятия, а также путем выкупа имущества предприятия, сданного в аренду.
 
    Приватизация предприятий в форме продажи долей в их капитале (акций) осуществляется после преобразования государственных и муниципальных предприятий в акционерные общества. Порядок преобразования определяется Положением, которое утверждается Советом Министров РСФСР.
 
    В силу п. 5  Указа Президента Российской Федерации от 01.07.92 N 721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества" предприятиям, являющимся участниками межотраслевых государственных объединений, концернов, ассоциации и других добровольных объединений предприятий (далее по тексту - объединения), установить до 1 октября 1992 г. организационно - правовую форму объединений в соответствии с действующим законодательством, преобразовав их в товарищества или акционерные общества с одновременным определением размеров вкладов предприятий - учредителей в их уставный капитал.
 
    Величина уставного капитала акционерных обществ, создаваемых в соответствии с настоящим Положением, определяется в порядке, установленном Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29 января 1992 года N 66 (за исключением пунктов 1.3, 2.4, 3.1.1, 3.4.1, первого и шестого абзацев пункта 5.1, пунктов 5.2, 5.3, 5.4, 5.5) по состоянию на 1 июля 1992 года.
 
    В соответствии с Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29 января 1992 года N 66,  в состав оцениваемого имущества предприятия подлежали включению основные средства и вложения, запасы и затраты, денежные средства и прочие финансовые активы.
 
    Комиссией составлялся акт оценки стоимости имущества, в котором отражались результаты инвентаризации и оценки, подписываемый всеми членами комиссии по приватизации.
 
    Начальная цена предприятия, величина уставного капитала акционерного общества устанавливалась в акте оценки стоимости имущества предприятия.
 
    Как следует из материалов дела,  в соответствии с решением  Комитета по управлению государственным имуществом Новгородской области от 26.01.1994 года
 
    № 75 акционерное общество открытого типа «Новгородоблгаз»  учреждено в результате приватизации ПО «Новгородоблгаз».
 
    В соответствии с актом оценки стоимости зданий, сооружений и передаточных устройств ПО «Новгородоблгаз» по состоянию на 1 июля 1992 года в состав приватизируемого имущества, были включены, в том числе следующие объекты:  блок подсобных помещений г. Новгород, Сырковское шоссе, бытовые помещения, Сырковское шоссе, здание гаража, Новгород, Сырковское шоссе, здание склада, Новгород, Сырковское шоссе, здание наполнительного цеха, Новгород, Сырковское шоссе, здание склада, Новгород, Сырковское шоссе,  здание старого наполнительного цеха, Сырковское шоссе, пристройка бытовых помещений, Сырковское шоссе.
 
    В 2012 году ОАО «Новгородоблгаз» изменило наименование на открытое акционерное общество «Газпром газораспределение Великий Новгород», о чем 25.01.2012 внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц.
 
    Как усматривается из материалов дела газонаполнительная станция ОАО «Новгородоблгаз», расположенная по адресу: Великий Новгород, Сырковское шоссе, состоит из нескольких объектов недвижимости и сооружений.
 
    Распоряжением Администрации Великого Новгорода от 21.07.2003 года № 3051рм был утвержден проект границ земельного участка по Сырковскому шоссе, д. 26 в квартале 234 города. В соответствии с указанным Распоряжением ОАО «Новгородоблгаз» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 115239 кв. м.  с кадастровым номером 53:23:8523402:-422 для эксплуатации зданий и сооружение газонаполнительной станции.
 
    Как следует из кадастровых паспортов   земельного участка от 15.05.2004 года,    28.11.2008 года,   в его границах находилось несколько зданий, входивших в состав газонаполнительной станции, в том числе и спорный объект.
 
    Арендные правоотношения сторон, начиная с 1998 года, ежегодно пролонгировались, что подтверждается договорами аренды
 
    Распоряжением Администрации Великого Новгорода от 20.06.2008 года № 2814рм была исправлена техническая ошибка в указании номера местонахождения земельного участка, вместо Сырковское шоссе 22, указано Сырковское шоссе 26.
 
    По договору купли-продажи от 21.10.2009 года земельный участок был передан в собственность ОАО «Новгородоблгаз». Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  от 19 ноября 2009 года.
 
    Несмотря на то, что в плане приватизации, а именно, акте   оценки    стоимости    зданий,    сооружений  и   передаточных  устройств  ПО «Новгородоблгаз» по состоянию на 1 июля 1992 года в составе имущественного комплекса указаны бытовые и подсобные  помещения, без указания их площади, количества, точного адреса,   суд, оценив в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства в их совокупности,  приходит к выводу о том, что спорные объекты недвижимости вошли в план приватизации  истца.
 
    В реестре собственности Новгородской области и муниципальной собственности Великого Новгорода спорное имущество отсутствует.
 
    При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за открытым акционерным обществом «Газпром газораспределение Великий Новгород»  право собственности   на здание мастерских   общей площадью 142,5 кв.м., инвентарный номер объекта 6811,  расположенное по адресу:   Новгородская область, Великий Новгород, Сырковское шоссе, 22.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
 
 
    Судья
 
Н.В. Богаева