Решение от 02 сентября 2014 года №А44-3915/2014

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020
 
http://novgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
Великий Новгород
Дело № А44-3915/2014
 
Решение изготовлено 02 сентября 2014 года.
 
    Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи А.В. Чепрасова,
 
    рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению:
 
    общества с ограниченной ответственностью "Окуловкасервис" (ИНН 5311006974, ОГРН 1085302000673, адрес - 174351, Новгородская область, Окуловский район, г. Окуловка, ул. Калинина, д. 8)
 
    к муниципальному образованию Кулотинское городское поселение в лице Администрации Кулотинского городского поселения (ИНН 5311005931, ОГРН 1065302000103, адрес - 174335, Новгородская область, Окуловский район, рп. Кулотино, ул. Кирова, д. 13)
 
    о взыскании 89 442 руб. 56 коп.
 
    без вызова сторон,
 
    установил:
 
    общество с ограниченной ответственностью "Окуловкасервис" (далее - Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к Администрации Кулотинского городского поселения (далее - Администрация, ответчик) с требованием о взыскании 89 442 руб. 56 коп. - задолженности по оплате за ремонт и содержание муниципального имущества.
 
    Определением арбитражного суда от 08.07.2014 года исковое заявление Общества принято к рассмотрению судом в порядке упрощенного производства, этим же определением судом установлен срок до 30.07.2014 года для представления суду сторонами в порядке абз. 1 ч. 3 ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) доказательств, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений. Также судом установлен срок до 21.08.2014 года для представления суду сторонами в порядке абз. 2 ч. 3 ст. 228 АПК РФ дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, со ссылками на документы и доказательства.
 
    Копии определения арбитражного суда от 08.07.2014 года, направленные сторонам  в порядке ст. 122 АПК РФ заказными письмами с уведомлениями, получены - 17.07.2014 года и ответчиком – 11.07.2014 года.
 
    Исковое заявление, документы в его обоснование, размещены судом в порядке ч. 4 ст. 228 АПК РФ на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.
 
    Определением арбитражного суда от 07.08.2014 года по данному делу и.о. председателя первого судебного состава С.В. Давыдовой произведена замена судьи Н.В. Бочаровой, принявшей к рассмотрению дело № А44-3915/2014, на судью А.В. Чепрасова.
 
    Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о начавшемся по делу судебном процессе, о сроках представления документов, а также о данных, необходимых для идентификации сторон на официальном сайте суда в сети Интернет для ознакомления с материалами дела, и имевшими возможность ознакомиться с материалами дела, в суд запрашиваемые документы определением арбитражного суда от 08.07.2014 года истцом представлены (а именно развернутый расчет суммы задолженности, с указанием объекта недвижимости, месяца, года, суммы, периода взыскания).
 
    В процессе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства истец уточнил полное (точное) наименование ответчика, просил суд считать надлежащим ответчиком по данному делу - муниципальное образование Кулотинское городское поселение в лице Администрации Кулотинского городского поселения. Судом принято полное (точное) наименование ответчика.
 
    От ответчика в установленные судом сроки каких-либо документов не поступило.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с ч. 3 ст. 228 АПК РФ.
 
    Определением арбитражного суда от 08.07.2014 года суд разъяснил, что согласно части 4 статьи 228 АПК РФ, если отзыв на исковое заявление, отзыв на заявление, доказательства и иные документы поступили в суд по истечении установленного арбитражным судом срока, такие документы не рассматриваются арбитражным судом и возвращаются лицам, которыми они были поданы, за исключением случая, если эти лица обосновали невозможность представления указанных документов в установленный судом срок по причинам, не зависящим от них.
 
    Согласно  пункту 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 года № 62 "О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства" при применении части 4 статьи 228 АПК РФ арбитражным судам следует исходить из того, что сторона должна предпринять все зависящие от нее меры к тому, чтобы до истечения срока, установленного в определении, в арбитражный суд поступил соответствующий документ (в том числе в электронном виде) либо информация о направлении такого документа (например, телеграмма, телефонограмма и т.п.). Направление документа в арбитражный суд по почте без учета времени доставки корреспонденции не может быть признано обоснованием невозможности своевременного представления документа в суд, поскольку соответствующие действия относятся к обстоятельствам, зависящим от стороны.
 
    Если же невозможность представления в арбитражный суд доказательства (документа) по причинам, не зависящим от нее, признана судом обоснованной (например, необходимость в представлении доказательства возникла в результате ознакомления с доказательством, представленным другой стороной на исходе срока представления доказательств), такое доказательство (документ) рассматривается арбитражным судом, если оно поступило в суд до даты принятия решения по делу.
 
    Вместе с тем в соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 года № 62 "О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства" в случае поступления в суд документов, подтверждающих исполнение заявленных требований в полном объеме или в части, за пределами сроков, установленных частью 3 статьи 228 АПК РФ, без обоснования невозможности их представления в установленный срок, но до принятия решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражным судам необходимо иметь в виду, что в целях обеспечения права лиц, участвующих в деле, на судопроизводство в разумный срок такие документы не являются основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового или административного судопроизводства и учитываются судом при принятии решения по рассматриваемому делу.
 
    Исследовав материалы дела, рассмотрев исковое заявление Общества в порядке упрощенного производства, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Как следует из материалов дела, распоряжением  Администрации Новгородской области  от 21.05.2008 № 113-рз "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными городскими и сельскими поселениями и Окуловским муниципальным районом, в границах которого они образованы" и Областным законом от 14.12.2007 года № 216-ОЗ "О некоторых вопросахразграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и муниципальным районом, в границах которого они образованы, в Новгородской области" в собственность Кулотинского городского поселения переданы, среди прочего имущества:
 
    квартиры, расположенные в многоквартирных жилых домах по следующим адресам:
 
    - р.п. Кулотино, ул. Ленина, д. 1, квартира 15;
 
    - р.п. Кулотино, ул. Коммунаров, д. 1, квартира 67;
 
    - р.п. Кулотино, Советский проспект, д. 4, квартира 23;
 
    - р.п. Кулотино, ул. Коммунаров, д. 1, квартира 34;
 
    - р.п. Кулотино, ул. Кирова, д. 5, квартира 7;
 
    - р.п. Кулотино, ул. Кирова, д. 3, квартира 8;
 
    - р.п. Кулотино, ул. Кирова, д. 3, квартира 5;
 
    - р.п. Кулотино, ул. Коммунаров, д. 1, квартира 42;
 
    - р.п. Кулотино, ул. Коммунаров, д. 1, квартира 60;
 
    - р.п. Кулотино, ул. Коммунаров, д. 1, квартира 53;
 
    - р.п. Кулотино, ул. Коммунаров, д. 1, квартира 63;
 
    - р.п. Кулотино, ул. Набережная, д. 1, квартира 6;
 
    - р.п. Кулотино, ул. Набережная, д. 9, квартира 10;
 
    - р.п. Кулотино, ул. Коммунаров, д. 1, квартира 64;
 
    - р.п. Кулотино, ул. Коммунаров, д. 1, квартира 22;
 
    - р.п. Кулотино, ул. Кирова, д. 12, квартира 15;
 
    - р.п. Кулотино, ул. Ленина, д. 1, квартира 1;
 
    - р.п. Кулотино, ул. А. Николаева, д. 13, квартира 7;
 
    - р.п. Кулотино, ул. А. Николаева, д. 9, квартира 1;
 
    - р.п. Кулотино, ул. П. Скрипкина, д. 3, квартира 3.
 
    На общих собраниях собственников перечисленных многоквартирных жилых домов с участием представителя Администрации, за исключением многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: р.п. Кулотино, Советский пр., д. 4, состоявшихся в декабре 2008, январе – апреле 2009 годов в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества. В качестве организации, с которой будет заключен договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, собственники выбрали Общество. С Обществом заключены договоры на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных жилых домов, имеющиеся в  материалах дела (далее - договоры).
 
    Согласно условиям заключенных договоров оплата услуг по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту дома производится собственником ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    В качестве способа управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: р.п. Кулотино, Советский пр., д. 4, выбрано управление управляющей организацией, в качестве последней выбрано Общество.
 
    10.04.2009 года между Обществом и Администрацией, действующей от имени собственников помещений, заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому Общество обязалось за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, а собственники приняли на себя обязательство оплачивать оказанные Обществом услуги в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    Общество, указывая на то, что ответчик не участвует в расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, в связи с чем обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
 
    В силу пункта 1 статьи 153 ЖК РФ организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Пунктом 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственнику жилого помещения принадлежит право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
 
    Согласно пункту 3 этой же статьи на собственника жилого помещения возложено бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у:
 
    нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора (подпункт 3 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ);
 
    собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение (подпункт 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ).
 
    Таким образом, исполнение собственником жилых помещений в многоквартирном доме обязанности по своевременному внесению платы за эти помещения и коммунальные услуги закон не ставит в зависимость от исполнения нанимателями жилых помещений обязанности по перечислению этой платы.
 
    Пунктом 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
 
    Согласно пункту 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. При этом решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для собственников помещений в многоквартирном доме. В пункте 9 этой статьи указано, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией.
 
    В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 (далее - Правила № 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения  платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
 
    Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги (пункт 29 Правил № 491).
 
    Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
 
    При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание и ремонт жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и  (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений (пункт 32 Правил № 491).
 
    В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств действующим законодательством не предусмотрен.
 
    Как следует из материалов дела, истец свои обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества спорных многоквартирных жилых домов выполнил надлежащим образом, и выставил ответчику соответствующие счета на оплату.
 
    В нарушение порядка и сроков оплаты, установленных договорами на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов, а также договором управления многоквартирным домом от 10.04.2010 года, услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов, оказанные истцом, оплачены в полном объеме не были.
 
    Размер задолженности по оплате данных услуг, рассчитанный исходя из площади жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Кулотинского городского поселения за период с апреля 2010 года по июнь 2014 года, составляет  89 442 руб. 56 коп.
 
    Согласно части первой статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
 
    В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Ответчик требования истца, в том числе, право собственности муниципального образования на спорные квартиры, не оспорил.
 
    При указанных обстоятельствах требование о взыскании задолженности в сумме 89 442 руб. 56 коп. подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.
 
    Согласно статьям 101, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате пошлины суд относит на ответчика в полном объеме.     
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Взыскать с муниципального образования Кулотинское городское поселение в лице Администрации Кулотинского городского поселения в пользу общества с ограниченной ответственностью "Окуловкасервис" 89 442 руб. 56 коп. задолженности, а также 3 577 руб. 70 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу, либо ранее - по заявлению взыскателя.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, через Арбитражный суд Новгородской области.
 
 
 
    Судья                                                                                                                        А.В. Чепрасов