Решение от 29 августа 2014 года №А44-3760/2014

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020
 
http://novgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
Великий Новгород
 
Дело № А44-3760/2014
 29 августа 2014 года
 
    Арбитражный суд Новгородской области в составе:
 
    судьи  Лариной И.Г.,
 
    рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению:
 
    Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Новгородского муниципального района (ИНН 5310003201, ОГРН 1025300798050)
 
    к ЗАО "Савино" (ИНН 5310002039, ОГРН 1025301388210)
 
    о взыскании задолженности по арендной плате
 
    установил:
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Новгородского муниципального района обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к  ЗАО "Савино"  о взыскании задолженности по договору аренды от 17 июня 2008 года № 125 в размере 7977 руб. 22 коп. коп., пени в размере  518 руб. 82 коп.
 
    Определение суда о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 02.07.2014  года, размещенное на официальном сайте Арбитражного суда Новгородской области 03.07.2014, получено представителями истца и ответчика 4 и 10  июля 2014 года соответственно.
 
    В установленные судом сроки, а именно до 22.07.2014 года и 12.08.2014 года отзыв от ответчика в суд не поступал.
 
    В силу части 5 статьи 228 АПК РФ дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон.
 
    Оценив представленные доказательства, суд установил следующее.
 
    Как следует из материалов дела, на основании договора аренды земельного участка от 17.06.2008 года № 125 земельный участок с кадастровым номером 53:11:00 000 00:219, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский район, у д. Савино, был предоставлен Комитетом по управлению муниципальным  имуществом  ООО "Савино" в аренду сроком с 24.04.2008 года по 23.04.2057 года для эксплуатации молочной фермы и машинного двора.
 
    Договор зарегистрирован в установленном порядке 15.10.2008 года № 53:53:10/027/2008-199.
 
    В соответствии с пунктом 3.1 договора за аренду земельного участка, составляющего предмет договора, арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере 4225 руб. за 2008 год.
 
    Арендная плата вносится арендатором равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год решением Думы Новгородского муниципального района, Новгородской области, об установлении базовых арендных ставок на текущий год, а также в связи с изменением законодательства.
 
    На момент рассмотрения дела за арендатором числится задолженность по арендной плате за землю за период с 16.09.2013 года по 09.06.2014 года в размере 7977,22 руб.
 
    Расчет арендной платы произведен на основании Постановления Администрации Новгородской области от 20.12.2007 года № 301, исходя  коэффициента – 0,039, утвержденного решением Думы Новгородского муниципального района от 18.04.2013 года № 240, площади земельного участка – 145397 кв.м. и удельного показателя за 1 кв.м. – 1,4068. Размер ответчиком не оспорен и суда сомнений не вызывает.
 
    Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В силу статьи 65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    Согласно Положению о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденному постановлением Администрации Новгородской области от 20.12.2007 № 301, арендная плата за земельные участки определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка на коэффициент, устанавливаемый нормативным правовым актом органа местного самоуправления городского округа в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, определяемый для различных видов функционального использования земельных участков. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала текущего года, если иное не предусмотрено договором.
 
    На основании п. 5.2 договора ответчику начислены пени за период с 16.09.2013 года по 15.11.2013 года в размере 518 руб. 82 коп., исходя из  ставки рефинансирования 8,25%. Расчет ответчиком не оспорен и суда сомнений не вызывает.
 
    На основании изложенного, иск  подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.      Руководствуясь статьями 167-171, 212-216, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ:
 
    1. Взыскать с ЗАО "Савино" (ИНН 5310002039, ОГРН 1025301388210,  место нахождения: 173527 Новгородская область, Новгородский район, д. Савино, ул. Центральная, д. 2а) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Новгородского муниципального района (ИНН 5310003201, ОГРН 1025300798050)  задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 17.06.2008 года № 125 в сумме 7977 руб. 22 коп.
 
    2. Взыскать с ЗАО "Савино" (ИНН 5310002039, ОГРН 1025301388210,  место нахождения: 173527 Новгородская область, Новгородский район, д. Савино, ул. Центральная, д. 2а) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.
 
    3. Исполнительные листы выдать после вступления настоящего решения в законную силу.
 
    4.        Настоящее решение подлежит немедленному исполнению.
 
    5.        Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный
 
    апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Новгородской области.
 
    6.       Настоящее решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня
 
    его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
 
 
 
 
    Судья
 
И.Г. Ларина