Решение от 09 сентября 2014 года №А44-3635/2014

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020
 
http://novgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
Великий Новгород
Дело № А44-3635/2014
09 сентября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2014 года
Решение в полном объеме изготовлено 09 сентября 2014 года
 
    Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Федоровой А.Е.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мюрк Е.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:
 
    открытого акционерного общества "Крестецкое хлебоприемное предприятие" (ОГРН 1025301587057, ИНН 5305004030, место нахождения - 175460, Новгородская обл, Крестцы рп, Саши Бородулина ул, 10)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Белгранкорм-Великий Новгород" (ОГРН 1075302000564, ИНН 5305006239, место нахождения - 175450, Новгородская обл, Крестецкий район, Новое Рахино д, 106А)
 
    о взыскании 2 516 080,00 руб.
 
    при участии в заседании
 
    от истца: Чепрасовой Анастасии Александровны - представителя по доверенности от 03.04.2014 года;
 
    от ответчика: представитель не явился,
 
    установил:
 
    Открытое акционерное общество "Крестецкое хлебоприемное предприятие" (далее - ОАО "Крестецкое хлебоприемное предприятие", истец) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Белгранкорм-Великий Новгород" (далее - ООО "Белгранкорм-Великий Новгород", ответчик) о взыскании 2 828 275,00 руб., в том числе: 2 273 000,00 руб. задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 12.02.2010 года и           555 275,00 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Определением суда от 22.07.2014 года по делу назначено судебное разбирательство на 02.09.2014 года.
 
    В судебном заседании представитель истца в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в связи с ошибочным включением в сумму исковых требований арендных платежей, оплаченных ответчиком до подачи иска в арбитражный суд уменьшил размер исковых требований, всего просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 2  210 000,00 руб. за период с июля 2013 года по июнь 2014 года, а также 306 080,00 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебное заседание ответчик своих представителей не направил, отзыв на иск не представил, каких-либо ходатайств не заявил, о месте и времени судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 АПК РФ извещен надлежащим образом. Почтовое уведомление о вручении почтового отправления с определением суда, направленного  по адресу ответчика, возвращено  почтовым отделением с отметкой о вручении 31.07.2014 года. Также в материалах дела имеется заявление представителя ответчика об ознакомлении с материалами дела с соответствующей отметкой об ознакомлении.
 
    Согласно статье 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
 
    При указанных обстоятельствах суд полагает в соответствии со статьёй 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор аренды недвижимого имущества от 12.02.2010 года б/№ (далее – договор), согласно которому ОАО "Крестецкое хлебоприемное предприятие" (арендодатель) предоставило за плату во временное владение и пользование (в аренду) ООО "Белгранкорм-Великий Новгород" (арендатору) недвижимое имущество для использования в осуществлении хозяйственной деятельности по своему усмотрению, а именно: склад №2 (нежилое здание),  представляющее собой одноэтажное кирпичное строение, площадью 1200,6 кв.м, расположенное по адресу: п. Крестцы Новгородской области, ул. Саши Бородулина, д. 10 (свидетельство о государственной регистрации права собственности 53-НО №169739, от 02.11.2004 года), а также права пользования землей, водой и другими природными ресурсами на условиях, которые ранее были предоставлены арендодателю.
 
    Согласно пункту 2.1 договора оплата аренды в размере 67 000,00 руб. в том числе НДС 18%, осуществляется арендатором путём перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 01-го числа каждого календарного месяца на основании выставленных счетов. Плата за электроэнергию, водоснабжение и отопление включается в стоимость арендной платы.
 
    Размер (стоимость) арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены сторонами договора аренды (пункт 2.2 договора).
 
    Срок действия договора установлен сторонами в пункте 9.2 договора и составляет 11 месяцев с момента его подписания.
 
    В силу пункта 7.2 договора, если за 30 дней до истечения срока настоящего  договора аренды ни одна из сторон не заявит о своём намерении не продлевать аренду по договору или заключить новый договор аренды на существенно иных условиях использования имущества, договор автоматически продлевается (пролонгируется) на следующий 11-тимесячный срок, и так далее.
 
    В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
 
    Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ закрепляет принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства.
 
    Истец свои обязательства по договору исполнил, недвижимое имущество  используется ответчиком (арендатором), что подтверждается материалами дела, в том числе перепиской сторон и платежными поручениями, подтверждающими частичную оплату задолженности, однако ответчик свои обязательства по оплате арендных платежей  за спорный период в полном объеме не исполнил, претензии истца об оплате  суммы задолженности по арендной плате оставлены ответчиком без ответа, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Выставленные счета и платежные поручения, представленные в материалы дела, свидетельствуют о согласовании сторонами спорного договора стоимости арендной платы в размере 65 000,00 руб.
 
    Размер задолженности по арендной плате  на момент рассмотрения дела за период июль 2013 года - июнь 2014 года, с учетом произведенных ответчиком оплат, составляет 2 210 000,00 руб., подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен.
 
    При указанных обстоятельствах уточненные исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 2 210 000,00 руб., заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    Суд полагает  также обоснованными уточненные требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 02.09.2014 года в сумме 306 080, 00 руб.
 
    В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день  исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления  процентов более короткий срок.
 
    Согласно  пунктам  50, 51  постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных   с применением части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации» проценты, предусмотренные  пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат  уплате независимо от того, получены ли  чужие денежные средства в соответствии с договором либо при отсутствии договорных отношений. Как пользование чужими денежными средствами следует квалифицировать также просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги. Проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими денежными средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не определен более короткий срок.
 
    В силу изложенного проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие  их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат начислению с момента, когда у должника наступила обязанность по уплате (возврату) этих денежных средств.
 
    Размер процентов за пользование чужими денежными средствами определен истцом, исходя из ставки  рефинансирования ЦБ РФ – 8,25% годовых,  действовавшей на момент предъявления исковых требований года правомерно.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.
 
    В соответствии ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины с уточненной суммы иска составляет 35 580,00 руб. и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истцу при подаче искового заявления  предоставлена отсрочка по её уплате.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Взыскать с общества  с ограниченной ответственностью «Белгранкорм-Великий Новгород» в пользу открытого акционерного общества «Крестецкое хлебоприемное предприятие» 2 516 080,00 руб., в том числе 2 210 000,00 руб. задолженности, 306 080,00 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Взыскать с общества  с ограниченной ответственностью «Белгранкорм-Великий Новгород» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 35 580,00 руб.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.
 
 
 
    Судья
 
А.Е. Федорова