Дата принятия: 13 ноября 2019г.
Номер документа: А43-9403/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 ноября 2019 года Дело N А43-9403/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Белозеровой Юлии Борисовны (шифр 5-211),
рассмотрев заявление Орловой Натальи Федоровны,
об обеспечении заявления о признании недействительными торгов по продаже имуществ должника
по делу о признании Орловой Натальи Федоровны (28.04.1975 г.р., место рождения: с. Кожино Арзамасского района Горьковской области, ИНН 520204288190, СНИЛС 018-393-898-88, Нижегородская область, Арзамасский район, с. Новоселки, ул. Центральная, 13, кв. 1) несостоятельной (банкротам),
без вызова сторон
установил:
Решением суда от 16.04.2019 по делу N А43-9403/2019 признано обоснованным заявление Орловой Натальи Федоровны и признании ее несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Коваленко Оксана Вячеславовна. Определением суда от 10.10.2019 судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего отложено до 14.11.2019.
12.11.2019 должник - Орлова Н.Ф., обратилась в суд с заявлением к финансовому управляющему Коваленко Оксане Вячеславовне и Метлиной Вере Юрьевне о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, признании недействительным договор купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности ничтожной сделки. Одновременно должником подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области на совершение регистрационных действий, регистрацию сделок, переход прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская обл., Арзамасский р-н, д.Бебяево, восточнее ул.Молодежной, уч.7, кадастровый номер 52:41:2101002:551, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, площадью 48. кв.м.
В обоснование заявления о принятии обеспечительных мер должник указывает, что по результатам состоявшихся 21.10.2019 торгов по продаже указанного выше земельного участка, кадастровый номер 52:41:2101002:551, финансовым управляющим должника - Коваленко О.В. и Метлиной В.Ю. 08.11.2019 заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, о чем на сайте ЕФРСБ размещено соответствующее сообщение. Учитывая, что указанный земельный участок является предметом спора, непринятие обеспечительных мер может повлечь отчуждение ответчиком участка, тем самым причинить значительный ущерб заявителю и затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.
Рассмотрев заявленное ходатайство и приложенные к нему документы, суд установил следующее.
В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле может принять срочные обеспечительные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя.
Согласно пункту 1 статьи 46 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
На основании части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Пункт 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации допускает принятие судом обеспечительных мер в виде запрещения ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
В пункте 10 упомянутого постановления Пленума Высший Арбитражный Суд Российской Федерации разъяснил, что при решении вопроса о применении обеспечительных мер суд должен иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. Рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер.
Рассмотрев заявленное ходатайство о применении обеспечительных мер и приведенные истцом в его обоснование доводы, суд считает обоснованным применение запрошенной обеспечительной меры в виде запрета регистрирующему органу совершать регистрационные действия, связанные с внесением изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении спорного объекта недвижимости.
Указанная обеспечительная мера направлена на сохранение существующего состояния отношений сторон до разрешения возникшего спора, непринятие заявленной обеспечительной меры может существенно затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта восстановление прав должника, в случае удовлетворения его требований.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 90, 91, 92, 93, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 46 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Орловой Натальи Федоровны о принятии обеспечительных мер удовлетворить.
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области до вступления в законную силу определения по настоящему обособленному спору совершать регистрационные действия, связанные с внесением изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская обл., Арзамасский р-н, д.Бебяево, восточнее ул.Молодежной, уч.7, кадастровый номер 52:41:2101002:551, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, площадью 48. кв.м.
Исполнительный лист выдать.
Разъяснить сторонам, что обеспечительные меры могут быть отменены в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Настоящее определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения,.
Судья Ю.Б. Белозерова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
