Определение Арбитражного суда Нижегородской области от 09 января 2020 года №А43-5769/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 января 2020 года Дело N А43-5769/2018
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Созиновой Марии Владимировны (шифр дела 33-20/9),
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гроздевой Ольгой Александровной, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего имуществом гражданина Помозова Владимира Сергеевича (д.р.: 20.06.1965, м.р.: г.Горький, ИНН 526108006527, адрес: 603137, г.Нижний Новгород, пр-т Гагарина, д.224, кв.114, СНИЛС 077-822-382-97) Кузнецова Антона Михайловича об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина,
в судебном заседании приняли участие:
лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились;
установил:
Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 30.05.2018 по делу N А43-5769/2018 Помозов Владимир Сергеевич признан банкротом, в отношении имущества должника введена процедура реализации, финансовым управляющим утверждён Кузнецов Антон Михайлович.
В Арбитражный суд Нижегородской области обратился финансовый управляющий должника с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина.
17.12.2019 в материалы дела поступило уточненное Положение о сроках и условиях продажи имущества должника, пояснения решениям об оценке и мотивированные решения об оценке.
Лица, участвующие в деле, возражения против предложенным Финисовым управляющим редакции не представили.
Рассмотрев материалы дела, установлено следующее.
В ходе осуществления своей деятельности финансовым управляющим выявлено имущество, проведена инвентаризация выявленного имущества должника, принято решение об оценке имущества, далее финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.
В соответствии с ч.1 ст.213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Как следует из представленного Положения продаже подлежат 2 лота:
Имущество, подлежащее продаже
Начальная цена продажи лота, (руб., без НДС)
ЛОТ N 1
1/12 доля дома (кадастровый номер: 52:18:0060146:35) площадью 74,1 м2 на 1/12 доли земельного участка (кадастровый номер: 52:18:0060146:4) площадью 208 м2, расположенного по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Шевченко, 10.
243 427,00
ЛОТ N 2
1/12 доля дома (кадастровый номер: 52:18:0060146:81) площадью 48,6 м2 на 1/12 доли земельного участка (кадастровый номер: 52:18:0060146:258) площадью 198 м2, расположенного по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Шевченко, 10а.
159 656,00
Финансовым управляющим предложено в качестве способа продажи - электронные торги в форме аукциона.
Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (п. 2 ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").
В материалы дела представлено решение об оценке имущества.
Таким образом, представленное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, соответствует требованиям ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", соответствует положениям ст. 110, 111, 213. 25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Как следует из предложенной финансовым управляющим редакции Положения имущество реализация имущества проходит следующие этапы: первые торги, повторные торги и публичное предложение. В соответствии с пункт 6.12 Положения о порядке, сроках и условиях продажи гражданина Помозова Владимира Сергеевича предельная цена имущества (цена отсечения), по которой реализуется имущество на этапе публичного предложения, составляет пятьдесят процентов от начальной цены имущества, установленной на повторных торгах. В соответствии с п. 6.16 Положения в случае, если торги посредством публичного предложения не завершились продажей имущества и кредиторы откажутся от принятия имущества, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанным имуществом.
Следовательно, реализация имущества прекращается при достижении цены отсечения в отношении Лота N1 - 109 542 руб. и Лота N2 - 71 845 руб., а имущество возвращается должнику.
Поскольку целью реализации имущества является удовлетворение требований кредиторов, установление такой высокой цены отсечения является экономически необоснованным. А потому, суд цену отсечения на публичном предложении в размере пяти процентов от начальной цены имущества, установленной на повторных торгах
В остальной части подлежит утверждению Положение о порядке, сроках и условиях продажи гражданина Помозова Владимира Сергеевича в редакции, предложенной финансовым управляющим.
Руководствуясь статьями 110, 111, 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве), ст. 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи гражданина Помозова Владимира Сергеевича (д.р.: 20.06.1965, м.р.: г. Горький, ИНН 526108006527, адрес: 603137, г. Нижний Новгород, пр-т Гагарина, д. 224, кв. 114, СНИЛС 077-822-382-97) в редакции финансового управляющего Кузнецова Антона Михайловича в редакции уточнений от 17.12.2019, за исключением 6.12 Положения.
Пункт 6.12 Положения о порядке, сроках и условиях продажи гражданина Помозова Владимира Сергеевича утвердить в следующей редакции: предельная цена имущества (цена отсечения), по которой реализуется имущество, составляет пять процентов от начальной цены имущества, установленной на повторных торгах.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья М.В. Созинова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка