Определение Арбитражного суда Нижегородской области от 11 ноября 2019 года №А43-5334/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 ноября 2019 года Дело N А43-5334/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Загребиной Светланы Сергеевны (шифр дела в отделе судьи 24-50/116), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Казанцевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Кожевникова Артура Игоревича о включении задолженности в размере 152 849 руб. 40 коп. в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Капстройинвест" (ОГРН 1067746230782, ИНН 7701641326) в отсутствие представителей сторон,
установил:
решением Арбитражного суда Нижегородской области от 17.07.2019 (дата оглашения резолютивной части) по делу NА43-5334/2019, ООО "Капстройинвест" (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, применены правила параграфа 7 Главы IX Федерального Закона N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - Банкротство застройщиков, конкурсным управляющим утверждена Пушнова Е.С.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" N132 от 27.07.2019.
В арбитражный суд в порядке статьи 100 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" обратился Кожевников А.И. (далее - заявитель) с заявлением о включении задолженности в размере 152 849 руб. 40 коп. в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Капстройинвест".
В целях выравнивания нагрузки судей в судебном составе, руководствуясь пунктом 46 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 35 от 22.06.2012 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" на рассмотрение судьи Загребиной С.С. передано вышеуказанное заявление.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 15.10.2019 заявление принято к производству, судебное заседание по его рассмотрению назначено на 11.11.2019 на 13 час. 00 мин.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем по правилам пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела проводится в их отсутствие.
К дате судебного заседания в материалы дела поступил отзыв конкурсного управляющего, согласно которого он возражает, по доводам изложенным в отзыве.
В порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв приобщен к материалам дела.
Из материалов дела следует, что требования заявителя основаны на договоре участия в долевом строительстве N 4511 от 20.10.2016, по условиям которого ООО "Капстройинвест" (Застройщик) обязалось в предусмотренный договором срок построить, в том числе, Объект недвижимости - квартиру N 38, расположенной в доме N3 по адресу: Нижегородская область, Богородский район, пос. Новинки, ул. Мартовская, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать квартиру Шушпановой И.П., а Участник строительства обязался принять квартиру по акту приема-передачи и уплатить обусловленную договором цену.
19.12.2016 между Шушпановой И.П. и заявителем заключен договор уступки права требования, по условиям которого право требования к ООО "Капстройинвест" о передаче жилого помещения перешло к заявителю.
В связи с неисполнением должником своих обязательств в установленный срок, Кожевников А.И. обратился в Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода за восстановлением своих нарушенных прав.
Решением Автозаводского районного суд г.Н.Новгорода области от 16.10.2018 по делу N 2-5404/2018 с должника в пользу заявителя взыскано 45 000 руб. 00 коп. неустойки, 100 000 руб. 00 коп. штрафа, 5 00 руб. 00 коп. компенсации морального вреда и 2 849 руб. 40 коп., судебный акт вступил в законную силу.
Поскольку требования по возмещению морального вреда, штрафа и неустойки должником не исполнено, заявитель обратился в суд.
Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, арбитражный суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) и статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с учетом особенностей установленных указанным Федеральным законом.
В силу пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
Процедура банкротства застройщика в соответствии с нормами параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства (пп.2 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве), имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.
Из подпункта 9 пункта 6 статьи 201.6 Закона о банкротстве следует, что арбитражный суд по правилам установления размера требований кредиторов вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в случае заключения сделок, связанных с передачей денежных средств в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачи жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, следовательно, в соответствии с процессуальными правилами доказывания (ст.ст. 65-68 АПК РФ) кредитор обязан доказать относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными доказательствами правомерность своих требований, вытекающих из неисполнения другой стороной ее обязательств, так, в силу статей 71, 201.4, 201.6 Закона о банкротстве условиями признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований должника, участником строительства является: установление факта того, что это лицо заключило с застройщиком сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя; установление факта того, что заявитель фактически передал денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома. Таким образом, исполнение обязанностей участником строительства перед застройщиком должно оцениваться, исходя из конкретных договорных условий оплаты того договора, который был заключен участником строительства с застройщиком или с действовавшими в его интересах третьими лицами, т.е. кредитор должен подтвердить свои требования, приложив судебный акт или иные обосновывающие документы, а именно: должны быть предоставлены доказательства факта полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору.
Исходя из материалов дела следует, что кредитор исполнил в полном объеме принятые договорные обязательства.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
Статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу, которое согласно статье 128 ГК РФ является объектом гражданских прав.
На дату судебного заседания строительство жилого дома, в котором находится недвижимое имущество не завершено, дом не введен в эксплуатацию.
В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - Закон N 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену.
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блока-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта, или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
В нарушение условий договора об участии в долевом строительстве многоквартирного дома и положений статей 309, 310 ГК РФ должник до настоящего времени объект долевого строительства не передал кредитору.
Согласно части 4 статьи 4 Закона N 214-ФЗ срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным условием договора. За нарушение названного срока предусмотрена обязанность застройщика уплатить участнику долевого строительства неустойку (ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ). Цель института неустойки состоит в нахождении баланса между законными интересами кредитора и должника. Кредитору нужно восстановить имущественные потери от нарушения обязательства, но он не должен получить сверх того прибыль (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 15.01.2019 года N 25-КГ18-8).
Требования кредитора основаны на вступившем в законную силу решении Автозаводского районного суд г.Н.Новгорода области от 16.10.2018 по делу N 2-5404/2018, таким образом, ко включению в реестр требований подлежит сумма в размере 152 849,40 руб., из 45 000 руб. 00 коп. неустойки, 100 000 руб. 00 коп. штрафа, 5 00 руб. 00 коп. компенсации морального вреда и 2 849 руб. 40 коп., судебный акт вступил в законную силу.
В силу пункта 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, обстоятельства, установленные вышеуказанным судебным актом в рассматриваемом случае имеют для суда преюдициальное значение.
Суд, разрешая вопрос об очередности заявленных требований установил следующее.
Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" статья 201.11 Закона о банкротстве пункт 7 дополнен абзацем следующего содержания: "Требования участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди".
Положения пункта 3.2 статьи 201.1, статей 201.8.1, 201.8.2, 201.9, 201.10 - 201.14, 201.15.1, 201.15.2, 201.15.2 - 1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.
Доказательства начала расчетов с кредиторами третьей очереди конкурсным управляющим в материалы дела не представлены.
Таким образом, требования заявителя в размере 45 000 руб. неустойки и 100 000 руб. штрафа подлежат учету в третьей очереди реестра кредиторов ООО "Капстройинвест".
Использование компенсации морального вреда (в данном случае за нарушение сроков строительства) как способа защиты гражданских прав вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения (пункт 2 статьи 150ГК РФ). Такое денежное взыскание, предусмотренное абзацем 11 статьи 12, статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ), по своей правовой природе имеет компенсационный характер и одновременно являются мерой ответственности, поэтому по смыслу пункта 3 статьи 137, подпункта 4 пункта 1 статьи 201.1 и подпункта 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве подлежит учету в четвертой очереди реестра требований кредиторов.
Законом о банкротстве предусмотрено удовлетворение в составе третьей очереди тех денежных требований граждан - участников строительства, перечень которых приведен в подпункте 3 пункта 1 и пункте 1.1 статьи 201.9 Закона о банкротстве.
Иные требования кредитора, не поименованные в подпункте 3 пункта 1 и пункте 1.1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, по общему смыслу Закона о банкротстве, могут быть отнесены только к четвертой очереди реестра требований кредиторов.
В связи с чем требования в размере 5 000 руб. компенсации морального вреда и 2 849,40 расходы подлежат учету в четвертой очереди реестра кредиторов ООО "Капстройинвест".
При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов ООО "Капстройинвест" требования Егозова Д.В. в заявленном размере, поскольку представленные в материалы дела документы подтверждают требования заявителя, доказательств оплаты задолженности суду не представлено.
Руководствуясь статьей 100 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 179, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
включить требования Кожевникова Артура Игоревича в размере 152 849,40 рублей в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Капстройинвест" (ОГРН 1067746230782, ИНН 7701641326).
Установить следующую очередность удовлетворения требований:
- 145 000 рублей -требования кредиторов третьей очереди;
- 7 849 рублей 40 копеек - требования кредиторов четвертой очереди.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья С.С.Загребина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка