Дата принятия: 23 декабря 2019г.
Номер документа: А43-47467/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2019 года Дело N А43-47467/2019
Резолютивная часть решения объявлена 19.12.2019.
Решение изготовлено в полном объеме 23.12.2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе
судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-348)
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания Чесноковой С.А.
с участием представителей
от истца: Смирнова С.В. (доверенность от 30.11.2018),
от ответчика: Золотаревой И.А. (доверенность от 25.01.2019 N 7)
рассмотрел в открытом судебном заседании дело
по иску общества с ограниченной ответственностью "Бивер"
(ОГРН 1055248061582, ИНН 5262137812)
к Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области
(ОГРН 1115260001449, ИНН 5260294552)
о внесении изменений в договор аренды лесного участка.
и установил:
общество с ограниченной ответственностью "Бивер" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области (далее - Департамент) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 03.09.2009 N 356 в части целей и объемов использования лесов, размера и сроков внесения арендной платы.
Заявленное требование основано на пункте 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации и мотивировано существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.
В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика приобщил к материалам дела отзыв на заявление в котором предложил свою редакцию изменений в спорный договор аренды.
Представитель истца, ознакомившись с указанными документами, заявил об уточнении иска и просил внести изменения в договор аренды лесного участка от 03.09.2009 N 356 в редакции, предложенной Департаментом в отзыве на иск; ходатайствовал об отнесении на него расходов по уплате государственной пошлины.
Уточненное исковое заявление принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 (части 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела и заслушав полномочных представителей истца и ответчика, арбитражный суд пришел к следующему.
Как видно из документов, по результатам аукциона (протокол от 20.08.2009 N 1) Министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области (правопредшественник Департамента; арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор от 03.09.2009 N 356 аренды лесного участка площадью 4541 гектара, расположенного в Вачском районном лесничестве, Степаноское участковое лесничество кварталы 10, 20-28, 33-39, 45-51, 57-59, 60-62, 68, 69, 72, 73, 76, 82, 83 (учетная запись в государственном лесном реестре 972-2009-09), сроком до 02.09.2058. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Схема расположения лесного участка и его характеристики указаны в приложениях 1 и 2 к договору. Лесной участок передан арендатору для видов использования и в объемах согласно приложению 3 (пункты 3 и 4 договоров).
Годовая арендная плата, определенная на момент подписания договора в размере 380 660 рублей, подлежала изменению при применении Правительством Российской Федерации коэффициентов индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов (заготовка древесины) и единицу площади лесного участка (ведение охотничьего хозяйства) в части минимальных ставок за пользование лесными ресурсами, а также при изменении товарной структуры и объемов изъятия лесных ресурсов (заготовка древесины) и площади арендуемого лесного участка (ведение охотничьего хозяйства) или установления иных ставок платы (новых или дополнительных) (пункты 6 и 9 договора).
Приказом от 04.07.2018 Департамент утвердил положительное заключение государственной экспертизы изменений в проект освоения лесов, которое подтвердило существенные изменения качественных и количественных характеристик переданного в аренду Обществу лесного участка.
Для приведения условий договора аренды от 03.09.2009 N 356 в соответствие с проектом освоения лесов Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.
Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка подтвержден материалами дела, в том числе заключением экспертной комиссии на проект освоения лесов, и не оспорен сторонами.
При этом суд проверил расчет арендной платы и признал его не противоречащим действующему законодательству.
В силу изложенного суд счел необходимым внести изменения в договор аренды в части характеристик лесного участка и его насаждений, видов и объемов использования лесов, а также взаимосвязанного с ними условия о размере арендной платы.
Руководствуясь статьями 167 - 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Внести изменения в договор аренды лесного участка от 03.09.2009 N 356 следующего содержания:
1.Пункт 6 Договора дополнить п.п.6.2. следующего содержания: "6.2. Годовой размер арендной платы по настоящему Договору составляет:
в 2019 году - 168 147,85 (сто шестьдесят восемь тысяч сто сорок семь рублей 85 копеек), в том числе:
- за заготовку древесины 167 602,93 (сто шестьдесят семь тысяч шестьсот два рубля 93 копейки),
- за ведение охотничьего хозяйства 544,92 (пятьсот сорок четыре рубля 92 копейки).
в 2020 году - 185 122,80 (сто восемьдесят пять тысяч сто двадцать два рубля 80 копеек), в том числе:
- за заготовку древесины - 184 487,06 (сто восемьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят семь рублей 06 копеек),
- за ведение охотничьего хозяйства 635,74 (шестьсот тридцать пять рублей 74 копейки).
Арендная плата за 2019-2020 гг. рассчитана с учетом повышающего коэффициента по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 N 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".
2. Приложение N 2 Договора изложить в следующей редакции:
Приложение N 2
к договору аренды
лесного участка ООО "Бивер"
от 03.09.2009 N 356
ХАРАКТЕРИСТИК А
лесного участка и его насаждений
Характеристика лесного участка
(га)
Общая площадь - всего
В том числе
лесные земли
нелесные земли
покрытые лесной растительностью - всего
в том числе покрытые лесными культу-рами
лесные питом-ники, плантации
непокрытые лесной растительностью
из них несомкну-вшиеся лесные культуры
итого
Сенокосы
пашни
Дороги., просеки
Болота
Воды
прочие
пастбища
Итого
4541
3078,0
1207,0
1101,0
9,0
4179,0
2,0
51,0
287,0
17,0
4,0
1,0
362,0
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Номер квартала
Преобладающая порода
Площадь (га) / запас древесины (тыс. куб. м)
В том числе по группам возраста древостоя (га / тыс. куб. м)
молодняки
средне-возраст-ные
приспе-вающие
спелые и перестойные
Эксплуа-тационные леса
10,20-22,24-28,37, часть квартала 38
Сосна
517,6
77,9
286,8
24,9
43,8
9,2
151,9
34,3
35,1
9,4
Ель
23,4
5,3
5,6
0,3
1,6
0,2
16,2
4,7
Береза
188,6
17,2
11,7
0,6
157,5
12,4
5,4
1,2
14,0
3,0
Осина
5,7
0,3
5,7
0,3
Защитные леса
23,33-36,39,45-51,57-62,68,69,72,
73,76,82,83 часть квартала 38
Сосна
1380
179,1
755,8
61,0
396,0
70,1
134,6
28,0
93,6
19,9
Ель
3,2
0,1
3,2
0,1
Береза
848,1
107,2
4,8
0,2
642,0
76,3
128,8
20,1
72,5
10,6
Дуб н.
62,6
8,5
36,3
5,0
25,3
3,4
1,0
0,1
Осина
19,7
2,8
8,9
1,0
10,8
1,8
Ольха ч.
29,5
3,1
18,5
1,8
11,0
1,2
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое
назначение
лесов
Преобла
дающая
порода
Состав
насаждений
Воз
раст
на
саж
де
ний
Бо
ни
-тет
на
саж
де
ний
Пол
нота
дре
вос
тоев
Средний
запас
древесины,
м3/га
средневозрастные
приспевающие
спелых и перестойных
Эксплу-
тационные
леса
Сосна
8С1Б1Ос
49
2,3
0,66
210
226
268
Ель
6Е2Б2Ос
57
1,5
0,70
125
290
Береза
7Б2Ив1Дн
36
2,8
0,74
80
204
214
Осина
8Ос2Б
25
4,0
0,70
60
Защитные
леса
Сосна
9С1Б
46
2,6
0,66
177
208
213
Ель
5Е2С2Б1Ос
12
2,0
0,80
Береза
8Б1Олч1Ос+Дн
51
2,1
0,62
119
156
148
Дуб н.
5Дн3Лп2Б+С+Олч
56
2,7
0,56
138
134
100
Осина
6Ос2Б2Дн
53
2,3
0,54
112
167
Ольха ч.
6Олч3Ос1Б
55
3,0
0,62
100
109
3. Приложение N 3 Договора дополнить приложениями 3/3, 3/4 в редакции:
Приложение N 3/3
к договору аренды
лесного участка от 03.09.2009 г. N 356
Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке на 2019 год, в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом "Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов" от 13.11.2019 г. N 1275
Целевое назначение лесов
Хозяйство
(хвойное, твердолиственное,
мягколиственное)
Площадь (га)
Единица
измерения
Среднегодовые объемы использования лесов, тыс. куб.м.
1
2
3
4
5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Всего на арендуемом участке
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
34,1
25,7
59,8
тыс. куб. м
0,91
0,35
1,26
в том числе осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Всего на арендуемом участке
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
0,9
0,9
тыс. куб. м
0,03
0,03
осуществление рубок ухода за лесом
Всего на арендуемом участке
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
33,2
25,7
58,9
тыс. куб. м
0,88
0,35
1,23
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Защитные леса
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
15,8
24,0
39,8
тыс. куб. м
0,61
0,326
0,936
в том числе осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Защитные леса
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
0,91
0,9
тыс. куб. м
0,03
0,03
осуществление рубок ухода за лесом
Защитные леса
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
14,9
24,04
38,94
тыс. куб. м
0,58
0,326
0,906
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Эксплуатационные леса
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
18,3
1,7
20,0
тыс. куб. м
0,30
0,024
0,324
в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Эксплуатационные леса
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
тыс. куб. м
осуществление рубок ухода за лесом
Эксплуатационные леса
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
18,27
1,73
20,0
тыс. куб. м
0,30
0,024
0,324
Ведение охотничьего хозяйства
Всего на арендуемом участке
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
4541,0
га
4541,0
Приложение N 3/4
к договору аренды
лесного участка от 03.09.2009 г. N 356
Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке на 2020 год, в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом "Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов" от 13.11.2019 г. N 1275
Целевое назначение лесов
Хозяйство
(хвойное, твердолиственное,
мягколиственное)
Площадь (га)
Единица
измерения
Среднегодовые объемы использования лесов, тыс. куб.м.
1
2
3
4
5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Всего на арендуемом участке
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
34,1
25,7
59,8
тыс. куб. м
0,91
0,35
1,26
в том числе осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Всего на арендуемом участке
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
0,9
0,9
тыс. куб. м
0,03
0,03
осуществление рубок ухода за лесом
Всего на арендуемом участке
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
33,2
25,7
58,9
тыс. куб. м
0,88
0,35
1,23
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Защитные леса
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
15,8
24,0
39,8
тыс. куб. м
0,61
0,326
0,936
в том числе осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Защитные леса
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
0,9
0,9
тыс. куб. м
0,03
0,03
осуществление рубок ухода за лесом
Защитные леса
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
14,9
24,0
38,9
тыс. куб. м
0,58
0,326
0,906
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Эксплуатационные леса
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
18,3
1,7
20,0
тыс. куб. м
0,30
0,024
0,324
в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Эксплуатационные леса
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
тыс. куб. м
осуществление рубок ухода за лесом
Эксплуатационные леса
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
Итого
18,3
1,7
20,0
тыс. куб. м
0,30
0,024
0,324
Ведение охотничьего хозяйства
Всего на арендуемом участке
хвойное
твердолиственное
мягколиственное
4541,0
га
4541,0
4. Приложение N 4 Договора дополнить приложением 4/2-4/5 следующего содержания:
"Приложение N 4/2
к договору аренды лесного участка
от 03.09.2009 г. N 356
СРОКИ
внесения арендной платы (заготовка древесины) 2019 г.
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
Январь
13 966,91
6 577,01
7 389,90
Февраль
13 966,91
6 577,01
7 389,90
Март
13 966,91
6 577,01
7 389,90
Апрель
13 966,91
6 577,01
7 389,90
Май
13 966,91
6 577,01
7 389,90
Июнь
13 966,91
6 577,01
7 389,90
Июль
13 966,91
6 577,01
7 389,90
Август
13 966,91
6 577,01
7 389,90
Сентябрь
13 966,91
6 577,01
7 389,90
Октябрь
13 966,91
6 577,01
7 389,90
Ноябрь
13 966,91
6 577,01
7 389,90
Декабрь
13 966,92
6 577,02
7 389,90
Итого
167 602,93
78 924,13
88 678,80
"Приложение N 4/3
к договору аренды лесного участка
от 03.09.2009 г. N 356
СРОКИ
внесения арендной платы (заготовка древесины) 2020 г.
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
Январь
15 373,92
7 239,57
8 134,35
Февраль
15 373,92
7 239,57
8 134,35
Март
15 373,92
7 239,57
8 134,35
Апрель
15 373,92
7 239,57
8 134,35
Май
15 373,92
7 239,57
8 134,35
Июнь
15 373,92
7 239,57
8 134,35
Июль
15 373,92
7 239,57
8 134,35
Август
15 373,92
7 239,57
8 134,35
Сентябрь
15 373,92
7 239,57
8 134,35
Октябрь
15 373,92
7 239,57
8 134,35
Ноябрь
15 373,92
7 239,57
8 134,35
Декабрь
15 373,94
7 239,59
8 134,35
Итого
184 487,06
86 874,86
97 612,20
Приложение N 4/4
к договору аренды
лесного участка от 03.09.2009 N 356
СРОКИ
внесения арендной платы (осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства) 2019 год
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
Январь
45,42
22,71
22,71
Февраль
45,42
22,71
22,71
Март
45,42
22,71
22,71
Апрель
45,42
22,71
22,71
Май
45,42
22,71
22,71
Июнь
45,42
22,71
22,71
Июль
45,42
22,71
22,71
Август
45,42
22,71
22,71
Сентябрь
45,42
22,71
22,71
Октябрь
45,42
22,71
22,71
Ноябрь
45,42
22,71
22,71
Декабрь
45,30
22,65
22,65
Итого
544,92
272,46
272,46
Приложение N 4/5
к договору аренды
лесного участка от 03.09.2009 N 356
СРОКИ
внесения арендной платы (осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства) за 2020 год
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
Январь
52,98
26,49
26,49
Февраль
52,98
26,49
26,49
Март
52,98
26,49
26,49
Апрель
52,98
26,49
26,49
Май
52,98
26,49
26,49
Июнь
52,98
26,49
26,49
Июль
52,98
26,49
26,49
Август
52,98
26,49
26,49
Сентябрь
52,98
26,49
26,49
Октябрь
52,98
26,49
26,49
Ноябрь
52,98
26,49
26,49
Декабрь
52,96
26,48
26,48
Итого
635,74
317,87
317,87
5. Приложение N 5 Договора изложить в следующей редакции:
Приложение N 5
к договору аренды
лесного участка ООО "Бивер"
от 03.09.2009 N 356
Характеристика лесного участка
(га)
Общая площадь
лесные земли - всего
в том числе покрытые лесной растительностью
4541
4179
3078
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Номер квартала
Преобладающая порода
Площадь (га) / запас древесины (тыс. куб. м)
В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
молодняки
средне-возраст-ные
приспе-вающие
спелые и перестойные
Эксплуа-тационные леса
10,20-22,24-28,37, часть квартала 38
Сосна
517,6
77,9
286,8
24,9
43,8
9,2
151,9
34,3
35,1
9,4
Ель
23,4
5,3
5,6
0,3
1,6
0,2
16,2
4,7
Береза
188,6
17,2
11,7
0,6
157,5
12,4
5,4
1,1
14,0
3,0
Осина
5,7
0,3
5,7
0,3
Защитные леса
23,33-36,39,45-51,57-62,68,69,72,
73,76,82,83 часть квартала 38
Сосна
1380
179,1
755,8
61,0
396,0
70,1
134,6
28,0
93,6
19,9
Ель
3,2
0,1
3,2
0,1
Береза
848,1
107,2
4,8
0,2
642,0
76,3
128,8
20,1
72,5
10,6
Дуб н.
62,6
8,5
36,3
5,0
25,3
3,4
1,0
0,1
Осина
19,7
2,8
8,9
1,0
10,8
1,8
Ольха ч.
29,5
3,1
18,5
1,8
11,0
1,2
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое
назначение
лесов
Преобла
дающая
порода
Состав
насаждений
Воз
раст
на
саж
де
ний
Бо
ни
-тет
на
саж
де
ний
Пол
нота
дре
вос
тоев
Средний
запас
древесины,
м3/га
средневозрастные
приспевающие
спелых и перестойных
Эксплуа-
тационные
леса
Сосна
8С1Б1Ос
49
2,3
0,66
210
226
268
Ель
6Е2Б2Ос
57
1,5
0,70
125
290
Береза
7Б2Ив1Дн
36
2,8
0,74
80
204
214
Осина
8Ос2Б
25
4,0
0,70
60
Защитные
леса
Сосна
9С1Б
46
2,6
0,66
177
208
213
Ель
5Е2С2Б1Ос
12
2,0
0,80
Береза
8Б1Олч1Ос+Дн
51
2,1
0,62
119
156
148
Дуб н.
5Дн3Лп2Б+С+Олч
56
2,7
0,56
138
134
100
Осина
6Ос2Б2Дн
53
2,3
0,54
112
167
Ольха ч.
6Олч3Ос1Б
55
3,0
0,62
100
109
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья
Т.Н. Назарова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
