Дата принятия: 28 октября 2019г.
Номер документа: А43-44803/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 октября 2019 года Дело N А43-44803/2019
Судья Дерендяева Анастасия Николаевна (шифр судьи 57-968),
ознакомившись с заявлением Нижегородского областного союза потребительских обществ (ИНН 5200000247, ОГРН 1025203026463), г. Нижний Новгород,
о принятии предварительных обеспечительных мер,
установил: Нижегородский областной союз потребительских обществ обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о принятии предварительных обеспечительных мер в виде наложения ареста и запрета регистрационной службе совершать все виды регистрационных действий по спорному объекту недвижимости с кадастровым номером 52:18:0070077:26, находящемся по адресу: ул. Гаражная, д. 7 в Советском районе г. Нижнего Новгорода.
Как следует из заявления о принятии предварительных обеспечительных мер, Нижегородский областной союз потребительских обществ намерен обратиться в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ответчику: ООО "Граждан - Проект Строй Индустрия" о принудительном исполнении Договора N 1 инвестиционного участия в строительстве от 16.09.2014.
Заявление о принятии предварительных обеспечительных мер мотивировано тем, что до настоящего времени ответчик не исполнил условия спорного договора и не передал в собственность истцу помещения согласно пункту 1.5 договора. Сроки исполнения обязательств по договору ответчиком нарушены. На сайте Росреестра указано, что в настоящее время ответчик передал данный участок земли в долгосрочную аренду третьим лицам. Заявитель считает, что в целях исполнения решения суда по настоящему делу необходимо наложить запрет на регистрационные действия с указанным земельным участком, в том числе, с передачей прав собственности на данный земельный участок. По мнению заявителя, непринятие заявленных обеспечительных мер исключит возможность исполнения решения в случае удовлетворения требований либо затянет процесс, поскольку к участию в деле должны быть привлечены новые правообладатели, в том числе, физические лица.
Рассмотрев ходатайство заявителя, суд не находит оснований для его удовлетворения в силу следующих обстоятельств.
Согласно статье 99 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд по заявлению организации или гражданина вправе принять предварительные обеспечительные меры, направленные на обеспечение имущественных интересов заявителя до предъявления иска.
Предварительные обеспечительные меры принимаются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящей главой, с особенностями, установленными настоящей статьей.
Заявление об обеспечении имущественных интересов подается в арбитражный суд по месту нахождения заявителя, либо по месту нахождения денежных средств или иного имущества, в отношении которых заявитель ходатайствует о принятии мер по обеспечению имущественных интересов, либо по месту нарушения прав заявителя.
В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные обеспечительные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя.
Согласно части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованными, если имеются доказательства, подтверждающие наличие, хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Пунктом 13 постановления Пленума ВАС РФ от 09.12.2002 N11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что применение предварительных обеспечительных мер, предусмотренных статьей 99 Кодекса, допускается при наличии оснований, содержащихся в части 2 статьи 90 Кодекса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе тогда, когда исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Перечень оснований, приведенных в части 2 статьи 90 Кодекса, является исчерпывающим.
Арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из общедоступных сведений, размещенных на сайте Росреестра в сети "Интернет" следует, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:180070077:26 внесена запись об обременении правом аренды 27.02.2018.
Между тем данные сведения с сайта Росреестра не содержат информации об отчуждении земельного участка третьим лицам.
Убедительных доказательств того, что ответчик предпринимает меры по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 52:180070077:26, заявителем вопреки положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Кроме того, ни заявление о принятии предварительных обеспечительных мер, ни представленные документы в обоснование предъявленных требований, не содержат сведений о собственнике спорного земельного участка с кадастровым номером 52:180070077:26.
В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель не обосновал необходимость принятия обеспечительных мер, а также не представил доказательств того, что непринятие таких мер может затруднить исполнение судебного акта.
Изложенные в заявлении доводы носят предположительный характер и документально не подтверждены.
Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации совокупность представленных к заявлению документов, сопоставив заявленные истцом требования с указанными обеспечительными мерами, суд считает, что ходатайство заявителя о принятии предварительных обеспечительных мер подлежит отклонению.
Руководствуясь статьями 90, 99, 184 - 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Нижегородского областного союза потребительских обществ (ИНН 5200000247, ОГРН 1025203026463), г. Нижний Новгород, о принятии предварительных обеспечительных мер отклонить.
Определение может быть обжаловано в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации через Арбитражный суд Нижегородской области.
Судья А.Н. Дерендяева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
