Дата принятия: 25 ноября 2019г.
Номер документа: А43-42422/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
от 25 ноября 2019 года Дело N А43-42422/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-918),
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г.Н.Новгород (ИНН 5260417980; ОГРН 1155260014623),
к ответчику: индивидуальному предпринимателю Карапетяну Давидбеку Григорьевичу, г.Н.Новгород (ИНН 526300137733; ОГРНИП 304526335500140),
о взыскании 324849 руб. 62 коп.,
без вызова сторон,
установил: заявлены требования о взыскании с ответчика 324849 руб. 62 коп., в том числе 308208 руб. 09 коп. долга по арендной плате на основании договора аренды земельного участка N 18-5881г от 15.08.2019г. за период с 01.04.2018г. по 31.07.2019г. и 16641 руб. 53 коп. пеней за период с 01.03.2018г. по 16.08.2019г.
Ответчик отзывом на иск просит истцу в иске отказать либо рассмотреть дело по общим правилам искового производства.
Рассмотрев вышеуказанное ходатайство ответчика, суд не находит оснований для его удовлетворения исходя из следующего.
Как разъяснено в пункте 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017г. N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", в определении о рассмотрении дела по общим правилам искового производства (в случае удовлетворения соответствующего ходатайства стороны, указавшей на наличие оснований, предусмотренных частью 5 статьи 227 АПК РФ) должно содержаться обоснование вывода суда о невозможности рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.
Однако суд не пришел к вышеназванному выводу и считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле документам в порядке упрощенного производства.
Несогласие ответчика с иском, а также с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства не является основанием для рассмотрения спора по общим правилам искового производства.
С учетом изложенного в силу статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.
В дело представлено решение N 777/2019 комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Нижегородской области (заседание комиссии состоялось 09.10.2019г.), в соответствии с которым кадастровая стоимость арендуемого земельного участка уменьшена до рыночной стоимости - 3746000 руб. 00 коп.; отличие рыночной стоимости от кадастровой стоимости составляет 45,9%.
Сведения о новой кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации (исчисления земельного налога, арендной платы) с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (п.24.20 Федерального Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998г. N 135-ФЗ с изменениями).
Заявление ответчика о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка поступило в комиссию 25.09.2019г. Таким образом, с 01.01.2019г. при расчете арендной платы следует исходить из кадастровой стоимости участка в размере 3746000 руб. 00 коп.
Ответчиком также представлены платежное поручение N 714290 от 07.10.2019г. и чек Сбербанка от 23.10.2019г. на общую сумму 245000 руб. 00 коп. в счет оплаты задолженности по арендной плате за спорный период.
С учетом вышеприведенных обстоятельств в настоящее время за ответчиком не имеется долга по арендной плате и пеням за предъявленные периоды.
Что касается довода ответчика о подписании договора аренды лишь 15.08.2019г., то тут следует отметить, что к взысканию предъявлен также долг за период фактического использования земельного участка согласно п.2.3 договора (Приложение N 4 к договору "Расчет арендной платы за фактическое использование земельного участка" подписано обеими сторонами).
Государственная пошлина в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на стороны пропорционально обоснованной предъявленным требованиям (с учетом оплаты ответчиком части задолженности в размере 75000 руб. 00 коп. после обращения истца с настоящим иском в суд).
Госпошлина, относящаяся на истца, взысканию в федеральный бюджет не подлежит, так как последний освобожден от ее уплаты на основании пп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст.309, 310, 329-331, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.110, 167, 170, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г.Н.Новгород (ИНН 5260417980; ОГРН 1155260014623), отказать.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Карапетяна Давидбека Григорьевича, г.Н.Новгород (ИНН 526300137733; ОГРНИП 304526335500140), в доход федерального бюджета 2093 руб. 00 коп. госпошлины.
Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.
В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.
Исполнительный лист на взыскание денежных средств в доход бюджета направляется арбитражным судом в налоговый орган по адресу должника. Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Окороков Д.Д.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
