Определение Арбитражного суда Нижегородской области от 26 ноября 2019 года №А43-41284/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 ноября 2019 года Дело N А43-41284/2018
Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Пишина Алексея Георгиевича (шифр дела 18-153/5), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сафарян Л.В., рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего Смольяниновой Веры Ивановны (29.08.1962 года рождения, ИНН 525714808222, СНИЛС 123-249-381 39, 603116, г.Н.Новгород, ул. Генерала Зимина, д.30, кв.61) Чурюмова Валерия Ивановича об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника,
в отсутствии представителей сторон,
УСТАНОВИЛ:
решением Арбитражного суда Нижегородской области от 04.12.2018 Смольянинова Вера Ивановна (29.08.1962 года рождения, ИНН 525714808222, СНИЛС 123-249-381 39, 603116, г.Н.Новгород, ул. Генерала Зимина, д.30, кв.61) признана несостоятельным (банкротом). Введена процедура реализации имущества Смольяниновой Веры Ивановны (29.08.1962 года рождения, ИНН 525714808222, СНИЛС 123-249-381 39, 603116, г.Н.Новгород, ул. Генерала Зимина, д.30, кв.61) сроком на 6 месяцев. Утвержден финансовым управляющим Чурюмов Валерий Иванович.
В Арбитражный суд Нижегородской области обратился финансовый управляющий должника с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина.
Рассмотрев заявленное ходатайство, суд установил следующее.
В ходе мероприятий по выявлению имущества в конкурсную массу должника включено следующее имущество: легковой автомобиль ГАЗ 31105, 2007 года выпуска, рег. N У611МК52, VIN X9631105071402718, ПТС 52 УО328973, цвет БУРАН.
Впоследствии в Арбитражный суд Нижегородской области обратился финансовый управляющий с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в следующей редакции:
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке, сроках и условиях реализации имущества продажи имущества Смольяниновой Веры Ивановны
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Смольяниновой Веры Ивановны (29.08.1962 года рождения; ИНН 525714808222; м.р.
с. Токаревка, Токаревского района, Тамбовской области, прописана - 603116, г.
Нижний Новгород, ул. Генерала Зимина, д.30, кв.61; СНИЛС 123-249-381 39) (далее - Должника), определяет начальную продажную цену, порядок и условия продажи имущества, и правила взаимодействия финансового управляющего, лиц, представляющих заявки на приобретение имущества.
1.2. Продажа имущества Должника осуществляется в соответствии с п. 5 ст. 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ и настоящим Положением.
1.3. Место нахождения имущества - Россия, 603116, г. Нижний Новгород, ул. Генерала Зимина, д.30.
1.4. Исходя из принципов целесообразности и разумности, продажа имущества, осуществляется по поступившему прямому предложению в открытой форме посредством прямого заключения с физическим и/или юридическим лицом договора купли-продажи.
1.5. Формирование и группировка по лотам осуществляется арбитражным управляющим. Начальная цена продажи имущества должника устанавливается Арбитражным судом на основании решения об оценке имущества произведенной арбитражным управляющим.
2. ПРЕДМЕТ ПРОДАЖИ
2.1. Предметом продажи является имущество Должника, вошедшее в следующие лоты:
Номер лота
Наименование имущества
Количество
Цена имущества
1
Легковой автомобиль ГАЗ 31105, 2007 года выпуска, регN У611МК52, VIN X9631105071402718, ПТС 52 УО328973, цвет БУРАН. (работоспособность автомобиля не проверялась)
1
48 400 руб.
2.2. Право собственности на имущество, принадлежит супругу Должника Смольянинову Анатолию Васильевичу, 16.03.1052 г.р., паспорт 22.03 N 394907, выдан 11.04.2003 г., УВД Канавинского района гор.Нижнего Новгорода, зарегистрирован: Нижний Новгород, ул.Генерала Зимина, д.30.,кв.61 что подтверждается следующими документами - свидетельство о регистрации СТС 52 СЕ N 041761 и справкой ГИБДД от 11.06.2019.
3. ПОЛНОМОЧИЯ АРБИТРАЖНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО
3.1. Арбитражный управляющий действует при продаже имущества на основании следующих документов:
3.1.1. Решения Арбитражного суда Нижегородской области от 04.12.2019 г. по делу N А43-1284/2018, подтверждающее полномочия арбитражного управляющего Должника;
3.1.2. Настоящего Положения.
3.2. Арбитражный управляющий осуществляет следующие функции, в том числе, но не исключительно:
- самостоятельно проводит подготовку к продаже имущества;
- опубликовывает и размещает информационное сообщение о продаже имущества и сообщение о заключенных договорах при продаже имущества на сайте ЕФРСБ;
- принимает заявки и ведет их учет по мере поступления;
- проверяет правильность оформления документов, представленных участниками; -определят участников;
- заключает с участниками договор купли-продажи имущества; - обеспечивает передачу имущества с участником и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности.
4. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА
4.1. Информационное сообщение о продаже имущества подлежит опубликованию в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, а также может быть размещено на сайте бесплатных объявлений.
4.2. В информационном сообщении о продаже имущества должны содержаться:
- сведения о лотах, составе лотов, основные характеристики, порядок ознакомления с подробными характеристиками лотов;
- сведения о цене имущества;
- порядок, место, срок и время представления заявок;
- порядок оформления на участие в продаже имущества, перечень представляемых участниками документов и требования к их оформлению;
- порядок и критерии выявления покупателя имущества;
- порядок и срок заключения договора купли-продажи;
- сроки платежей;
- сведения об арбитражном управляющем, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона;
5. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ И ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВОК
5.1. При продаже имущества могут принимать участие юридические и физические лица, подавшие заявку на приобретение имущества в соответствии с сообщением об их проведении.
5.2. Претенденты, желающие приобрести имущество должника, направляют арбитражному управляющему конверт с заявкой в открытой форме по почтовому адресу: 603024, г.Нижний Новгород, ул. Ижорская, д.18, кв.5 в которой указывается состав имущества и цена.
5.3. Один Претендент может подать только одну заявку в отношении каждого из лотов, предлагаемых к приобретению. В случае получения двух и более заявок в отношении одного лота допускаются к рассмотрению все заявки, которые был зарегистрированы в Журнале учета заявок, и соответствуют требованиям настоящего Положения. При этом Претендент вправе в любое время до подведения итогов реализации имущества должника отозвать первоначально поданную им заявку (предложение) в письменном виде, после чего также вправе направить конверт с заявкой финансовому управляющему, содержащий иное предложение о цене приобретения имущества должника.
5.4. В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
5.5. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о продаже имущества следующие сведения:
• наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
• фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
• номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
5.5.1. Заявка должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
5.6. К заявке должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента.
5.7. Финансовый управляющий обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках.
6. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
6.1. Финансовый управляющий размещает сообщение о реализации имущества должника в течение пятнадцати дней с момента утверждения настоящего Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника без проведения торгов.
6.2. С претендентами на покупку имущества заключается договор купли-продажи. Денежные средства перечисляются на счет, реквизиты которого указываются финансовым управляющим в уведомлении претенденту на покупку имущества.
6.3. Покупателем имущества признается:
- при принятии к рассмотрению одного предложения (заявки) о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
- при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества
- претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
- при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
6.4. Продажа имущества начинается со дня публикации объявления о продаже имущества на сайте ЕФРСБ.
6.5. В случае если в течение 20 календарных дней с даты публикации сообщения о реализации имущества должника на сайте ЕФРСБ имущество не будет реализовано по оценочной стоимости, установленной в пункте 2.1. настоящего Порядка, дальнейшая реализация будет проходить со снижением цены продажи имущества Должника на 15 % (Пятнадцать) процентов от начальной цены лота, на третий календарный день последовательно. Интервалы снижения цены приведены в приложении N 1 к настоящему Порядку.
6.6. Решение о признании претендента покупателем имущества оформляется протоколом об итогах продажи имущества, который должен содержать:
- сведения об имуществе;
- общее количество зарегистрированных заявок;
- сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
- сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
- сведения о Покупателе имущества;
- информацию о цене приобретения имущества, предложенную Покупателем.
6.7. Если в течение срока для приема заявок, ни одна заявка не была зарегистрирована, либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества. Данный общий факт подлежит публикации на ЕФРСБ и не требует непосредственного уведомления участникам, чьи заявки не были приняты к рассмотрению.
6.8. В случае представления в адрес финансового управляющего в почтовом конверте заявки, не соответствующей по форме и содержанию настоящему Положению, данный факт фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
6.9. В случае, если цена имущества снизилась до 50 % от начальной цены лота и оно не реализовано по этой цене, лот снимается с продажи и предлагается кредиторам.
6.10. Собственник имущества - Смольянинов Анатолий Васильевич, 16.03.1052 г.р., паспорт 22.03 N 394907, выдан 11.04.2003 г., УВД Канавинского района гор. Нижнего Новгорода, зарегистрирован: Нижний Новгород, ул.Генерала Зимина, д.30.,кв.61 имеет право на любом этапе продажи внести денежные средства на расчетный счет должника в размере 50% от стоимости автотранспортного средства и оставить имущество за собой.
7. ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
7.1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает арбитражным управляющим с покупателем имущества.
7.2. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:
- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;
- цена продажи имущества;
- порядок и срок передачи имущества;
- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;
- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.
7.3. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение трех дней со дня подписания этого договора.
7.4. Передача имущества арбитражным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.5. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в состав имущества Должника и перечисляются на расчетный счет Должника.
7.6. Переход прав собственности на имущество к Покупателю осуществляется только после полной оплаты лота.
7.7. Оформление права собственности на имущество, указанное в лоте, осуществляется после его полной оплаты в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества.
7.8. Расходы по регистрации и оформлению перехода права собственности на имущество, указанное в лоте, возлагаются на Покупателя и не входят в стоимость лота.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. В случае возникновения обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, арбитражный управляющий обязан представить для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений в соответствии с положениями Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Интервалы снижения цены.
В случае если в течение 20 календарных дней с даты публикации сообщения о реализации имущества должника на сайте ЕФРСБ имущество не будет реализовано по начальной цене, дальнейшая реализация будет проходить со снижением цены продажи имущества Должника на 15 % (Пятнадцать) процентов от начальной цены лота, на третий календарный день последовательно.
1-й этап снижения цены - цена 43 560 руб. 2-й этап снижения цены - цена 37 026 руб. 3-й этап снижения цены - цена 30 492 руб. 4-й этап снижения цены - цена 23 958 руб. 5-й этап снижения цены - цена 17 424 руб. 6-й этап снижения цены - цена 10 892 руб.
В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.
Проанализировав представленное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, суд пришел к выводу, что оно содержит сведения об имуществе, о сроках продажи имущества, о форме торгов, о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже собственности, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.
Таким образом, представленное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, соответствует требованиям Федерального Закона N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", не нарушает права и законные интересы кредиторов и должника.
Учитывая изложенное, суд утверждает Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества.
Руководствуясь статьями 184-188, 223, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника Смольяниновой Веры Ивановны (29.08.1962 года рождения, ИНН 525714808222, СНИЛС 123-249-381 39, 603116, г.Н.Новгород, ул. Генерала Зимина, д.30, кв.61) в редакции, представленной финансовым управляющим Чурюмовым Валерием Ивановичем.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья А.Г. Пишин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка