Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 20 декабря 2019 года №А43-41035/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 20 декабря 2019 года Дело N А43-41035/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,
(шифр 44-939), при ведении протокола судебного заседания секретарем Воробьевой А.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента лесного хозяйства Нижегородской области (ИНН: 5260294552; ОГРН: 1115260001449), г. Нижний Новгород,
к ответчику: ООО ПСКФ "СИГМА НН"
(ИНН 5262022748, ОГРН 1025202606000), г. Н.Новгород,
о взыскании задолженности и расторжении договора аренды лесного участка,
при участии представителей сторон:
от истца: Золотарева И.А., по доверенности от 25.01.2019, диплом N ВСБ 0801194,
от ответчика: не явился,
установил: Департамент лесного хозяйства Нижегородской области обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ООО ПСКФ "СИГМА НН" о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка N 537 от 16.09.2011 в сумме 150 717 руб. 53 коп., а также с требованием о расторжении договора аренды.
Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 450, 452, 606, 614 Гражданского кодекса РФ.
В ходе судебного заседания истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, мотивированного отзыва в материалы дела не представил.
В порядке статьи 156 АПК РФ спора рассмотрен по существу в отсутствие представителя ответчика.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.
16.09.2011 между Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области (Арендодателем) и ООО ПСКФ "Сигма НН" (Арендатором) заключен договор аренды N 537, лесного участка площадью 10 699 га, расположенного в Вачском районе Нижегородской области, Вачское районное лесничество, в целях заготовки древесины.
В соответствии с пунктом 5 договора аренды размер арендной платы составляет 178 562 руб. 65 коп. в год.
Согласно пункту 6 указанного договора аренды ответчик принял обязательства вносит арендные платежи ежемесячно равными долями не позднее 20 числа текущего месяца согласно приложению N 4 и предоставлять в течение 10 дней арендодателю доказательства оплаты.
Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 19.04.2019 в рамках дела А43-3100/2019 внесены изменения в договор аренды лесного участка N 537 от 16.09.2011.
После внесения изменений в договор аренды в судебном порядке размер арендной платы в 2019 году составил 730 763 руб. 40 коп.
Ответчиком в период с января по июль 2019 года обязательства по договору в части внесения арендных платежей надлежащим образом не исполнены, платежи вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем на стороне последнего образовалась задолженность в сумме 150 717 руб. 53 коп.
Претензия истца с требованием погасить образовавшуюся задолженность, оставлена ответчиком без удовлетворения, задолженность не погашена.
Указанные обстоятельства послужили основанием для истца обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, а также с требованием о расторжении договора аренды.
Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования Департамента в силу следующего.
В силу статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьями 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.
Обязательства согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Ответчиком обязательства по договору аренды лесного участка N 537 от 16.09.2011 надлежащим образом не исполнено, размер задолженности ответчика за период с января по июль 2019 года составляет 150 717 руб. 53 коп.
Ответчик наличие задолженности в заявленном ко взысканию размере не опроверг, доказательств оплаты долга в материалы дела не представил.
При изложенных обстоятельствах дела, учитывая отсутствие доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательства по полному и своевременному перечислению арендной платы по договору аренды лесного участка N 537 от 16.09.2011 с ответчика подлежит взысканию в пользу истца долг в сумме 150 717 руб. 53 коп.
Также истцом заявлено требование о расторжении договора аренды лесного участка N 537 от 16.09.2011.
В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон при существенном нарушении условий договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды может быть расторгнут в случае, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.
В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны при заключении договора аренды согласовали самостоятельные основания для его досрочного расторжения.
В частности, в пункте 21.3 договора аренды стороны предусмотрели условие о расторжении договора по решению суда в случае нарушения Арендатором два и более раз сроков внесения арендной платы либо в случае двух и более раз внесения арендной платы в меньшем размере.
В соблюдение норм пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей, что требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Письмом от 16.07.2019 Департамент лесного хозяйства Нижегородской области обращался к ООО ПСКФ "СИГМА НН" с предложением о расторжении договора лесного участка N 537 от 16.09.2011.
Поскольку со стороны Арендатора имело место нарушение условий договора аренды, выразившееся в отсутствии внесения арендных платежей за период с 01.01.2019 по 31.07.2019 требование истца о расторжении договора аренды подлежит удовлетворению судом на основании статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Расторгнуть договор N 537 аренды лесного участка от 16.09.2011, заключенный между Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области (ИНН 5260294552, ОГРН 1115260001449), г. Нижний Новгород, и ООО ПСКФ "СИГМА НН" (ИНН 5262022748, ОГРН 1025202606000), г. Н.Новгород.
Взыскать с ООО ПСКФ "СИГМА НН" (ИНН 5262022748, ОГРН 1025202606000), г. Н.Новгород, в пользу Департамента лесного хозяйства Нижегородской области (ИНН 5260294552; ОГРН 1115260001449), г. Нижний Новгород, 150 717 руб. 53 коп. долга в федеральный бюджет.
Взыскать с ООО ПСКФ "СИГМА НН" (ИНН 5262022748, ОГРН 1025202606000), г. Н.Новгород, в доход федерального бюджета 11 522 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Андрюхина Ю.Ю.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка