Дата принятия: 15 ноября 2019г.
Номер документа: А43-40007/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 ноября 2019 года Дело N А43-40007/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи (шифр 41-997) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.)
при участии представителя
заявителя: Коноваловой Н.В. по доверенности от 01.07.2019 N Д-НН/340,
рассмотрел в судебном заседании заявление
публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья" в лице филиала "Нижновэнерго" (ИНН 5260200603, ОГРН 1075260020043)
об установлении юридического факта,
заинтересованные лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области
и установил:
публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья" в лице филиала "Нижновэнерго" (далее - ПАО "МРСК Центра и Приволжья", Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением (с учетом его уточнения) об установлении юридического факта владения и пользования как своим собственным в течение срока приобретательной давности следующими объектами недвижимости: нежилым зданием - Трансформаторная подстанция N 55, с кадастровым номером: 52:38:0030001:1428, расположенным по адресу: Нижегородская область, р-н Кулебакский, г. Кулебаки, ул. Олега Кошевого в районе АТП, общей площадью 21, 8 квадратных метров.
Заявленное требование основано на статьях 11, 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что Общество добросовестно, открыто и непрерывно владеет упомянутыми объектом недвижимости в течение более 18 лет и приобрело право собственности на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности.
К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее - Управление), Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области.
При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства заинтересованные лица не обеспечили явку представителей в суд.
Изучив материалы дела и заслушав представителя заявителя, суд удовлетворяет заявление, исходя из следующего.
Из документов видно, что решением комитета по управлению государственным имуществом от 24.05.1993 N1011 утвержден план приватизации госимущества "Нижегородского производственного объединения энергетики и электрификации "Нижновэнерго", которое преобразовано в акционерное общество открытого типа.
Распоряжением Российского открытого акционерного общества энергетики и электрификации "ЕЭС России" N193р от 22.06.2007 учреждено ОАО "МРСК Центра и Приволжья".
Согласно выписке из протокола заседания Правления ОАО "РАО КЭС России" ОАО "МРСК центра и Приволжья" реорганизовано в форме присоединения к нему юридических лиц, в том числе ОАО "Нижновэнерго".
29.02.2008 ОАО "Нижновэнерго" прекратило деятельность в качестве юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к открытому акционерному обществу "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья".
Согласно инвентарной карточке основных средств названное выше имущество находится на балансе Общества с июня 1995 года.
Технические характеристики данного здания приведены в техническом паспорте, составленном ДФГУП "Кулебакитехинвентаризация".
08.10.2003 ОАО "Нижновэнерго" (арендатор) и Администрация Кулебакского района Нижегородской области (арендодатель) заключили договора аренды земельного участка N 122/В по условиям которого арендатор принял в аренду земельный участок (кадастровый номер 52:38:03001:0049), на котором распложено здание ТП 55.
Согласно пункту 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13 от 31.10.1996 года арбитражные суды рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий:
1. если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;
2. если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;
3. если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;
4. если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.
В пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 разъяснено, что в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Факт владения и пользования ПАО "МРСК Центра и Приволжья" как своим собственным рассматриваемыми зданиями в течение срока приобретательной давности (в соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации данный срок равен 15 годам) установлен материалами дела.
Судом установлено, что упомянутое недвижимое имущество не внесено в реестры федеральной или муниципальной собственности, а также в реестр собственности Нижегородской области.
Из дела не усматривается, что установление юридического факта может быть связано с последующим разрешением спора о праве, поскольку факты притязания третьих лиц на объект недвижимости отсутствуют.
В деле отсутствуют какие-либо документы, указывающие на владение заявителем спорными объектами на основании договорных обязательств (аренды, безвозмездного пользования и т.п.) или закреплении его за заявителем (его правопредшественником) на ограниченном вещном праве.
Как указано в пункте 21 вышеназванного постановления N 10/22 от 29.04.2010, в силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет заявление.
На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения публичным акционерным обществом "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья" в лице филиала "Нижновэнерго" (ИНН 5260200603, ОГРН 1075260020043)
как своим собственным в течение срока приобретательной давности зданием трансформаторной подстанции N 55, (кадастровый номер: 52:38:0030001:1428), общей площадью 21, 8 квадратных метров, расположенное по адресу: Нижегородская область, район Кулебакский, город Кулебаки, ул. Олега Кошевого в районе АТП.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Р.Ю. Олисов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
