Дата принятия: 19 ноября 2019г.
Номер документа: А43-38667/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 ноября 2019 года Дело N А43-38667/2019
Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2019 года
Решение изготовлено в полном объеме 19 ноября 2019 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-842),
при ведении протокола судебного заседания секретарем Карасевой М.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
публичного акционерного общества "МРСК Центра и Приволжья" в лице филиала "Нижновэнерго" (ИНН 5260200603, ОГРН 1075260020043), г.Нижний Новгород,
заинтересованные лица: Управление Росреестра по Нижегородской области (ИНН 5262133455, ОГРН 1045207492494), г.Нижний Новгород,
Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 5260417980, ОГРН 1155260014623) г. Нижний Новгород,
Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области (ИНН 5260258667, ОГРН 1095260008172) г.Нижний Новгород,
Администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области, г.Кулебаки
об установлении юридического факта,
при участии представителей сторон:
от заявителя: Коноваловой Н.В., по доверенности NД-НН/340 от 01.07.2019,
от иных лиц: не явились,
установил: публичное акционерное общество "МРСК Центра и Приволжья" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования заявителем как своим собственным в течение срока приобретательной давности объектами недвижимости - нежилыми зданиями:
- ТП 113 с кадастровым номером 52:38:0010005:1874, расположенным по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, г. Кулебаки, ул.Гоголя, общей площадью 38,5 кв.м.,
- ТП-122 с кадастровым номером 52:38:0010005:1598, расположенным по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, г. Кулебаки, ул.Гогрэс, общей площадью 35,9 кв.м.,
- ТП 65 с кадастровым номером 52:38:0010005:1891, расположенным по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, ул.Циолковского, общей площадью 9,3 кв.м.,
- трансформаторной подстанцией N56 с кадастровым номером 52:38:0010001:1610, расположенным по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, г. Кулебаки, ул.Адмирала Макарова, общей площадью 39,9 кв.м.
Заявитель в судебном заседании требования поддержал, в материалы дела представил дополнительные документы.
Заинтересованные лица явку представителей в суд не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, мотивированный отзыв на иск не представили.
В определении суда о рассмотрении дела по общим правилам искового производства стороны уведомлялись о том, что при отсутствии возражений сторон и готовности дела суд перейдет к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Тем же определением стороны уведомлены о месте и времени проведения судебного разбирательства по существу спора.
Поскольку стороны не заявили возражений против рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции во время, обозначенное в определении от 16.09.2019, суд счел возможным на основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершить предварительное судебное заседание и перейти к судебному разбирательству по делу.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованных лиц.
Резолютивная часть решения объявлена 12.11.2019. Изготовление решения в полном объеме в соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ откладывалось до 19.11.2019.
Как видно из материалов дела, решением Комитета по управлению государственным имуществом от 24.05.1993 N1011 утвержден План приватизации госимущества "Нижегородского производственного объединения энергетики и электрификации "Нижновэнерго", которое преобразовано в акционерное общество открытого типа.
Согласно договору о присоединении от 29.10.2007 и выписке из протокола заседания Правления ОАО "РАО ЕЭС России" ОАО "МРСК центра и Приволжья" реорганизовано в форме присоединения к нему юридических лиц, в том числе ОАО "Нижновэнерго".
29.02.2008 ОАО "Нижновэнерго" прекратило деятельность в качестве юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к открытому акционерному обществу "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья".
По актам N13, 7 от 01.07.1999 Муниципальное предприятие "Горсвет" передало АО "Нижновэнерго" нежилые здания ТП-122, 113, 65, 56 (л.д.5-6 том 2, 127 том 3, л.д. 48-49 том 4).
Согласно инвентарным карточкам основных средств на балансе ОАО "МРСК Центра и Приволжья" в лице филиала ОАО "Нижновэнерго" находится с июля 1999 здания:
- ТП 113 с кадастровым номером 52:38:0010005:1874, по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, г. Кулебаки, ул.Гоголя,
- ТП-122 с кадастровым номером 52:38:0010005:1598, по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, г. Кулебаки, ул.Гогрэс,
- ТП 65 с кадастровым номером 52:38:0010005:1891, расположенным по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, г. Кулебаки, ул.Циолковского,
- трансформаторная подстанция 56 с кадастровым номером 52:38:0010001:1610, расположенным по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, г. Кулебаки, ул.Адмирала Макарова.
06.03.2007 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности МП "Горсвет" в связи с его ликвидацией на основании определения суда о завершении конкурсного производства.
Поскольку ПАО "МРСК Центра и Приволжья" пользуется зданиями ТП - 113, ТП-122, ТП-65 и трансформаторной подстанцией 56, содержит их и эксплуатирует, однако не имеет надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение права собственности на спорные объекты недвижимости, общество обратилось с настоящим заявлением в арбитражный суд об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения данным имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд удовлетворяет заявление в силу следующего.
Согласно части 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N13 от 31.10.1996 арбитражные суды рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий:
1. если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;
2. если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;
3. если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;
4. если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.
В силу пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29.04.2010 в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как следует из материалов дела, в результате реорганизации в форме присоединения ПАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья" (ранее ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья") является правопреемником ОАО "Нижновэнерго".
Согласно инвентарным карточкам учета объекта основных средств: N190100233/01 от 28.08.2019 и N233 от 16.09.1999, N190100249/01 от 25.04.2019 и N249 от 16.09.1999, N190100248/01 от 28.08.2019 и N248 от 16.09.1999, N190100225/01 от 28.08.2019 и N25 от 16.09.1999 спорные объекты принято к бухгалтерскому учету 01.09.1999.
Факт владения и пользования заявителем как своим собственным рассматриваемым объектом в течение срока приобретательной давности (в соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ данный срок равен 15 годам) подтверждается представленными в дело документами, в том числе листами осмотра ТП; налоговыми декларациями; договорами аренды земельного участка под зданием; актами разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, договорами подряда и т.д.
В деле отсутствуют какие-либо документы, указывающие на владение заявителем спорным объектом на основании договорных обязательств (аренды, безвозмездного пользования и т.п.) или закреплении его за заявителем (его правопредшественником) на ограниченном вещном праве.
Технические характеристики зданий приведены в технических паспортах, составленном ФГУП "Кулебакитехинвентаризация" и выписках из ЕГРН на объекты, согласно которым:
- здание трансформаторной подстанции N113, расположено по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, г. Кулебаки, ул.Гоголя, и имеет площадь 38,5 кв.м., кадастровый номер 52:38:0010005:1874,
- здание трансформаторной подстанции N122, расположено по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, г. Кулебаки, ул.Гогрэс, и имеет площадь 35,9 кв.м., кадастровый номер 52:38:0010005:1598,
- здание трансформаторной подстанции N65 расположено по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, г. Кулебаки, ул.Циолковского, и имеет площадь 25,2 кв.м.
- здание трансформаторной подстанции N56, расположено по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, г. Кулебаки, ул.Адмирала Макарова, и имеет площадь 39,9 кв.м., кадастровый номер 52:38:0010001:1610.
Согласно представленным в материалы дела письмам ТУ Росимущества в Нижегородской области N04/4175 от 22.05.2019, Министерства имущественных земельных и отношений Нижегородской области N326-57137/19 от 15.03.2019, Администрации городского округа город Кулебаки N77 от 21.03.2019 спорный объект не числится в реестрах федеральной собственности, собственности Нижегородской области и муниципальной собственности городского округа город Кулебаки.
Сведений о регистрации права собственности на спорный объект за кем-либо отсутствуют.
Из дела не усматривается, что установление юридического факта может быть связано с последующим разрешением спора о праве, поскольку факты притязания третьих лиц на объект недвижимости отсутствуют.
Как указано в пункте 21 вышеназванного постановления N 10/22 от 29.04.2010, в силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
На основании вышеизложенного суд считает заявление ПАО "МРСК Центра и Приволжья" об установлении факта владения и пользования объектами недвижимости - нежилыми зданиями: ТП 113, ТП-122, ТП 65, ТП-56 в течение срока приобретательной давности как своим собственным подлежащим удовлетворению.
Расходы по госпошлине в сумме 12 000 рублей на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Установить факт владения и пользования публичным акционерным обществом "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья" как своим собственным в течение срока приобретательной давности нежилыми зданиями:
- ТП 113 с кадастровым номером 52:38:0010005:1874, расположенным по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, г. Кулебаки, ул.Гоголя, общей площадью 38,5 кв.м.,
- ТП-122 с кадастровым номером 52:38:0010005:1598, расположенным по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, г. Кулебаки, ул.Гогрэс, общей площадью 35,9 кв.м.,
- ТП 65 с кадастровым номером 52:38:0010005:1891, расположенным по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, г. Кулебаки, ул.Циолковского, общей площадью 25,2 кв.м.,
- трансформаторная подстанция 56 с кадастровым номером 52:38:0010001:1610, расположенным по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, г. Кулебаки, ул.Адмирала Макарова, общей площадью 39,9 кв.м.
Расходы по госпошлине возложить на заявителя.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Н.Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья И.В. Требинская
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
