Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 10 декабря 2019 года №А43-38368/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 10 декабря 2019 года Дело N А43-38368/2019
Резолютивная часть решения объявлена 03.12.2019
Полный текст решения изготовлен 10.12.2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи (шифр 41-960) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.)
при участии представителя
истца: Шилина А.А. по доверенности от 16.10.2019 N 149-04-1576/19
рассмотрел в судебном заседании иск
Комитета имущественных отношений города Арзамаса Нижегородской области (ИНН 5243000019, ОГРН 1045206597754)
к предпринимателю Крестьяновой Наталье Викторовне (ИНН 524306593697, ОГРНИП 312524311500061)
о взыскании задолженности и пени, а также процентов за пользование чужими денежными средствами
и установил:
Комитет имущественных отношений города Арзамаса Нижегородской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к предпринимателю Крестьяновой Наталье Викторовне о взыскании (с учетом уточнения) 126 352 рублей 68 копеек задолженности за период с 19.04.2017 по 30.09.2018 по договору аренды земельного участка от 11.01.2007 N 40284 и 30 193 рубля 42 копеек пени за период с 02.10.2018 по 01.07.2019, а также 7 245 рублей 37 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2018 по 01.07.2019.
Заявленные требования основаны на статьях 307-310, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по названному договору, за что должен нести имущественную ответственность.
Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 (части 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства ответчик не обеспечил явку представителя в суд.
Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд удовлетворяет иск частично, исходя из следующего.
Из документов видно, что 11.01.2017 Комитет (арендодатель) и предприниматель Серова Нина Викторовна (арендатор) заключили договор аренды земельного участка N 40284, по условиям которого арендодатель передал по акту в аренду до 28.12.2007 земельный участок, площадью 50 квадратных метров, расположенный по адресу: город Арзамас, проспект Ленина (около дома N 125, ранее числившемуся у кинотеатра "Заря").
В пунктах 3.1.3, 3.1.5 сделки определены:
- размер арендной платы (она менялась) и порядок ее внесения (до 1 числа второго месяца текущего квартала);
- ответственность арендатора за неуплату платежей в сроки в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
На основании соглашения от 27.02.2013 права и обязанности арендатора по упомянутому договору перешли к предпринимателю Крестьяновой Н.В.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 28.01.2015 по делу N А43-29017/2014 установлено, что на указанном выше земельном участке (площадью 50 квадратных метров) находится торговый павильон. Суд обязал предпринимателя Крестьянову Н.В. в течение месяца после вступления решения в законную силу освободить упомянутый земельный участок от своего имущества - торгового павильона, сблокированного с остановкой, что сделано не было.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 24.01.2018 по делу N А43-28886/2017 с предпринимателя Крестьяновой Н.В. в пользу Комитета взыскано 212 929 рублей 21 копейку неосновательного обогащения и 16 224 рубля 86 копеек процентов.
Демонтаж торгового павильона был осуществлен 30.09.2018.
Арендная плата ответчиком за период с 19.04.2017 по 30.09.2018 не вносилась, в связи с чем за предпринимателем Крестьяновой Н.В. образовалась задолженность в размере 126 352 рублей 68 копеек.
Истец направил в адрес ответчика претензию от 19.08.2019 N 149-04-1262/19 с требованием об оплате денежных средств, которая оставлена без удовлетворения.
Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.
Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со статьями 395 (пунктом 1), 1102 (пунком 1) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Расчет 126 352 рублей 68 копеек задолженности за период с 19.04.2017 по 30.09.2018 по договору аренды земельного участка от 11.01.2007 N 40284 и 30 193 рубля 42 копеек пени за период с 02.10.2018 по 01.07.2019, а также 7 245 рублей 37 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2018 по 01.07.2019 в материалах дела имеется и признается судом правильным. Предприниматель Крестьянова Н.В. доказательств оплаты взыскиваемых сумм не представила.
При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.
На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
взыскать с предпринимателя Крестьяновой Натальи Викторовны (ИНН 524306593697, ОГРНИП 312524311500061) в пользу Комитета имущественных отношений города Арзамаса Нижегородской области (ИНН 5243000019, ОГРН 1045206597754) 126 352 рубля 68 копеек задолженности и 30 193 рубля 42 копейки пени, а также 7 245 рублей 37 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с предпринимателя Крестьяновой Натальи Викторовны (ИНН 524306593697, ОГРНИП 312524311500061) в доход федерального бюджета Российской Федерации 5 696 рублей государственной пошлины.
Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Р.Ю. Олисов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка