Дата принятия: 28 октября 2019г.
Номер документа: А43-37954/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 октября 2019 года Дело N А43-37954/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр дела 17-835)
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шиповой Аленой Дмитриевной, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению
публичного акционерного общества "МРСК Центра и Приволжья" в лице филиала "Нижновэнерго", (ОГРН 1075260020043, ИНН 5260200603), г. Нижний Новгород, к заинтересованным лицам: 1) Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, (ИНН 5262133455, ОГРН 1045207492494),
2) Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области,(ОГРН 1155260014623, ИНН 5260417980), г. Нижний Новгород,
3) территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области (ОГРН 1095260008172, ИНН 5260258667), г. Нижний Новгород
4) Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области,(ОГРН 1155247011039, ИНН 5251010483), город Кулебаки, Нижегородской области,
об установлении юридического факта владения и пользования ПАО "МРСК Центра и Приволжья" как своими собственными в течении срока приобретательной давности объектами недвижимости,
при участии в судебном заседании представителей:
от заявителя: не явился,
от заинтересованных лиц: не явились,
установил: ПАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья" в лице филиала "Нижновэнерго" (далее - Общество) обратилось в суд с заявлением об установлении владения и пользования как своим собственным в течение срока приобретательной давности объектами недвижимости:
- нежилым зданием трансформаторной подстанции N166 общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером 52:38:0010002:1450, расположенным по адресу: Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, город Кулебаки, ул. Адмирала Макарова;
- нежилым зданием нежилым ТП-120 общей площадью 39,7 кв.м., с кадастровым номером 52:38:0010005:1600, расположенным по адресу: Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, город Кулебаки, пл. Победы;
- нежилым зданием нежилым ТП 63 общей площадью 22,2 кв.м., с кадастровым номером 52:38:0010001:1628, расположенным по адресу: Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, город Кулебаки, 1л. 60 лет ВЛКСМ;
- нежилым зданием нежилым ТП-17 общей площадью 9,3 кв.м., с кадастровым номером 52:39:0030002:1537, расположенным по адресу: Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, с. Мурзицы;
- нежилым зданием нежилым ТП-86 общей площадью 23 кв.м., с кадастровым номером 52:38:0010001:11615, расположенным по адресу: Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, город Кулебаки, ул. Циолковского.
К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области.
Заявитель и заинтересованные лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения спора, явку в судебное заседание не обеспечили.
От заявителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
От Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области поступило ходатайство о рассмотрении настоящего заявления в отсутствие представителя. Администрация указала, что не возражает против удовлетворения заявления.
На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.
Как видно из материалов дела, решением Комитета по управлению государственным имуществом от 24.05.1993 N1011 утвержден План приватизации госимущества "Нижегородского производственного объединения энергетики и электрификации "Нижновэнерго", которое преобразовано в акционерное общество открытого типа.
Согласно договору о присоединении от 29.10.2007 и выписке из протокола заседания Правления ОАО "РАО КЭС России" ОАО "МРСК центра и Приволжья" реорганизовано в форме присоединения к нему юридических лиц, в том числе ОАО "Нижновэнерго".
29.02.2008 ОАО "Нижновэнерго" прекратило деятельность в качестве юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к открытому акционерному обществу "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья".
ПАО "МРСК Центра и Приволжья" с 1999 года владеет и использует в производственных целях вышеуказанные объекты недвижимости.
Данные трансформаторные подстанции были поставлены на баланс заявителя в 1999 году, что подтверждается инвентарными карточками на объекты, представленными в дело.
Спорные объекты поставлены на кадастровый учет и имеют кадастровые номера, доказательством чего являются представленные в материалы дела выписки из ЕГРН.
Технические характеристики объектов приведены в технических паспортах объектов.
Общество владеет земельными участками, на которых расположены объекты недвижимости, на праве аренды, что подтверждается договорами аренды земельных участков.
Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данные объекты Общество не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права собственности, в связи с чем, Общество обратилось в суд с настоящим заявлением.
Согласно представленным в материалы дела сведениям из реестров собственности Российской Федерации, государственной собственности Нижегородской области и муниципальной собственности Кстовского муниципального района Нижегородской области спорные объекты не числятся в соответствующих реестрах.
Также заявитель представил документы, свидетельствующие о владении и пользовании им спорными объектами, в том числе инвентарные карточки учета объекта основных средств, листы осмотра (проверки), акты разграничения границ эксплуатационной ответственности сторон.
Поскольку заявитель владеет вышеуказанным недвижимым имуществом более 15 лет, давностное владение осуществлялось непрерывно, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения Общества, последний обратился с настоящим заявлением в арбитражный суд.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, заслушав представителя заявителя, суд считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.
Согласно пункту 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13 от 31.10.1996 арбитражные суды рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий:
1. если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;
2. если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;
3. если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;
4. если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.
В силу пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
Факт владения и пользования Обществом как своим собственным рассматриваемыми объектами в течение срока приобретательной давности (в соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации данный срок равен 15 годам) установлен материалами дела.
Пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как следует из материалов дела, в результате реорганизации в форме присоединения ПАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья" (ранее ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья") является правопреемником ОАО "Нижновэнерго".
Из дела не усматривается, что установление юридического факта может быть связано с последующим разрешением спора о праве, поскольку факты притязания третьих лиц на объекты недвижимости отсутствуют.
Как указано в пункте 21 вышеназванного постановления N 10/22 от 29.04.2010, в силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
На основании вышеизложенного суд считает заявление Общества подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
установить юридический факт владения и пользования публичным акционерным обществом "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья" как своим собственным в течение срока приобретательной давности
- нежилым зданием трансформаторной подстанции N166 общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером 52:38:0010002:1450, расположенным по адресу: Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, город Кулебаки, ул. Адмирала Макарова;
- нежилым зданием нежилым ТП-120 общей площадью 39,7 кв.м., с кадастровым номером 52:38:0010005:1600, расположенным по адресу: Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, город Кулебаки, пл. Победы;
- нежилым зданием нежилым ТП 63 общей площадью 22,2 кв.м., с кадастровым номером 52:38:0010001:1628, расположенным по адресу: Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, город Кулебаки, 1л. 60 лет ВЛКСМ;
- нежилым зданием нежилым ТП-17 общей площадью 9,3 кв.м., с кадастровым номером 52:39:0030002:1537, расположенным по адресу: Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, с. Мурзицы;
- нежилым зданием нежилым ТП-86 общей площадью 23 кв.м., с кадастровым номером 52:38:0010001:11615, расположенным по адресу: Нижегородская область, городской округ город Кулебаки, город Кулебаки, ул. Циолковского.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.
Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Д.Д. Окороков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
