Дата принятия: 07 ноября 2019г.
Номер документа: А43-37905/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 7 ноября 2019 года Дело N А43-37905/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-824),
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г.Н.Новгород (ИНН 5260417980; ОГРН 1155260014623),
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Делос-НН", г.Н.Новгород (ИНН 5256038570; ОГРН 1025202269927),
о взыскании 307747 руб. 16 коп.,
без вызова сторон,
установил:
Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Делос-НН", г.Н.Новгород, о взыскании 307747 руб. 16 коп., в том числе 271786 руб. 72 коп. долга по арендной плате за период с 01.06.2016г. по 30.04.2019г. на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора N 18-681г от 25.06.2008г. и 35960 руб. 44 коп. пеней за период с 20.07.2016г. по 26.04.2019г.
Определением от 11.09.2019г. исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Данное определение было направлено истцу и ответчику по последнему известному адресу места нахождения согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц и вручено им, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями о вручении.
Ответчик отзыва на иск не представил.
На основании статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
25.06.2008г. между Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (арендодатель; в настоящее время функции арендодателя перешли к Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области) и рядом юридических и физических лиц, в том числе ООО "Делос-НН" (арендатор), заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора N 18-681г.
Объектом аренды является земельный участок с кадастровым номером 52:18:050275:0139, общей площадью 43729 кв.м, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, Ленинский район, ул.Памирская, 11 (литеры Ю-Ю7), для использования под производственный корпус.
Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 25.06.2008г.
Согласно п.4.4 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца.
В связи с тем, что обязательства по внесению арендных платежей ООО "Делос-НН" надлежащим образом не исполняло, Министерство обратилось с настоящим иском в суд.
Исследовав имеющиеся в деле документы, суд считает исковые требования подлежащими отклонению исходя из следующего.
В силу ст.ст.606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.
Обязательства на основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
В соответствии с п.4.5 договора аренды размер ежемесячной арендной платы изменялся в 2016-2019г.г. соответствующими уведомлениями.
Ответчик обязательства по внесению арендной платы выполнял ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 271786 руб. 72 коп. долга по арендной плате за период с 01.06.2016г. по 30.04.2019г.
Задолженность в указанной сумме подтверждается материалами дела и расчетом истца.
Поскольку доказательств оплаты ответчиком долга в вышеозначенном размере в деле не имеется, требование о взыскании задолженности в предъявленной сумме судом удовлетворяется.
Кроме того, истец просит взыскать пени в размере 35960 руб. 44 коп. за период с 20.07.2016г. по 26.04.2019г.
В соответствии с п.5.2 договора в случае неуплаты арендатором арендных платежей в установленные договором сроки последний уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную договором.
Расчет пеней судом проверен и принят.
Учитывая, что просрочка в оплате арендных платежей имела место, пени в сумме 35960 руб. 44 коп. за указанный период также предъявлены истцом ко взысканию обоснованно в соответствии со ст.ст.329-331 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Госпошлина в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию в федеральный бюджет.
Руководствуясь ст.ст.110, 167, 170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Делос-НН", г.Н.Новгород (ИНН 5256038570; ОГРН 1025202269927):
- в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г.Н.Новгород (ИНН 5260417980; ОГРН 1155260014623), 307747 руб. 16 коп., в том числе 271786 руб. 72 коп. долга и 35960 руб. 44 коп. пеней;
- в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 9155 руб. 00 коп.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
Исполнительный лист на взыскание денежных средств в доход бюджета направляется арбитражным судом в налоговый орган по адресу должника. Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.
Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Окороков Д.Д.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
