Дата принятия: 21 октября 2019г.
Номер документа: А43-35120/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 октября 2019 года Дело N А43-35120/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-745),
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
Вачского районного потребительского общества, р.п.Вача Нижегородской области (ИНН 5208000898; ОГРН 1025202121878),
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Арион", г.Н.Новгород (ИНН 5262211022; ОГРН 1075262009459),
о взыскании 90327 руб. 00 коп.,
без вызова сторон,
установил:
Вачское районное потребительское общество, р.п.Вача Нижегородской области, обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Арион", г.Н.Новгород, о взыскании 90327 руб. 00 коп., в том числе 65547 руб. 00 коп. долга по арендной плате по состоянию на 22.05.2019г. и 24780 руб. 00 коп. задолженности по коммунальным платежам (электроэнергии).
Определением от 21.08.2019г. исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Данное определение было направлено истцу и ответчику по последнему известному адресу места нахождения согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц.
Определение суда вручено истцу, что подтверждается имеющимся в материалах дела уведомлением о вручении. Ответчику указанное определение не вручено; почтовое отправление возвращено в адрес суда.
В силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным надлежащим образом.
Согласно определению от 21.08.2019г. в сроки, определенные судом, истцом представлены копии свидетельств о государственной регистрации пава от 28.01.2005г., от 10.04.2012г., выписки из ЕГРЮЛ в отношении истца, оригинал платежного поручения об оплате госпошлины. Данные документы опубликованы на сайте экономической коллегии Верховного Суда РФ в разделе Картотека арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru).
На основании статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
11.11.2015г. между Вачским райпо (арендодатель) и ООО "Арион" (арендатор) был заключен договор аренды N 81, в соответствии с условиями которого ответчик принял в арендное пользование часть нежилого здания общей площадью 243,5 кв.м по адресу: Нижегородская область, р.п.Вача, ул.Ленина, д.9 "А", помещение 1, а именно: нежилое помещение площадью 70,8 кв.м.
Объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи от 11.11.2015г.
Срок действия договора установлен 11.11.2015г. по 10.10.2016г.
Дополнительными соглашениями от 09.09.2017г. и 08.08.2018г. указанный срок продлялся по 08.08.2018г. и по 01.08.2019г., соответственно.
Соглашением от 22.05.2019г. стороны расторгли рассматриваемый договор с 01.06.2019г.
Помещение возвращено арендодателю по акту приема-сдачи от 01.06.2019г.
Согласно п.2.1 договора размер арендной платы составляет 350 руб. 00 коп. за 1 кв.м в месяц без учета НДС (24780 руб. 00 коп.).
В силу п.2.2 договора аренды платежи вносятся арендатором ежемесячно. Оплата арендной платы за предыдущий месяц производится не позднее 15 числа следующего месяца.
Оплата за эксплуатационные и другие расходы на содержание помещения (в том числе за электроэнергию) производится арендатором в соответствии с представленными счетами (п.2.2 договора).
В силу ст.ст.606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.
Согласно п.2 ст.616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Обязательства на основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Однако обязательства по оплате арендных платежей по договору аренды N 81 от 11.11.2015г. ответчик исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 65547 руб. 00 коп. по состоянию на 22.05.2019г.
Данный долг подтверждается материалами дела.
Исходя из изложенного и учитывая отсутствие в деле доказательств оплаты ответчиком названной задолженности, суд удовлетворяет требование истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 65547 руб. 00 коп.
Что касается задолженности по оплате затрат на коммунальные услуги (электроэнергию), то сумма этого долга истцом документально не подтверждена.
Последним не представлен документально обоснованный расчет рассматриваемой задолженности, а также доказательства выставления счетов, предусмотренных пунктом 2.2 договора аренды.
Согласно ч.1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В связи с изложенным в удовлетворении данного требования истцу следует отказать за недоказанностью.
Расходы по госпошлине в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь ст.ст.110, 167, 170, 176, 180, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Арион", г.Н.Новгород (ИНН 5262211022; ОГРН 1075262009459), в пользу Вачского районного потребительского общества, р.п.Вача Нижегородской области (ИНН 5208000898; ОГРН 1025202121878), 65547 руб. 00 коп. долга и 2622 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.
Во взыскании остальной суммы отказать.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.
Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Окороков Д.Д.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
