Дата принятия: 04 декабря 2019г.
Номер документа: А43-34816/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 4 декабря 2019 года Дело N А43-34816/2019
Резолютивная часть решения объявлена 27.11.2019.
Полный текст решения изготовлен 04.12.2019.
Арбитражный суд Нижегородской области в составе
судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-36)
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Блиткиной Е.А.
с участием представителей
от истца: Зоряковой Т.И. (доверенность от 24.09.2018 N 15/6903) и
Усова М.С. (удостоверение)
рассмотрел в открытом судебном заседании дело N А43-34816/2019
по иску первого заместителя прокурора Нижегородской области
в интересах муниципального образования "Кстовский муниципальный район Нижегородской области" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района Нижегородской области
к индивидуальному предпринимателю Рустамову Илхомжону Исмоиловичу
(ОГРНИП 318527500036950, ИНН 525803107606)
об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и
об освобождении земельного участка
и установил:
в порядке, предусмотренном в статье 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, первый заместитель прокурора Нижегородской области в интересах муниципального образования "Кстовский муниципальный район Нижегородской области" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района Нижегородской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Рустамову Илхомжону Исмоиловичу (далее - Предприниматель) об истребовании из чужого незаконного владения ответчика земельного участка с кадастровым номером 52:25:0010702:129 и о понуждении ответчика освободить данный земельный участок от торгового павильона "Шаурма" площадью 10 квадратных метров в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.
Исковые требования основаны на статьях 209 и 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 25, пункте 6 части 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик без законных на то оснований разместил временный торговый объект на неразграниченном в государственной собственности земельном участке.
В судебном заседании Прокурор и представитель Комитета поддержали уточненные требования
Предприниматель, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора не обеспечил явку представителя в судебное заседание и не ходатайствовал о рассмотрении спора в его отсутствие; в предварительном судебном заседании пояснил, что с иском не согласен, поскольку не является собственником павильона и не занимает спорного земельный участок.
Изучив материалы дела и заслушав Прокурора и представителя Комитета, арбитражный суд пришел к следующему.
Как видно из документов, земельный участок с кадастровым номером 52:25:0010702:129 площадью 347 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, город Кстово, улица Зеленая (Автостанция), вид разрешенного использования: обслуживание жилой застройки, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Городская прокуратура провела проверку соблюдения градостроительного и земельного законодательства, в рамках которой установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 52:25:0010702:129 Предприниматель установил торговый павильон "Шаурма" и использует его без разрешительных документов (акт осмотра от 30.01.2019, объяснения Алматова Н.Н. от 28.06.2019).
Ответчику вынесено представление от 19.03.2019 N 5-2-2019 об устранении нарушений федерального законодательства.
Неисполнение Предпринимателем предписания послужило основанием для обращения Прокурора в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 60, пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения прав. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Согласно пунктам 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Материалы дела подтверждают нахождение временного торгового объекта на спорном земельном участке, который находится в распоряжении органа местного самоуправления.
Факт принадлежности этого объекта предпринимателю установлен судом на основании исследования и оценки представленных истцом доказательств, в том числе объяснений Алматова Н.Н. и Алиматова Н.Н., полученных сотрудникам полиции 28.06.2019 и 11.11.2019, заявления Предпринимателя о внесении киоска в схему размещения нестационарных торговых объектов, поданного в администрацию Кстовского муниципального района, и ответа на него. Данные документы, наряду с представленным договором аренды от 22.12.2018 земельного участка площадью 12 квадратных метров, с кадастровым номером 52:25:0010702:23, расположенным в районе автостанции города Кстово, опровергают пояснения ответчика, данные в предварительном судебном заседании, о том, что он не имеет никакого отношения к торговому павильону "Шаурма", не ведет торговую деятельность в городе Кстово, в том числе на территории автостанции и у него отсутствовали интерес и намерение получить в пользование спорный земельный участок для размещения временного объекта.
Месторасположение киоска на земельном участке кадастровым номером 52:25:0010702:129 не включено в схему нестационарных торговых объектов, договор на размещение киоска с Предпринимателем не заключен.
Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Предприниматель не представил иных доказательств наличия у него законных оснований для пользования земельным участком.
Приняв во внимание поименованные нормы права и установленные обстоятельства, суд счел подлежащим удовлетворение требования Прокурора о понуждении Предпринимателя, препятствующего органу местного самоуправления в осуществлении правомочий собственника, освободить самовольно занятый земельный участок.
При этом с учетом пояснения представителя Комитета и актов обследования земельного участка от 30.01.2019 и от 15.11.2019 суд установил, что земельный участок с кадастровым номером 52:25:0010702:129 фактически из государственной собственности не выбывал, заявленный иск носит негаторный характер, следовательно, оснований для истребования указанного земельного участка у ответчика в порядке статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.
На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
иск первого заместителя прокурора Нижегородской области удовлетворить частично.
Обязать индивидуального предпринимателя Рустамова Илхомжона Исмоиловича (ОГРНИП 318527500036950, ИНН 525803107606) освободить земельный участок с кадастровым номером 52:25:0010702:129, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, город Кстово, улица Зеленая (Автостанция), от торгового павильона "Шаурма" площадью 10 квадратных метров в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с индивидуального предпринимателя РустамоваИлхомжонаИсмоиловича (ОГРНИП 318527500036950, ИНН 525803107606) в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья
Т.Н. Назарова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
