Дата принятия: 14 ноября 2019г.
Номер документа: А43-34532/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2019 года Дело N А43-34532/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи (шифр 41-929) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.)
при участии представителей
истца: Смирнова С.В. по доверенности от 23.11.2018,
ответчика: Казакова П.С. по доверенности от 10.01.2019 N 1,
рассмотрел в судебном заседании иск
общества с ограниченной ответственностью "М-Инвест" (ИНН 5221004940, ОГРН 1055201515236)
к Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области (ИНН 5260294552, ОГРН 1115260001449)
о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 15.03.2010 N 426
и установил:
общество с ограниченной ответственностью "М-Инвест" (далее - ООО "М-Инвест", Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области (далее - Департамент) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 15.03.2010 N 426.
Заявленное требование основано на статье 74.1 (пункте 3) Лесного кодекса Российской Федерации, статье 450 (пункте 2) Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что в настоящее время существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении упомянутого договора аренды.
Истец уточнил иск и просил внести изменения в договор, указанные ответчиком в отзыве на иск от 13.11.2019; просил отнести на него расходы по госпошлине.
Уточнение иска судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик считает, что в договор нужно внести изменения в его редакции.
Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 (части 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании от 13.11.2019 объявлялся перерыв до 12 часов 13.11.2019.
Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.
Из документов видно, что 15.03.2010 Министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области (арендодатель) и ООО "М-Инвест" (арендатор) заключили договор аренды лесного участка N 426, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 14.03.2020 лесной участок, площадью 7 658 га, расположенный в Разинском районном лесничестве, Панзельское участковое лесничество, кварталы 1-31, 34-39, 63-74; Лукояновское участковое лесничество, кварталы 96-115 (в соответствии с материалами лесоустройства 2004-2005).
В пунктах 6, 9, 19 сделки определены:
- годовой размер арендной платы (4 023 941 рубль в год);
- условия внесения в него изменений (после утверждения проекта освоения лесов);
- порядок изменения размера арендной платы при применении Правительством Российской Федерации коэффициента индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов в части минимальных ставок платы за пользование лесными ресурсами, при измени объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке, при установлении иных ставок платы (новых или дополнительных), а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.
Истцом были проведена лесопатологическая таксация лесного участка в результате которой выявлена необходимость проведения санитарно-оздоровительных мероприятий с заготовкой древесины в объеме 4 255 куб.м. Данный факт подтверждается актами лесопатологического обследования.
В соответствии с п. 13.1 договора арендатор имеет право использовать лесной участок после подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка в аренду, утверждения проекта освоения лесов и подачи лесной декларации, в объеме не превышающем Приложение N3 договора.
По результатам проведенной лесопатологической таксации, разрешенный объем заготовки древесины увеличился на 4 255 куб.м., что является существенным его изменением.
Согласно статье 450 (пункту 2) Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором.
Пунктами 2 и 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.
С учетом названных норм права и положений договора аренды лесного участка от 15.03.2010 N 426 суд считает возможным удовлетворить иск, так как в результате лесопатологической таксации, разрешенный объем заготовки древесины увеличился на 4 255 куб.м., что является существенным его изменением.
На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на истца по его ходатайству.
Руководствуясь статьями 167-174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
внести изменения в договор аренды лесного участка от 15.03.2010 N 426 следующего содержания:
"1. Пункт 6 Договора дополнить п.п.6.3 следующего содержания: "6.3 размер арендной платы, подлежащий доплате за рубку погибших и поврежденных лесных насаждений составляет:
в 2019 году - 117 719,96 (Сто семнадцать тысяч семьсот девятнадцать рублей 96 копеек).
Арендная плата за 2019 году рассчитана с учетом повышающего коэффициента по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 N 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".
2. Приложение N 3 Договора дополнить п 3/2-1 в следующей редакции:
"Приложение N 3/2-1
к договору аренды лесного участка
от 15.03.2010 N 426
Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке,
в соответствии с актом лесопатологического обследования на проведение
санитарно-оздоровительных мероприятий от 01.10.2019 N 89,90 утвержденный приказом департамента лесного хозяйства Нижегородской области
от 13.11.2019 N ______
Целевое назначение лесов
Хозяйство
(хвойное, твердолиственное,
мягколиственное)
Площадь (га)
Единица
измерения
Годовые объемы использования лесов
1
2
3
4
5
Осуществление выборочных санитарных рубок
осуществение сплошных санитарных рубок
Защитные леса
хвойное
мягколиственное
34,6
куб. м
1596
Итого
34,6
1596
Осуществление выборочных санитарных рубок
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
31,9
куб. м
1553
Итого
31,9
1553
Осуществление рубок погибших и поврежденных лесных насаждений
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
66,5
куб. м
3149
Итого
66,5
3149
3. Приложения N 4 Договора дополнить приложением 4/2 следующего содержания:
"Приложение N 4/2
к договору аренды
лесного участка от 15.03.2010 г. N 426
СРОКИ
внесения арендной платы (заготовка древесины) 2019 г.
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
В течении 30-ти дней с момента государственной регистрации дополнительного соглашения
117 719,96
57 963,63
59 756,33
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Р.Ю. Олисов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
