Дата принятия: 17 октября 2019г.
Номер документа: А43-34462/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 октября 2019 года Дело N А43-34462/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-735),
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
государственного бюджетного учреждения здравоохранения Нижегородской области "Городская поликлиника N 7 Нижегородского района г. Нижнего Новгорода", г.Н.Новгород (ИНН 5260072630; ОГРН 1025203039454),
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Специализированная зуботехническая лаборатория", г.Н.Новгород (ИНН 5260426470; ОГРН 1165275013859),
о взыскании 143716 руб. 68 коп.,
без вызова сторон,
установил:
государственное бюджетное учреждение здравоохранения Нижегородской области "Городская поликлиника N 7 Нижегородского района г. Нижнего Новгорода", г.Н.Новгород, обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированная зуботехническая лаборатория", г.Н.Новгород, о взыскании 143716 руб. 68 коп., в том числе 124536 руб. 52 коп. долга по арендной плате за период с октября 2018г. (частично) по февраль 2019г. (включительно) и 19180 руб. 16 коп. задолженности по коммунальным платежам по состоянию на 23.02.2019г.
Определением от 15.08.2019г. исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Данное определение было направлено истцу и ответчику по последнему известному адресу места нахождения согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц.
Сторонам указанное определение не вручено; почтовые отправления возвращены в адрес суда.
В силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец и ответчик считаются извещенными надлежащим образом.
На основании статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
10.11.2017г. между ГБУЗ НО "Городская поликлиника N 7 Нижегородского района" (арендодатель) и ООО "Специализированная зуботехническая лаборатория" (арендатор) заключен договор N 207-А аренды нежилого помещения, в соответствии с условиями которого ответчик принял в арендное пользование часть нежилого здания общей площадью 34,95 кв.м, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ул.Верхне-Печерская, д.6, комнаты NN 8, 9, 10, 11 (4 этаж).
Объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи.
Срок действия договора установлен равным 11 месяцам.
По истечении срока действия договора арендатор продолжал пользоваться арендованным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, и в силу п.2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды возобновился на тех же условиях на неопределенный срок.
Согласно п.3.1 договора аренды арендная плата на дату заключения договора составляла 27671 руб. 31 коп. (с учетом НДС 18%) в месяц.
Оплата арендных платежей производится не позднее 10 числа текущего месяца (п.3.2.1 договора).
Кроме того, между сторонами заключен договор N 207-КУ от 10.11.2017г. на возмещение затрат по обеспечению коммунальными услугами, предметом которого является возмещение арендатором затрат арендодателя по обеспечению вышеупомянутого нежилого помещения следующими коммунальными услугами: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, вывоз ТБО.
В силу п.3.1 данного договора размер платы за приведенные коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в соответствии с законодательством РФ.
Оплата производится арендатором на основании выставленного арендодателем счета и акта оказанных услуг (п.3.3 договора).
В силу ст.ст.606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.
Согласно п.2 ст.616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Обязательства на основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Однако обязательства по оплате арендных платежей по договору аренды N 207-А от 10.11.2017г. ответчик исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 124536 руб. 52 коп. долга по арендной плате за период с октября 2018г. (частично) по февраль 2019г. (включительно)
Данный долг подтверждается материалами дела.
Исходя из изложенного и учитывая отсутствие в деле доказательств оплаты ответчиком названной задолженности, суд удовлетворяет требование истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 124536 руб. 52 коп.
Что касается задолженности по оплате затрат на коммунальные услуги, то сумма этого долга истцом документально не подтверждена.
Вопреки предложению суда, содержавшемуся в определении от 15.08.2019г., ГБУЗ НО "Городская поликлиника N 7 Нижегородского района" не представило документально обоснованный расчет рассматриваемой задолженности, а также доказательства выставления счетов и актов оказанных услуг, предусмотренных пунктом 3.3 договора N 207-КУ от 10.11.2017г.
Согласно ч.1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В связи с изложенным в удовлетворении данного требования истцу следует отказать за недоказанностью.
Расходы по госпошлине в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь ст.ст.110, 167, 170, 176, 180, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Специализированная зуботехническая лаборатория", г.Н.Новгород (ИНН 5260426470; ОГРН 1165275013859), в пользу государственного бюджетного учреждения здравоохранения Нижегородской области "Городская поликлиника N 7 Нижегородского района г. Нижнего Новгорода", г.Н.Новгород (ИНН 5260072630; ОГРН 1025203039454), 124536 руб. 52 коп. долга по арендной плате и 4603 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.
Во взыскании остальной суммы отказать.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Исполнительный лист выдать.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.
Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Окороков Д.Д.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
