Дата принятия: 03 сентября 2019г.
Номер документа: А43-33591/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 3 сентября 2019 года Дело N А43-33591/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Боровикова Сергея Александровича (шифр дела 52-882)
при ведении протокола секретарем судебного заседания Ясинской А.Ю.,
рассмотрел в судебном заседании дело
по иску ПАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород"
(ОГРН 1025203724171)
к ответчику: ТСЖ "Эра" (ОГРН 1115229000061)
о расторжении договора
без участия представителей сторон (извещены),
УСТАНОВИЛ:
истцом заявлено требование о расторжении договора на оказания услуг (работ) по техническому обслуживанию газового оборудования многоквартирного жилого дома N 13.0-03-0029/2628 от 01.09.2011 в связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по оплате оказанных услуг.
Ответчик отзыв на иск не представил, требование не оспорил.
В порядке статей 123, 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом.
Согласно части 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.
Руководствуясь указанными правилами, суд счел возможным завершить предварительное судебное заседание и продолжить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Между ОАО "Нижегородоблгаз" (в настоящее время переименовано в ПАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород") (исполнитель) и ТСЖ "Эра" (заказчик) заключен договор N 13.0-03-0029/2628 от 01.09.2011, предметом которого является оказание услуг (выполнение работ) по техническому обслуживанию газового оборудования многоквартирного жилого дома.
В соответствии с п. 7.1 договор заключен на неопределенный срок.
Согласно акта N 1013771.18.9.1 в сентябре 2018 года истец оказал ответчику услуг по договору на сумму 28 208 руб.
Согласно п. 4.4 договора оплата оказанных услуг производится заказчиком в течение 5 календарных дней с момента подписания акта.
Ответчик указанный акт не подписал, мотивированных возражений истцу не направил, оплату не произвел.
Письмом от 10.12.2018 N 0601-08/479 истец обратился к ответчику с предложением расторгнуть договор.
Уклонение ответчика от расторжения договора по соглашению сторон явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о его расторжении в судебном порядке.
Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.
В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (пункт 1 статьи 451 ГК РФ).
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, истцом соблюден порядок досудебного урегулирования спора, предусмотренный вышеназванной нормой права, что подтверждается письмом от 10.12.2018 N 0601-08/479.
Судом установлено, что ТСЖ "Эра" осуществляет управление многоквартирным домом, в которых имеется газовое оборудование, предназначено для предоставления коммунальной услуги по газоснабжению.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно пункту 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", определяющего правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, Правительство Российской Федерации, в том числе утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.
Принятые во исполнение вышеназванного Закона Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 (далее - Правила N 410) устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем (п. 16 Правил).
В силу подпункта "а" пункта 17 Правил N 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются: в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений.
Согласно пункту 59 Правил N 410 оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы, в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).
Таким образом, порядок осуществления расчетов по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования устанавливается в соответствующем договоре и должен соответствовать нормам, предусмотренным в Правилах N 410. Кроме того, взимание платы за услуги о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования возможно только в рамках заключенного договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
ТСЖ "Эра" в целях надлежащего исполнения принятых перед собственниками МКД обязательств по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в состав которых входит и внутридомовое газовое оборудование, приняло на себя обязанность заключить с истцом соответствующий договор, в котором истец выступает в роли исполнителя соответствующей услуги, а ответчик выступает в роли заказчика, в обязанности которого, входит оплата выполненных исполнителем работ.
По условиям спорного договора ответчик обязался вносить плату за оказанные услуги и выполненные работы в порядке, размере и сроки, установленные договором.
Согласно п. 4.4 договора оплата оказанных услуг производится заказчиком в течение 5 календарных дней с момента подписания акта.
Ответчик акт N 1013771.18.9.1 за сентябрь 2018 года не подписал, мотивированных возражений истцу не направил, оплату не произвел.
На дату обращения с настоящим иском задолженность по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования превышала 6 месяцев подряд.
В соответствии с пунктом 64 Правил N 410 договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по иску исполнителя может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если срок не погашенной заказчиком задолженности по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования превышает 6 месяцев подряд.
При таких обстоятельствах, истцом доказано наличие обстоятельств, предусмотренных статьями 450, 452 ГК РФ для расторжения договора в судебном порядке.
На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.
В порядке статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
расторгнуть договор на оказания услуг (работ) по техническому обслуживанию газового оборудования многоквартирного жилого дома N 13.0-03-0029/2628 от 01.09.2011, заключенный между ПАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород" (ОГРН 1025203724171) и ТСЖ "Эра" (ОГРН 1115229000061).
Взыскать с ТСЖ "Эра" (ОГРН 1115229000061) в пользу ПАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород" (ОГРН 1025203724171) 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья С.А. Боровиков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
