Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 05 декабря 2019 года №А43-33530/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 5 декабря 2019 года Дело N А43-33530/2019
Резолютивная часть решения объявлена 29.11.2019
Полный текст решения изготовлен 05.12.2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи (шифр 41-900) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)
при участии представителя
истца: Любавина Д.А. по доверенности от 29.07.2019,
рассмотрел в судебном заседании иск
общества с ограниченной ответственностью "Файн Лекс" (ИНН 7707295249, ОГРН 1027739118692)
к обществу с ограниченной ответственностью "Торгово-промышленный Альянс" (ИНН 5243031835, ОГРН 1125243001872)
о взыскании задолженности и пени,
и установил:
общество с ограниченной ответственностью "Файн Лекс" (далее - ООО "Файн Лекс") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Торгово-промышленный Альянс" (далее - ООО "Торгово-промышленный Альянс", Общество) о взыскании (с учетом уточнения иска):
- 300 000 рублей задолженности по договору аренды от 19.01.2018 N 19 и 73 100 рублей пени по состоянию на 01.08.2019;
- 214 000 рублей задолженности по договору аренды от 01.01.2019 N 36 и 35 952 рублей пени по состоянию на 01.08.2019.
Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 330, 606, 614, 617, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по упомянутым договорам, за что должен нести имущественную ответственность.
В судебном заседании от 25.11.2019 объявлялся перерыв до 11 часов 29.11.2019.
При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства ответчик не обеспечил явку представителя в суд.
Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.
Из документов видно, что 01.01.2019 ООО "Файн Лекс" (арендодатель) и ООО "Торгово-промышленный Альянс" (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения N 36, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду на 11 месяцев нежилое помещение на 2-ом этаже, площадью 103,45 квадратных метров комн. N 5, 6, 7, 16, 17, 18, 3 (в соответствии с экспликацией, выданным Южным ТБТИ), находящемся по адресу: 115088, г.Москва, Симоновский вал, д.20, корп.3
В пунктах 4.2.1, 4.2.2, 8.2 сделки определены:
- размер арендной платы (107 000 рублей в месяц) и порядок ее внесения (ежемесячно не позднее 2 числа текущего месяца платежным поручением на расчетный счет арендодателя);
- сумма платежей за услуги связи (абонентская плата, оплата междугородних и международных телефонных переговоров) производится арендатором по факту на основании выставленных поставщиком данных услуг счетов к оплате и порядок ее оплаты (в течение трех банковских дней с момента получения счета на оплату);
- ответственность арендатора за просрочку арендных платежей в виде пени (в размере 0,1% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки).
18.01.2018 ООО "Файн Лекс" (арендодатель) и ООО "Торгово-промышленный Альянс" (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения N 19, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду на 11 месяцев нежилое помещение на 2-ом этаже, площадью 103,45 квадратных метров комн. N 5, 6, 7, 16, 17, 18, 3 (в соответствии с экспликацией, выданным Южным ТБТИ), находящемся по адресу: 115088, г.Москва, Симоновский вал, д.20, корп.3
В пунктах 4.2.1, 4.2.2, 8.2 сделки определены:
- размер арендной платы (100 000 рублей в месяц) и порядок ее внесения (ежемесячно не позднее 2 числа текущего месяца платежным поручением на расчетный счет арендодателя);
- сумма платежей за услуги связи (абонентская плата, оплата междугородних и международных телефонных переговоров) производится арендатором по факту на основании выставленных поставщиком данных услуг счетов к оплате и порядок ее оплаты (в течение трех банковских дней с момента получения счета на оплату);
- ответственность арендатора за просрочку арендных платежей в виде пени (в размере 0,1% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки).
Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность и пени (получена адресатом 24.04.2019), которая оставлена последним без удовлетворения.
Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Расчет 300 000 рублей задолженности по договору аренды от 19.01.2018 N 19 и 73 100 рублей пени по состоянию на 01.08.2019, а также 214 000 рублей задолженности по договору аренды от 01.01.2019 N 36 и 35 952 рублей пени по состоянию на 01.08.2019 в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств оплаты взыскиваемых сумм Общество не представило.
При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.
На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Торгово-промышленный Альянс" (ИНН 5243031835, ОГРН 1125243001872) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Файн Лекс" (ИНН 7707295249, ОГРН 1027739118692) 514 000 рублей задолженности и 109 052 рубля пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Торгово-промышленный Альянс" (ИНН 5243031835, ОГРН 1125243001872) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Файн Лекс" (ИНН 7707295249, ОГРН 1027739118692) 15 461 рубль государственной пошлины.
Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Файн Лекс" (ИНН 7707295249, ОГРН 1027739118692) из федерального бюджета Российской Федерации 177 рублей государственной пошлины, уплаченной пол платежному поручению от 01.08.2019 N 145.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы
Судья Р.Ю. Олисов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка