Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 24 сентября 2019 года №А43-33264/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 сентября 2019 года Дело N А43-33264/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Дерендяевой Анастасии Николаевны (шифр судьи 57-779),
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело
по иску комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН 1025203030280, ИНН 5253000265), г.Нижний Новгород,
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "АиБ" (ОГРН 1045207460550, ИНН 5260135217), г.Нижний Новгород,
о взыскании 476 654 руб. 17 коп.,
без вызова лиц, участвующих в деле,
установил: заявлено требование о взыскании 476 654 руб. 17 коп.
Определением суда от 06.08.2019 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Лицам, участвующим в деле, предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятом судебном акте в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Отзыва на иск, каких - либо иных пояснений, ходатайств, возражений и дополнительных документов от лиц, участвующих в деле, не поступило.
На основании статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив собранные по делу доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.
Как следует из материалов дела, 22.05.2008 Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Нижнего Новгорода (арендодатель) и ООО "АиБ" (арендатор) заключили договор аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью города Нижнего Новгорода N7/1550, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду нежилое здание общей площадью 105,6 кв.м, по адресу: г.Нижний Новгород, Советский район, ул.Шорина, д.8а, лит.Г, для использования под гараж.
Срок действия договора аренды устанавливается с 22.05.2008 на неопределенный срок.
Вышеуказанный объект недвижимости был передан ответчику по акту приема-передачи 22.05.2008.
В соответствии с пунктом 4.2 договора арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца путем ее перечисления на расчетный счет арендодателя.
Пунктом 5.2.1 договора стороны согласовали, что в случае неуплаты арендатором арендных платежей в сроки, установленные настоящим договором, арендатор обязался выплатить пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
Вступившим в законную силу решением от 09.06.2017 по делу А43-36439/2016 договор аренды N7/1550 от 22.05.2008 расторгнут; суд обязал арендатора возвратить спорный нежилое здание арендодателю.
Поскольку ответчик обязательство по внесению платежей не исполнил надлежащим образом, за ним образовалась задолженность в размере 227 304 руб. 00 коп. за период с 01.07.2018 по 30.04.2019.
В связи с указанными обстоятельствами истец обратился к ответчику с претензией с требованием погашения задолженности. Надлежащие доказательства направления претензии в адрес ответчика представлены в материалы дела. Однако данная претензия осталась со стороны последнего без ответа и удовлетворения.
Ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договору послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования в силу следующего.
На основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
В силу статей 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендную плату.
В соответствии с частью 1 статьи 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Вступившим в законную силу решением от 09.06.2017 договор аренды N7/1550 от 22.05.2008 расторгнут. Доказательств возврата здания в дело не представлено.
В силу части 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
Расчет арендной платы судом проверен, признан соответствующим договору и принят.
Ответчиком вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Поскольку доказательств уплаты задолженности на момент рассмотрения спора ответчиком не представлено, требование истца о взыскании долга заявлено правомерно, обоснованно и подлежит удовлетворению в сумме 227 304 руб. 00 коп. долга за период с 01.07.2018 по 30.04.2019.
Кроме того истцом заявлено требование о взыскании 32 317 руб. 31 коп. пени за период с 28.06.2018 по 19.04.2019, 48 311 руб. 77 коп. пени за период с 28.06.2018 по 19.04.2019 на взысканную по решению Арбитражного суда Нижегородской области по делу А43-31386/2015 сумму долга 163 215 руб. 36 коп., 31 907 руб. 64 коп. пени за период с 28.06.2018 по 19.04.2019 на взысканную по решению Арбитражного суда Нижегородской области по делу А43-36439/2016 сумму долга 107 796 руб. 00 коп., 84 053 руб. 22 коп. пени за период с 28.06.2018 по 19.04.2019 на взысканную по решению Арбитражного суда Нижегородской области по делу А43-5286/2018 сумму долга 283 963 руб. 68 коп., 52 760 руб. 23 коп. пени за период с 28.06.2018 по 19.04.2019 на взысканную по решению Арбитражного суда Нижегородской области по делу А43-40967/2018 сумму долга 180 069 руб. 12 коп.,
В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Расчет неустойки судом проверен, признан соответствующим договору и принят.
Ответчик требование о взыскании неустойки и ее расчет не оспорил, контррасчет не представил, ходатайство о снижении неустойки не заявил.
Доказательств исполнения решений суда ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем требование о взыскании 32 317 руб. 31 коп. пени за период с 28.06.2018 по 19.04.2019, 48 311 руб. 77 коп. пени за период с 28.06.2018 по 19.04.2019 на взысканную по решению Арбитражного суда Нижегородской области по делу А43-31386/2015 сумму долга 163 215 руб. 36 коп., 31 907 руб. 64 коп. пени за период с 28.06.2018 по 19.04.2019 на взысканную по решению Арбитражного суда Нижегородской области по делу А43-36439/2016 сумму долга 107 796 руб. 00 коп., 84 053 руб. 22 коп. пени за период с 28.06.2018 по 19.04.2019 на взысканную по решению Арбитражного суда Нижегородской области по делу А43-5286/2018 сумму долга 283 963 руб. 68 коп., 52 760 руб. 23 коп. пени за период с 28.06.2018 по 19.04.2019 на взысканную по решению Арбитражного суда Нижегородской области по делу А43-40967/2018 сумму долга 180 069 руб. 12 коп. подлежит удовлетворению и взыскивается с ответчика.
Таким образом, общая сумма пеней, подлежащих взысканию с ответчика составила 249 350 руб. 17 коп.
С четом изложенного требования о взыскании 249 350 руб. 17 коп. неустойки за период с 28.06.2018 по 19.04.2019, а также неустойки с 20.04.2019 по день фактической оплаты долга в сумме 962 348 руб. 16 коп., исходя из ставки 0,1% за каждый день просрочки, заявлены обоснованно и правомерно, в связи с чем подлежат удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине за рассмотрение искового заявления в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АиБ" (ОГРН 1045207460550, ИНН 5260135217), г.Нижний Новгород, в пользу комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН 1025203030280, ИНН 5253000265), г.Нижний Новгород, 227 304 руб. 00 коп. долга за период с 01.07.2018 по 30.04.2019 и 249 350 руб. 17 коп. неустойки за период с 28.06.2018 по 19.04.2019, а также неустойки с 20.04.2019 по день фактической оплаты долга в сумме 962 348 руб. 16 коп., исходя из ставки 0,1% за каждый день просрочки.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АиБ" (ОГРН 1045207460550, ИНН 5260135217), г.Нижний Новгород, в доход федерального бюджета 12 533 рубля государственной пошлины.
Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле, Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.
В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.
Исполнительный лист выдать после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья А.Н. Дерендяева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка