Дата принятия: 30 декабря 2019г.
Номер документа: А43-32029/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 декабря 2019 года Дело N А43-32029/2019
Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2019 года
Решение изготовлено в полном объеме 30 декабря 2019 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Дерендяевой Анастасии Николаевны (шифр судьи 57-755),
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Перешеиной А.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "НП центров охраны труда приволжского федерального округа. Нижегородское отделение" (ИНН 5256100324, ОГРН 1105256007680), г. Нижний Новгород,
к ответчику: индивидуальному предпринимателю Елизарову Антону Евгеньевичу (ИНН 526209982966, ОГРНИП 311526214500020), г. Нижний Новгород,
третьи лица: 1)индивидуальный предприниматель Типанов Борис Сысоевич (ОГРНИП 310525834900018, ИНН 525800155961), 2) ООО "Инженерно-строительная фирма "Трест N8" (ОГРН 1025203754751, ИНН 5262026005),
о взыскании задолженности 72 926 руб. 44 коп.,
при участии представителей сторон:
от истца: Софронова Т.В. по доверенности от 14.08.2018,
от ответчика и третьих лиц: не явились,
установил: заявлено требование о взыскании 72 926 руб. 44 коп.
03.12.2019 в судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 09.12.2019 до 13 часов 45 минут.
09.12.2019 в судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 10.12.2019 до 14 часов 00 минут.
Ответчик и третьи лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебных заседаний в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации явку уполномоченных представителя в судебные заседания до и после перерывов не обеспечили.
На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные заседания проведены в отсутствие представителей указанных лиц.
Представитель истца требования поддержала в полном объеме, заявила ходатайства о приобщении дополнительных доказательств по делу, об истребовании дополнительных доказательств по делу.
Ходатайство истца о приобщении к материалам дела дополнительных письменных доказательств судом удовлетворено на основании статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ходатайства истца об истребовании дополнительных доказательств судом отклонено, в связи с отсутствием правовых оснований для его удовлетворения, предусмотренных положениями статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истцом не представлено доказательств невозможности получения доказательств в самостоятельным порядке.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц по имеющимся доказательствам.
В порядке пункта 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения объявлена 10.12.2019, изготовление полного текста решения отложено до 17.12.2019.
Как следует из материалов дела, 24.11.2014 между ИП Типановым Б.С. (арендодатель) и ИП Елизаровым А.Е. (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения N 24112014/1, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование под офис часть нежилого помещения за определенную плату.
В соответствии с пунктом 1.2 договора арендатору передается часть нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, Съезд Окский, дом 2, помещение П41, 2 этаж, литер А: площадью 35,4 кв.м., в том числе: комната N 53 площадью 20,9 кв.м., комната N 54 площадью 8,7 кв.м., комната N 55 площадью 5,8 кв.м., номера помещений согласно плану Ростехинвентаризации (Приложение N 1 к договору).
Помещение принадлежит арендодателю на основании договора безвозмездного пользования от 24.11.2014 (пункт 1.3 договора).
Объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 24.11.2014 (л.д. 26).
Пунктом 2.4.8 договора арендатор обязался своевременно вносить арендодателю обусловленную договором арендную плату.
В силу пункта 3.1 договора размер ежемесячной арендной платы за помещение устанавливается согласно графику изменения платежей арендной платы, НДС не облагается (Приложение N 3 к настоящему договору). Впоследствии арендная плата может быть пересмотрена и изменена в порядке, предусмотренном пунктом 3.2 договора.
Согласно пункту 3.1.1 договора указанная в п. 3.1 договора сумма состоит из арендной платы за пользование офисным помещением, указанным в п.1.1 договора. В арендную плату не включены коммунальные платежи: по содержанию помещений, по электроснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, которые подлежат отдельной оплате арендатором в организацию, предоставляющую указанные услуги, по заключенному с ней отдельному договору.
Пунктом 3.1.2 договора предусмотрено, что оплата за аренду помещения производится арендатором путем перечисления денежных средств не позднее 10-го числа расчетного месяца на расчетный счет арендодателя.
Срок действия договора установлен в пункте 5.1 договора - до 26.12.2017.
31.05.2017 помещение возвращено арендодателю, что отражено в акте возврата помещения от 31.05.2017, составленным между ИП Типановым Б.С. в отсутствие ИП Елизарова А.Е., с участием ИП Кувшинова А.В.
01.06.2017 ИП Типановым Б.С. заключен с новым арендатором - ИП Кувшиновым А.В. договор аренды N 01062017. Нежилое помещение передано новому арендатору по акту приема-передачи от 01.06.2017.
Поскольку арендатор ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по договору N 24112014/1 от 24.11.2014 в части внесения арендных платежей в марте, апреле, мае 2017 года, за ним образовалась задолженность в сумме 39 470 руб.
31.12.2013 между ООО ИСФ "Трест-8" (исполнитель) и ИП Елизаровым А.Е. (заказчик) заключен договор оказания услуг N 29-2014, в соответствии с пунктом 1.1 которого исполнитель обязуется организовать оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества домовладения по адресу: г. Нижний Новгород, Окский съезд д.2.
В силу пункта 1.2 договора заказчик обязуется оплатить услуги исполнителя в порядке и на условиях установленных настоящим договором.
Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора стоимость оказываемых исполнителем услуг является фиксированной и составляет 336 руб. Предприятие ежемесячно производит оплату за оказанные по договору услуги на основании счета, выставленного исполнителем в течении 5 рабочих дней с момента получения документов.
Кроме того 31.12.2013 между ООО ИСФ "Трест-8" (исполнитель) и ИП Елизаровым А.Е. (заказчик) заключен агентский договор, согласно положениям которого агент обязуется от имени и за счет принципала совершить действия по обеспечению коммунальными услугами здания по адресу: г. Н. Новгород, Окский съезд д. 2.
Согласно пункту 2.1 договора агент обязуется заключить от своего имени договоры с организациями, осуществляющими оказание коммунальных услуг (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение) и вывоз твердых бытовых отходов. Своевременно осуществлять оплату по обеспечению здания тепловой энергией, электрической энергией, предоставлению водоснабжения и вывозу ТБО.
Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что принципал ежемесячно производит агенту оплату за коммунальные услуги, согласно своей доле на основании счета, выставленного агентом и документов, в соответствии с которыми производился расчет, исходя из сумм подлежащих оплате агентом ресурсоснабжающим организациям по заключенным договорам.
В соответствии с пунктом 3.3 договора ежемесячное вознаграждение агента по настоящему договору составляет 10 рублей. Оплата вознаграждения агенту производится до 15 числа месяца, за который производится оплата на основании выставленного счета.
Как указывает истец, исполнителем - ООО ИСФ "Трест-8" в полном объеме оказаны услуги по договору оказания услуг N 29-2014 от 31.12.2013, агентскому договору от 31.12.2013, однако ИП Елизаров А.Е. свои обязательства по оплате оказанных услуг не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 25 630 руб. 53 коп.
27.07.2018 ИП Типановым Б.С. (первоначальный кредитор) и ООО "НП Центров Охраны Труда Приволжского Федерального Округа. Нижегородское отделение" (новый кредитор) заключили договор уступки права требования, в соответствии с которым первоначальный кредитор уступил новому кредитору право требования задолженности с ИП Елизарова А.Е. (должник) в размере 39 470 руб., возникшее из обязательства по договору аренды нежилого помещения от 24.11.2014.
В силу пункта 1.2 договора уступки право требования уступается в объеме, существующем на момент заключения настоящего договора, включая сумму основного долга, все подлежащие, вследствие просрочки исполнения должником своих обязательств, начислению санкции, в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойки, а также иные требования, связанные с неисполнением должником своего обязательства по оплате.
Согласно пункту 1.3 договора являющееся предметом настоящего договора право требования переходит к новому кредитору с момента заключения настоящего договора.
Подтверждающие задолженность документы переданы новому кредитору по акту приема-передачи от 27.07.2018.
10.10.2018 между ООО ИСФ "Трест-8" (первоначальный кредитор) и ООО "НП Центров Охраны Труда Приволжского Федерального Округа. Нижегородское отделение" (новый кредитор) заключили договор уступки права требования, согласно которому первоначальный кредитор уступил новому кредитору право требования задолженности с ИП Елизарова А.Е. (должник) в размере 25 630 руб. 53 коп., возникшее из обязательства по договорам оказания услуг N 23-2014 от 31.12.2013, агентскому договору N 29-2014а от 31.12.2013.
В силу пункта 1.2 договора уступки право требования уступается в объеме, существующем на момент заключения настоящего договора, включая сумму основного долга, все подлежащие, вследствие просрочки исполнения должником своих обязательств, начислению санкции, в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойки, а также иные требования, связанные с неисполнением должником своего обязательства по оплате.
Подтверждающие задолженность документы переданы новому кредитору по акту приема-передачи от 10.10.2018.
В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
Сделки уступки прав требований никем из участников спора не оспорены.
Суд проверил договоры уступки прав требований на предмет соответствия требованиям статей 382 - 384 Гражданского кодекса Российской Федерации и пришел к выводу о том, что условия данного договора не противоречат нормам действующего законодательства.
Истец направил в адрес ответчика уведомление, в котором уведомил о состоявшихся уступках права требования и необходимости уплаты имеющейся задолженности в сумме 65 100 руб. 53 коп.
13.03.2019 истец обратился к ответчику с претензией Nб/н с требованием оплатить имеющуюся задолженность. Надлежащие доказательства направления претензии представлены в материалы дела.
Указанная претензия от 13.03.2019 Nб/н оставлена ответчиком без удовлетворения.
Данные обстоятельства послужили обществу с ограниченной ответственностью "НП центров охраны труда приволжского федерального округа. Нижегородское отделение" основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд усматривает основания для частичного удовлетворения исковых требований, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.
Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как указывает истец, поскольку арендатор ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по договору N 24112014/1 от 24.11.2014 в части внесения арендных платежей в марте, апреле, мае 2017 года, за ним образовалась задолженность в сумме 39 470 руб.
Задолженность ответчика по оплате арендных платежей в марте, апреле, мае 2017 года в сумме 39 470 руб. по договору аренды нежилого помещения N 24112014/1 от 24.11.2014 подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.
Расчет задолженности проверен судом, и признан верным.
Ответчиком вопреки положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.
На основании изложенного требование истца о взыскании 39 470 руб. долга по договору аренды нежилого помещения N 24112014/1 от 24.11.2014 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Кроме того истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 25 630 руб. 53 коп. задолженности за период с января 2017 года по 31 июля 2017 года по договору оказания услуг N 29-2014 от 31.12.2013, агентскому договору от 31.12.2013.
В соответствии с частью 1 статьи 779, частью 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязан по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик - оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре. Под услугами понимается деятельность исполнителя, создающая определенный полезный эффект не в виде овеществленного результата, а в виде самой деятельности.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Однако вопреки положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец доказательства совершения действий по оказанию услуг по договору оказания услуг N 29-2014 от 31.12.2013 в материалы дела не представил.
Доказательств фактического оказания услуг, а также доказательств того, что данный договор заключен во исполнение договора аренды нежилого помещения от 24.11.2014 в материалах дела не имеется, факт оказания услуг истцом не доказан.
В связи с чем в удовлетворении данного требования истцу следует отказать.
Согласно пункту 2.1 агентского договора агент обязуется заключить от своего имени договоры с организациями, осуществляющими оказание коммунальных услуг (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение) и вывоз твердых бытовых отходов. Своевременно осуществлять оплату по обеспечению здания тепловой энергией, электрической энергией, предоставлению водоснабжения и вывозу ТБО.
Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что принципал ежемесячно производит агенту оплату за коммунальные услуги, согласно своей доле на основании счета, выставленного агентом и документов, в соответствии с которыми производился расчет, исходя из сумм подлежащих оплате агентом ресурсоснабжающим организациям по заключенным договорам.
В соответствии с пунктом 3.3 договора ежемесячное вознаграждение агента по настоящему договору составляет 10 рублей. Оплата вознаграждения агенту производится до 15 числа месяца, за который производится оплата на основании выставленного счета.
В обоснование требования о взыскании задолженности за период с января 2017 года по июль 2017 года по агентскому договору от 31.12.2013 истцом представлено в материалы дела отчета агента по распределению коммунальных услуг, а также первичные бухгалтерские ресурсоснабжающих организаций.
В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Из разъяснений. Изложенных в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", следует, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемых обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения рассматриваются как договорные.
Расчет долга по агентскому договору проверен судом, и признан неверным в силу следующего.
Из материалов дела следует, что агентский договор непосредственно связан с исполнением договора аренды нежилого помещения от 24.11.2014.
Вместе с тем, как указывает сам истец, 31.05.2017 помещение возвращено арендодателю, что отражено в акте возврата помещения от 31.05.2017, составленным между ИП Типановым Б.С. в отсутствие ИП Елизарова А.Е., с участием ИП Кувшинова А.В.
01.06.2017 ИП Типановым Б.С. заключен с новым арендатором - ИП Кувшиновым А.В. договор аренды N 01062017. Нежилое помещение передано новому арендатору по акту приема-передачи от 01.06.2017.
Факт пользования ответчиком агентскими услугами за период с января 2017 года по май 2017 года подтвержден доказательствами, представленными в материалы дела.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что правомерно и обоснованно требование о взыскании задолженности за период с января 2017 года по 31 мая 2017 года.
В связи с чем требование истца о взыскании долга по агентскому договору за период с января 2017 года по 31 мая 2017 года подлежит удовлетворению в сумме 17 941 руб. 01 коп.
В удовлетворении остальной части требований о взыскании долга истцу следует отказать.
Кроме того истцом заявлено требование о взыскании 7 825 руб. 91 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2017 по 13.03.2019.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору аренды нежилого помещения от 24.11.2014 N 24112014/1, агентскому договору от 31.12.2013 судом установлен, следовательно, начисление процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и требование об их взыскании является правомерным.
Расчет истца судом проверен и признан не верным в определении общей суммы задолженности, поскольку истцом произведен расчет на основании заявленной общей суммы долга по договору аренды нежилого помещения от 24.11.2014 N 24112014/1, договору оказания услуг N 29-2014 от 31.12.2013, агентскому договору от 31.12.2013
Ответчик расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в судебном порядке не оспорил, контррасчет не представил.
По расчету суда, с учетом установленной судом суммы задолженности обоснованный размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2017 по 13.03.2019 составляет 7 139 руб. 49 коп.
На основании вышеизложенного требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным и правомерным в сумме 7 139 руб. 49 коп.
В удовлетворении остальных исковых требований истцу следует отказать.
Расходы на оплату государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: на ответчика - в сумме 2 582 руб. и подлежат взысканию в пользу истца, в остальной части на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Елизарова Антона Евгеньевича (ИНН 526209982966, ОГРНИП 311526214500020), г. Нижний Новгород, в пользу общества с ограниченной ответственностью "НП центров охраны труда приволжского федерального округа. Нижегородское отделение" (ИНН 5256100324, ОГРН 1105256007680), г. Нижний Новгород, 64 550 руб. 50 коп., в том числе: 57 411 руб. 01 коп. долга и 7 139 руб. 49 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами; а также 2 582 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судья А.Н. Дерендяева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
