Дата принятия: 05 декабря 2019г.
Номер документа: А43-31996/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 5 декабря 2019 года Дело N А43-31996/2019
Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2019 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Кузовихиной Светланы Дмитриевны (шифр 6-766),
при ведении протокола судебного заседания секретарем Быстровой Ю.И.
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (ИНН 5260986962, ОГРН 1145200000428) к Ордену "Знак Почета" акционерному обществу "Хохломская роспись" (ИНН 5228001113, ОГРН 1025201078176)
о взыскании 129 288,19 руб.,
при участии представителей:
от истца: после перерыва Белова Е.В. - доверенность от 14.02.2019 со сроком действия до 31.12.2019;
от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;
установил:
некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принятым судом, к Ордену "Знак Почета" акционерному обществу "Хохломская роспись" о взыскании 109 223,73 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по апрель 2019 года, 20 087,07 руб. пени за период с 11.03.2015 по 07.11.2019 и далее начиная с 08.11.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства.
Требования основаны на статьях 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 39, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт.
В судебном заседании 27.11.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 04.12.2019 до 12 час. 50 мин.
Истец в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.
Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела явку своего представителя в суд не обеспечил, мотивированный отзыв на исковое заявление не представил.
В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.
Истец является организацией, целью деятельности которой является своевременное обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области. Функциями фонда является, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, а также ведение учета поступивших средств.
Ответчик, в спорный период, являлся собственником помещений, расположенных по адресам: г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв.18; г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв. 59; г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв. 58; г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв. 9; г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв. 74; г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв. 20; г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв. 41; г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв. 65; г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв. 12; г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв. 60; г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв. 29; г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв. 17, г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв. 42; г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв. 63; г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв. 73; г. Семенов, ул. Чкалова, д. 23 кв.15.
Право собственности подтверждено представленными ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" выписками из единого государственного реестра недвижимости от 07.11.2019.
Претензией от 16.05.2019 N 01/03/3/2-06/4348 истец предлагал ответчику в добровольном порядке оплатить образовавшуюся задолженность. Однако данная претензия осталась со стороны последнего без ответа и удовлетворения.
Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств в части внесения взносов на капитальный ремонт послужило основанием для обращения с данным иском в суд.
Особенности формирования фонда капитального ремонта и уплаты взносов на капитальный ремонт сформулированы в статьях 170, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В частности в соответствии с пунктами 3, 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.
Исходя из содержания части 2 статьи 154, частей 2, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт включаются в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
При этом в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (пункт 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 данного кодекса.
Из материалов дела следует, что Государственная региональная адресная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 N 208, опубликована в издании "Правовая среда", N 49(1759), 08.05.2014 (приложение к газете "Нижегородские новости", N 84(5417), 08.05.2014).
Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу, с февраля 2015 года.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
На основании части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным органом.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных дома, расположенных на территории Нижегородской области, на 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы установлен постановлениями Правительства Нижегородской области от 29.09.2014 N 662, от 30.09.2015 N 617, от 29.09.2016 N 667, от 28.09.2017 N 699, от 21.12.2018 N 888 в размере 6,30 руб. в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.
Мотивированных возражений по существу иска ответчиком в материалы дела не представлено, ответчик не представил документы, опровергающие сведения истца.
Согласно части 3 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Суд предлагал ответчику представить мотивированный отзыв по делу, а также разъяснял последствия непредставления доказательств надлежащего исполнения обязательств. В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.
Факт нахождения спорных помещений в собственности ответчиком не оспаривается, в связи с чем, ответчик обязан ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Задолженность ответчика по внесению платы за капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по апрель 2019 года составляет 109 223,73 руб.
Проверив представленный истцом расчет задолженности по внесению платы за капитальный ремонт, суд признает его верным.
На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое требование о взыскании долга в размере 109 223,73 руб.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 20 087,07 руб. пеней, начисленных за период с 11.03.2019 по 07.11.2019 и далее начиная с 08.11.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства, ввиду нарушения ответчиком срока исполнения обязательств по оплате оказанных услуг.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Ввиду того, что факт нарушения ответчиком срока исполнения денежного обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен, требование о взыскании пени заявлено правомерно.
Учитывая, что в соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ), требование истца о взыскании с ответчика неустойки с суммы долга начиная с 08.11.2019 по день фактического исполнения обязательства, подлежит удовлетворению, исходя из положений пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Проверив расчет пени, суд признает его верным и подлежащим удовлетворению в уточненном размере.
Расходы по госпошлине в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
взыскать с Ордена "Знак Почета" акционерного общества "Хохломская роспись" (ИНН 5228001113, ОГРН 1025201078176) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (ИНН 5260986962, ОГРН 1145200000428) 109 223,73 руб. задолженности, 20 087,07 руб. пени, пени начиная с 08.11.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства, начисленные в соответствии ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 4 879,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента его принятия.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья С.Д. Кузовихина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
