Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 26 ноября 2019 года №А43-31898/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 26 ноября 2019 года Дело N А43-31898/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-768),
при ведении протокола помощником судьи Хохловой О.Л.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
общества с ограниченной ответственностью "ИДК" (ОГРН 1115259001307, ИНН 5259094213)
к индивидуальному предпринимателю Забавину Евгению Сергеевичу (ОГРНИП 317527500057745, ИНН 525812760610)
третье лицо: Администрация города Нижнего Новгорода (ИНН 5253001036, ОГРН 1025203032579),
об освобождении земельного участка,
при участии представителей сторон:
от истца: Гришагиной С.В. по доверенности от 17.07.2019,
от иных лиц: не явились,
установил: общество с ограниченной ответственностью "ИДК" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области к индивидуальному предпринимателю Забавину Евгению Сергеевичу с иском об обязании освободить земельный участок площадью 6798 кв.м. с кадастровым номером 52:18:0000000:8342, расположенный по адресу: г.Нижний Новгород, Ленинский район, ул. Энтузиастов, вдоль забора универсального рынка "Заречный" от торгового павильона в 10-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения в срок судебного решения предоставить ООО "ИДК" право осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик, третье лицо явку представителей в суд не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Как следует из материалов дела, 27.05.2013 между Администрацией города Нижнего Новгорода (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "ИДК" (арендатор) подписан договор аренды земельного участка N16958/05, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, площадью 6798 кв.м с кадастровым номером 52:18:0000000:8342, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, Ленинский район, ул. Энтузиастов, вдоль забора универсального рынка "Заречный", участок предоставляется под благоустройство, без права возведения объектов капитального строительства.
Договор вступает в силу с даты государственной регистрации в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Нижегородской области и действует до 10.12.2017 (пункт 2.1).
Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке 17.06.2013 (л.д.25).
Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи 27.05.2013 (л.д.18).
Из материалов дела следует, что на арендуемом земельном участке находится торговый павильон площадью 20 кв.м по продаже цветов с наименованием "Белая роза". Торговую деятельность в павильоне осуществляет индивидуальный предприниматель Забавин Евгений Сергеевич.
Полагая, что ответчик занимает земельный участок без правовых оснований, ООО "ИДК" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с настоящим иском.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд удовлетворяет исковые требования в силу следующего.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В пункте 2 статьи 60 ЗК РФ закреплено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (подпункт 4).
В силу пункта 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.
В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.
На основании договора аренды земельного участка N16958/05 истец является арендатором земельного участка, площадью 6798 кв.м с кадастровым номером 52:18:0000000:8342 по адресу: г. Нижний Новгород, Ленинский район, ул. Энтузиастов, вдоль забора универсального рынка "Заречный",
На части указанного участка расположен торговый павильон, деятельность в котором осуществлял ответчик. Данное обстоятельство подтверждается схемой расположения торгового павильона, товарным чеком от 04.04.2019, фотоматериалами.
Документальных доказательств, подтверждающие право ответчика на размещение павильона на участке, арендуемом истцом, в дело не представлено.
Принимая во внимание отсутствие у ответчика правовых оснований для пользования земельным участком, требование общества с ограниченной ответственностью "ИДК" подлежит удовлетворению.
Согласно частям 2, 3 статьи 174 АПК РФ, при принятии решения, обязывающего совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения может указать руководителя или иное лицо, на которых возлагается исполнение решения, а также срок исполнения. Также арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.
В силу вышеуказанной нормы, суд считает целесообразным определить срок освобождения земельного участка в 10-дневный срок со дня вступления решения в законную силу.
Расходы по государственной пошлине на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
обязать индивидуального предпринимателя Забавина Евгения Сергеевича (ОГРНИП 317527500057745, ИНН 525812760610) освободить от торгового павильона часть земельного участка площадью 6798 кв.м. с кадастровым номером 52:18:0000000:8342 по адресу: г.Н.Новгород, Ленинский район, ул.Энтузиастов, вдоль забора универсального рынка "Заречный" в 10-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения в указанный срок предоставить ООО "ИДК" право осуществить соответствующие действия за счет средств ответчика со взысканием с него необходимых расходов.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Забавина Евгения Сергеевича (ОГРНИП 317527500057745, ИНН 525812760610) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ИДК" (ОГРН 1115259001307, ИНН 5259094213) 6000 рублей расходов по государственной пошлине.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу на основании заявления взыскателя.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
судья И.В.Требинская
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка