Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 14 ноября 2019 года №А43-31597/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 14 ноября 2019 года Дело N А43-31597/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Федорычева Георгия Сергеевича (шифр 30-311),
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куприяновой А.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ОГРН 1155260014623, ИНН 5260417980)
к обществу с ограниченной ответственностью "Землеугодие-Инвест" (ОГРН 1125246001341, ИНН 5246042105)
о взыскании 33 930 руб. 97 коп.,
при участии:
от истца: Козлова К.Н. (доверенность от 11.11.2019 со сроком действия до 31.12.2020),
от ответчика: Баканов И.А. (доверенность от 04.06.2019 со сроком действия до 04.06.2020),
установил:
Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Землеугодие-Инвест" о взыскании 131 729 руб. 68 коп. задолженности по договору от 03.10.2013 N805 за период с 01.09.2017 по 31.12.2018, 7 819 руб. 16 коп. неустойки за период с 21.09.2017 по 16.01.2019.
Заявлением от 07.11.2019 истец в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 33 285 руб. 42 коп. задолженности по договору от 03.10.2013 N805 за период с 24.08.2018 по 31.12.2018, 645 руб. 55 коп. неустойки за период с 24.08.2018 по 16.01.2019.
Уточнение исковых требований принято судом в порядке части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебном заседании вопрос о рассмотрении уточненных исковых требований оставил на усмотрение суда.
В силу пункта 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное заседание проводится в присутствии сторон.
В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.
Возражений против завершения предварительного судебного заседания и начала рассмотрения дела в судебном заседании первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступило.
С учетом изложенного суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора в судебном заседании в первой инстанции.
Как следует из материалов дела, между Департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор от 03.10.2013 N805, в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская обл., г.Бор, Краснослободский сельсовет, д.Княжево, уч.98 площадью 4469 кв.м, имеющий кадастровый номер: 52:20:0700017:149.
Согласно пункту 4.3 договора оплата арендной платы производится ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца.
Согласно пункту 5.2 договора в случае неуплаты арендатором арендных платежей в установленный договором срок арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
Помещение передано арендатору по акту приема-передачи земельного участка от 09.09.2013.
Уведомлением от 14.09.2016 N326-05-02-25544/16 истец известил ответчика о том, что в соответствии с Законом Нижегородской области от 23.12.2014 N197-З арендодателем по договору от 03.10.2013 N805 является Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.
Ответчик обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнил, в связи с чем истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить имеющуюся задолженность, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения.
Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
23.08.2018 Арбитражным судом Нижегородской области принято заявление о признании ответчика несостоятельным (банкротом) и возбуждено производство по делу NА43-32146/2018.
Решением суда от 27.05.2019 по делу NА43-32146/2018 ответчик признан несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство.
Определением суда от 31.10.2019 по делу NА43-32146/2018 требования истца, в том числе, в виде задолженности по договору от 03.10.2013 N805 в размере 90 625 руб. 10 коп. долга за период с 01.09.2017 по 23.08.2018, 3 860 руб. 74 коп. неустойки за период с 19.09.2017 по 23.08.2018 включены в реестр требований кредиторов.
Согласно пункту 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон от 26.10.2002 N127-ФЗ) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства наступают, в том числе, следующие последствия: все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.06.2012 N35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в силу абзаца 2 пункта 1 статьи 63, абзаца 2 пункта 1 статьи 81, абзаца 8 пункта 1 статьи 94 и абзаца 7 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ.
Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено Федеральным законом от 26.10.2002 N127-ФЗ.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств; требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, подлежащих включению в реестр требований кредиторов, не являются текущими платежами.
Поскольку задолженность, за взысканием которой истец обратился в арбитражный суд, образовалась у ответчика после даты принятия заявления о признании должника банкротом, она относится к категории текущих платежей.
В соответствии с подпунктом б пункта 2 части 5 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23.12.2014 N197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области" Правительство Нижегородской области осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории иных муниципальных образований - в целях строительства зданий, сооружений, за исключением случаев предоставления земельных участков гражданам для целей индивидуального жилищного строительства. Указанные полномочия осуществляются непосредственно Правительством Нижегородской области или уполномоченными им органами исполнительной власти Нижегородской области.
Согласно пункту 2 Постановления Правительства Нижегородской области от 10.02.2006 N31 Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области является уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области.
В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 4 Закона Нижегородской области от 13.12.2005 N192-З уполномоченный орган по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области осуществляет защиту прав и законных интересов Нижегородской области в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в судебных и иных органах.
Таким образом, арендодателем по договору аренды земельного участка от 03.10.2013 N805 является Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно статьям 606, 614 Гражданского кодекса РФ арендодатель по договору обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендные платежи.
Обязательство по оплате ответчиком не исполнялось надлежащим образом, согласно расчету истца задолженность составляет 33 285 руб. 42 коп. за период с 24.08.2018 по 31.12.2018.
Ответчик доказательства оплаты в материалы дела не представил.
С учетом изложенного требование истца о взыскании задолженности в размере 33 285 руб. 42 коп. подлежит удовлетворению.
Одновременно истец заявил требование о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 645 руб. 55 коп. за период с 24.08.2018 по 16.01.2019.
Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ стороны могут предусмотреть в договоре условие о неустойке, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Факт ненадлежащего исполнения обязательства ответчиком судом установлен; следовательно, начисление договорной неустойки и требование о ее взыскании является правомерным.
Расчет неустойки судом проверен и, в отсутствие мотивированных возражений по расчету, принимается.
Расходы по делу, состоящие из государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу статьи 333.37. Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Землеугодие-Инвест" (ОГРН 1125246001341, ИНН 5246042105) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ОГРН 1155260014623, ИНН 5260417980) 33 285 руб. 42 коп. задолженности, 645 руб. 55 коп. неустойки.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Землеугодие-Инвест" (ОГРН 1125246001341, ИНН 5246042105) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья Г.С.Федорычев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка