Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 02 декабря 2019 года №А43-30679/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 2 декабря 2019 года Дело N А43-30679/2019
Резолютивная часть решения объявлена 22.11.2019
Полный текст решения изготовлен 29.11.2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи (шифр 41-586) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)
при участии представителя
истца: Перовой Н.С. по доверенности от 01.10.2019,
рассмотрел в судебном заседании иск
общества с ограниченной ответственностью "Фрукты и продукты" (ИНН 5257039432, ОГРН 1025202406184)
к обществу с ограниченной ответственностью "КОМПАС" (ИНН 5256052303, ОГРН 1055227030506)
о взыскании задолженности и пени
и установил:
общество с ограниченной ответственностью "Фрукты и продукты" (далее - ООО "Фрукты и продукты") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "КОМПАС" (далее - ООО "КОМПАС", Общество) о взыскании (с учетом уточнения иска) 171 186 рублей 97 копеек задолженности по состоянию на 10.07.2019 по договору субаренды нежилого помещения от 01.08.2017 N 1 и 34 573 рублей 60 копеек пени за период с 10.04.2018 по 10.07.2019.
Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 330, 606, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что Общество несвоевременно и не в полном объеме вносило платежи по упомянутому договору, за что должно нести имущественную ответственность.
В судебном заседании от 22.11.2019 истец указал, что в уточнении иска от 20.11.2019 имеется описка - он взыскивает не проценты, а пени. Данное уточнение также принято с удом в порядке 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании от 22.11.2019 объявлялся перерыв до 15 часов 30 минут 22.11.2019.
При надлежащем извещении о времени судебного разбирательства ответчик не обеспечил явку представителя в суд.
Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.
Из документов видно, что 01.08.2017 ООО "Фрукты и продукты" (арендатор) и ООО "КОМПАС" (субарендатор) заключили договор субаренды нежилого помещения N 1, в соответствии с которым арендатор передал субарендатору по акту в субаренду нежилое помещение 9, площадью 396,6 квадратных метров, помещение 10, площадью 137 квадратных метров, общей площадью 533,6 квадратных метров, а также часть помещения N 11, площадью 163,9 квадратных метров, находящиеся в здании универсального хранилища N 16, лит.Л,Л1, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, Канавинский район, пр.Базовый, д.1, - для организации склада.
В пунктах 1.3, 2.1, 2.2, 5.2 сделки определены:
- размер арендной платы (помещение N 9 - 400 рублей в месяц за 1 квадратный метр; помещение N 10 - 300 рублей в месяц за 1 квадратный метр; часть помещения N 11 - 300 рублей в месяц за 1 квадратный метр);
- постоянная арендная плата (248 910 рублей) и порядок оплаты (предоплата за один месяц вперед не позднее 5 числа текущего месяца за текущий месяц аренды);
- порядок оплаты переменной части (в срок до 10-го числа расчетного месяца в форме предоплаты в размере 70% стоимости за потребленную электроэнергию за предшествующий расчетный месяц; не позднее 5-ти дней с момента выставления арендатором итоговых счетов оплачивается остаток за фактически потребленное количество электроэнергии с зачетом полученных авансовых платежей).
- ответственность субарендатора за несвоевременную оплату арендной платы в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Названные нежилые помещения, сдаваемые в субаренду, принадлежат арендатору на основании договора аренды нежилого помещения от 01.05.2014 N 38-К/АП-14г (пункт 1.4 договора).
Истец направил в адрес ответчика претензию от 12.02.2019 с требованием оплатить задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.
Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Расчет 171 186 рублей 97 копеек задолженности по состоянию на 10.07.2019 по договору субаренды нежилого помещения от 01.08.2017 N 1 и 34 573 рублей 60 копеек пени за период с 10.04.2018 по 10.07.2019 в материалах дела имеется и признается судом правильным; доказательств оплаты ответчик не представил.
При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.
На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КОМПАС" (ИНН 5256052303, ОГРН 1055227030506) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Фрукты и продукты" (ИНН 5257039432, ОГРН 1025202406184) 171 186 рублей 97 копеек задолженности и 34 573 рублей 60 копеек пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КОМПАС" (ИНН 5256052303, ОГРН 1055227030506) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Фрукты и продукты" (ИНН 5257039432, ОГРН 1025202406184) 7 115 рублей государственной пошлины.
Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Фрукты и продукты" (ИНН 5257039432, ОГРН 1025202406184) из федерального бюджета Российской Федерации 836 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 11.07.2019 N 503.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Р.Ю. Олисов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка