Определение Арбитражного суда Нижегородской области от 13 ноября 2019 года №А43-30634/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 ноября 2019 года Дело N А43-30634/2018
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Погорелко Дениса Игоревича (шифр дела 36-271/8),
при ведении протокола секретарем судебного заседания Чекушкиным Антоном Владимировичем,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление гражданки Кашовой Татьяны Викторовны (Республика Коми, г.Воркута, ул.Энтузиастов, д.19, корп.5, кв.21) об установлении требований в размере 1 170 400,00 рублей и включении их в реестр требований кредиторов гражданки Калачевой Ирины Александровны (07.08.1979 года рождения; ИНН 526311960547, 603040, г.Нижний Новгород, ул.Вахтангова, д.24, кв.66),
в отсутствие представителей сторон,
установил:
решением Арбитражного суда Нижегородской области от 11.02.2019 (резолютивная часть оглашена 06.02.2019) по настоящему делу гражданка Калачева И.А. признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Агафонов Кирилл Александрович.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры банкротства опубликовано в газете "Коммерсант" N38 от 02.03.2019.
В Арбитражный суд Нижегородской области 10.04.2019 обратилась гражданка Кашова Т.В. (далее - заявитель, кредитор) с заявлением об установлении требований в размере 1 170 400,00 рублей и включении их в реестр требований кредиторов гражданки Калачевой И.А. (далее - должник).
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 11.04.2019 вышеуказанное заявление было оставлено арбитражным судом без движения и заявителю было предложено в срок до 06.05.2019 устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления настоящего заявления без движения.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 08.05.2019 заявление было принято арбитражным судом к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании на 19.06.2019.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 19.06.2019 судебное заседание по рассмотрению настоящего обособленного спора было отложено до 21.08.2019. Кроме того, указанным определением к участию в рассмотрении настоящего обособленного спора в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено ООО "Марлин групп".
В судебном заседании, изучив материалы дела, арбитражным судом было установлено следующее.
В обоснование заявленного требования гражданка Кашова Т.В. указывает, что 06.12.2011 между ней и ЗАО "Марлин Групп" был заключен договор N4С/М, предметом которого являлось финансирование строительства жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ООО "Долина" между микрорайоном "Верхние Печеры" и садоводческим товариществом "Маяк". Согласно условиям договора стоимость жилого помещения составила 1 170 400,00 рублей (из расчета 32 000,00 рублей за 1 кв.м).
Гражданка Кошова Т.В. произвела оплату в полном объеме. Что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам N 56 рот 06.12.2011 на сумму 860 000,00 рублей и N27 от 03.02.2012 на сумму 310 000,00 рублей.
14.02.2012 между сторонами вышеуказанного договора было подписано соглашение о его расторжении, и в тот же день был заключен договор N4F/M, предметом которого являлось финансирование строительства жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ООО "Долина" между микрорайоном "Верхние Печеры" и садоводческим товариществом "Маяк". Пунктом 3 вышеуказанного соглашения был определен зачет ранее оплаченной гражданкой Кашовой Т.В. денежной суммы в счет вновь заключенного договора.
10.09.2014 между гражданкой Кашовой Т.В. и ООО "Марлин Груп" было заключено соглашение о переносе сроков исполнения обязательства по договору до 01.10.2015 и переводе прав и обязанностей по договору N4F/M от 14.02.2012 с ООО "Марлин Груп" на гражданку Калачеву И.А.
До настоящего времени жилой дом окончательно не достроен и не введен в эксплуатацию.
Лицами, участвующими в деле, были приобщены дополнительные доказательства по делу.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 21.08.2019 в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание по рассмотрению заявления отложено до 26.09.2019.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 26.09.2019 в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание по рассмотрению заявления отложено до 13.11.2019.
Суд, оценив по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательств в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.
Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу ч. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 32 Закона о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В соответствии с п. 6 ст. 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.
Установление требований кредиторов осуществляется арбитражным судом в соответствии с порядком, определенном статьей 71 и статьей 100 Закона о банкротстве, в зависимости от процедуры банкротства, введенной в отношении должника.
В п. 26 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно п. 1 ст. 463 Гражданского кодекса Российской Федерации если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.
В соответствии с п. 1 ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов должника требования Кашовой Т.В. в заявленном размере, поскольку представленные в материалы дела документы подтверждают требования заявителя, доказательств оплаты задолженности суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
включить требования Кашовой Татьяны Викторовны в сумме 1 170 400 руб. в реестр требований кредиторов Калачевой Ирины Александровны (07.08.1979 года рождения; ИНН 526311960547, место жительства: г. Нижний Новгород, ул. Вахтангова, д. 24, кв. 66).
Установить следующую очередность удовлетворения требований:
- 1 170 400 руб. - требования кредиторов третьей очереди;
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Погорелко Д.И.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка