Определение Арбитражного суда Нижегородской области от 13 ноября 2019 года №А43-30634/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 ноября 2019 года Дело N А43-30634/2018
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Погорелко Дениса Игоревича (шифр дела 36-271/6),
при ведении протокола секретарем судебного заседания Чекушкиным Антоном Владимировичем,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление гражданки Макаровой Татьяны Николаевны (01.06.1950 года рождения, 603083, г.Нижний Новгород, ул.Героя Прыгунова, д.15, кв.51) к гражданке Калачевой Ирине Александровне (07.08.1979 года рождения; ИНН 526311960547, 603040, г.Нижний Новгород, ул.Вахтангова, д.24, кв.66) об установлении требований в размере 1 183 540 руб. и включении их в реестр требований кредиторов должника,
в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,
установил:
решением Арбитражного суда Нижегородской области от 11.02.2019 по настоящему делу гражданка Калачева И.А. признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее открыта процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден арбитражный управляющий Агафонов Кирилл Александрович.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры банкротства опубликовано в газете "Коммерсант" N38 от 02.03.2019.
В Арбитражный суд Нижегородской области 10.04.2019 обратилась гражданка Макарова Т.Н. (далее - заявитель, кредитор) с заявлением об установлении требований в размере 1 183 540,00 рублей и включении их в реестр требований кредиторов гражданки Калачевой И.А. (далее - должник).
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 12.04.2019 вышеуказанное заявление было принято арбитражным судом к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании на 11.06.2019.
Определениями Арбитражного суда Нижегородской области от 11.06.2019 и 07.08.2019 судебные заседания по рассмотрению настоящего обособленного спора были отложены до 07.08.2019 и 01.10.2019 соответственно.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, что по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению настоящего заявления по существу в данном судебном заседании.
В судебном заседании, изучив материалы дела, арбитражным судом было установлено, что в обоснование заявленного требования гражданка Макарова Т.Н. указывает следующие обстоятельства.
Между гражданкой Макаровой Т.Н. и ЗАО "МарлинГруп" 16.12.2011 был заключен договор N2D/M, предметом которого являлось финансирование строительства жилого дома на земельном участке по адресу: Нижегородская область. г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ООО "Долина" между микрорайоном "Верхние Печеры" и садоводческим товариществом "Маяк", в размере стоимости жилого помещения, определенного в пункте 2.1 договора общей строительной площадью ориентировочно 34,81 кв.м, в том числе площади антресоли 9,63 кв.м, расположенном на 1 этаже жилого дома в строительных осях (3-5, А-Б) Литера 2D, с целью получения указанного жилого помещения в собственность по окончании строительного жилого дома.
Общий объем денежных средств в счет оплаты за жилое помещение составил 1 183 540,00 рублей. Денежные средства в указанной сумме были оплачены в полном объеме по квитанциям N64 от 16.12.2011 на сумму 1 000 000,00 рублей и N118 от 16.05.2012 на сумму 183 540,00 рублей.
Между гражданкой Макаровой Т.Н., гражданской Калачевой И.А. и ЗАО "МарлинГруп" 30.09.2014 было заключено Соглашение о переносе сроков исполнения обязательства по договору до 01.10.2015 и переходе прав и обязанностей по договору N2D/M от 16.12.2011 с ЗАО "МарлинГруп" на гражданку Калачеву И.А.
До настоящего времени жилой дом окончательно не достроен и не введен в эксплуатацию.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 01.10.2019 в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание по рассмотрению заявления отложено до 13.11.2019.
Суд, оценив по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательств в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.
Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу ч. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 32 Закона о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В соответствии с п. 6 ст. 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.
Установление требований кредиторов осуществляется арбитражным судом в соответствии с порядком, определенном статьей 71 и статьей 100 Закона о банкротстве, в зависимости от процедуры банкротства, введенной в отношении должника.
В п. 26 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно п. 1 ст. 463 Гражданского кодекса Российской Федерации если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.
В соответствии с п. 1 ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов должника требования Макаровой Т.Н. в заявленном размере, поскольку представленные в материалы дела документы подтверждают требования заявителя, доказательств оплаты задолженности суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
включить требования Макаровой Татьяны Николаевны в сумме 1 183 540 руб. в реестр требований кредиторов Калачевой Ирины Александровны (07.08.1979 года рождения, ИНН 526311960547, место жительства: г. Нижний Новгород, ул. Вахтангова, д. 24, кв. 66).
Установить следующую очередность удовлетворения требований:
- 1 183 540 руб. - требования кредиторов третьей очереди;
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Погорелко Д.И.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка