Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 24 октября 2019 года №А43-30442/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 октября 2019 года Дело N А43-30442/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-653),
при ведении протокола судебного заседания секретарем Карасевой М.В., после перерыва помощником судьи Ахметовой Л.Р.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 5253004358, ОГРН 1155260014623), г. Нижний Новгород,
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Восток" (ИНН 5259062902, ОГРН 1065259041869), г.Нижний Новгород,
о взыскании долга и неустойки,
при участии представителей сторон:
от истца: Козловой К.Н. по доверенности от 13.02.2019 (явка после перерыва),
от ответчика: Никитенковой Л.Е. по доверенности от 15.10.2019 (после перерыва ответчик не явился),
установил: Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Восток" о взыскании 464435 рублей 39 копеек долга по арендной плате по договору аренды N18-1709г от 31.12.2009 за период с 01.08.2016 по 31.03.2019, 60756 рублей 01 копейки пеней за период с 30.04.2015 по 05.04.2019.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебном заседании сумму долга не оспорил, заявил о пропуске истцом срока исковой давности в части неустойки за период с 30.04.2015 по 31.07.2016. Размер пеней в пределах срока исковой давности составляет 56086 рублей 12 копеек. Платежными поручениями N127 от 15.08.2019 на сумму 30000 рублей, N143 от 27.09.2019 на сумму 240000 рублей и N155 от 30.09.2019 на сумму 275065 рублей 29 копеек ответчик перечислил истцу 545065 рублей 29 копеек. Таким образом, задолженность у ответчика перед истцом отсутствует, в иске следует отказать. В материалы дела ответчик приобщил дополнительные документы.
С учетом представленной ответчиком позиции и проверки расчетов в судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ объявлялся перерыв с 16.10.2019 до 21.10.2019.
После перерыва ответчик не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истец в судебном заседании указал, что основной долг ответчиком погашен, в связи с чем истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 60756 рублей 01 копейку пеней за период с 30.04.2015 по 05.04.2019. В материалы дела представил карточку арендатора.
Уточнение иска в части пеней судом принято.
Резолютивная часть решения принята 21.10.2019. Изготовление решения в полном объеме в соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ откладывалось до 24.10.2019.
Как следует из представленных в дело документов и установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 28.07.2015 по делу А43-13097/2015, 31.12.2009 между Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области и обществом с ограниченной ответственностью "Восток" заключен договор аренды земельного участка N18-1709г, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, Московский район, Московское шоссе, у дома N213А, кадастровый номер 52:18:0020100:49, под благоустройство и стоянку служебного автотранспорта.
31.12.2009 земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.
Срок действия договора аренды установлен до 18.09.2014, в связи с чем 09.12.2010 договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
В соответствии с пунктами 3.4.4, 4.1, 4.3 договора аренды Арендатор обязан вносить ежемесячные арендные платежи согласно приложению N3 к договору "Расчет арендной платы" не позднее 20 числа текущего месяца.
Согласно пункту 5.2 договора N18-1709г аренды земельного участка года в случае несвоевременного внесения арендных платежей установлена ответственность арендатора в виде уплаты пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
Поскольку ответчик обязательство по внесению платежей не исполнял надлежащим образом, истец обратился с настоящим иском в суд.
Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
Указом Губернатора Нижегородской области от 22.06.2015 N78 "О реорганизации некоторых органов исполнительной власти Нижегородской области" Министерство инвестиционной политики и Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области реорганизованы путем слияния в Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц 09.11.2015 Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области прекратило деятельность путем реорганизации в форме слияния, правопреемником является Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.
В свою очередь Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области переименовано на Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, о чем 02.04.2018 внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ.
Истец просит взыскать с ответчика 60756 рублей 01 копейку неустойки за нарушение срока внесения платежей по договору N18-1709г от 31.12.2009 за период с 30.04.2015 по 05.04.2019.
Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.
Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности устанавливается в три года.
Назначение исковой давности - предоставить потерпевшему строго определенный, но вполне достаточный срок для защиты его права. По истечении срока исковой давности потерпевший лишается возможности принудительной (судебной) защиты своего права.
Абзацем 1 статьи 190 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно статье 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 24, 25 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
В пункте 15 вышеназванного постановления истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса).
В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано: согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры.
Соблюдение претензионного порядка предусмотрено положениями статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в связи с чем срок исковой давности приостанавливался на 30 дней.
Истец обратился с иском 15.07.2019, в связи с чем требование о взыскании пеней в размере 4384 рублей 71 копейки за период 30.04.2015 по 15.06.2016 (с учетом 30 дневного срока на соблюдение претензионного порядка) подлежит отклонению.
В остальной части требования о взыскании неустойки в размере 56371 рубля 30 копеек за период с 16.06.2016 по 05.04.2019 подлежат рассмотрению по существу.
В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
По правилам пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
На основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
В силу статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 5.2 договора аренды земельного участка установлена ответственность арендатора в виде уплаты пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
Факт передачи арендатору земельного участка подтверждается материалами дела, в связи с чем у арендатора возникла обязанность по своевременному внесению арендных платежей.
Размер пеней в пределах срока исковой давности составляет 56371 рубль 30 копеек.
Расчет проверен судом и признан верным.
Ответчик, возражая относительно заявленных требований, вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, доказательств уплаты неустойки в материалы дела не представил.
Поскольку факт просрочки оплаты подтверждается материалами дела, неустойка не погашена, требование истца о взыскании 56371 рубля 30 копеек пеней является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Доводы ответчика, что пени погашены ответчиком наряду с основной задолженностью платежными поручениями N127 от 15.08.2019, N143 от 27.09.2019, N155 от 30.09.2019 на общую сумму 545065 рублей 29 копеек, судом отклоняются в силу следующего.
В данных платежных поручениях в назначении платежа указано "оплата задолженности по договору N18-1709г от 31.12.2009".
В судебном заседании истец пояснил, что данные платежи зачтены в счет погашения долга по арендной плате. Ответчик с заявлением о зачете внесенных платежей в счет погашения пеней к истцу не обращался.
Расходы по делу в виде государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку задолженность по арендной плате погашена после обращения истца с иском в суд на ответчика относится госпошлины с учетом суммы арендной платы, уплаченной после обращения с иском.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Восток" (ИНН 5259062902, ОГРН 1065259041869) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 5260417980, ОГРН 1155260014623), г.Нижний Новгород, 56371 рублей 30 копеек неустойки.
В остальной части иска - отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Восток" (ИНН 5259062902, ОГРН 1065259041869) в доход федерального бюджета РФ 13391 рубль государственной пошлины.
Исполнительный лист на взыскание неустойки выдается по ходатайству взыскателя после вступления в законную силу. Исполнительный лист на взыскание госпошлины выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.
Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья И.В. Требинская
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка