Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 16 сентября 2019 года №А43-30135/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 16 сентября 2019 года Дело N А43-30135/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи (шифр 41-565) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)
при участии представителей
истца: Смирнова С.В. по доверенности от 23.05.2019,
ответчика: Казакова П.С. по доверенности от 10.01.2019 N 1,
рассмотрел в судебном заседании иск
общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма Металлург" (ИНН 5247015168, ОГРН 1025201638923)
к Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области (ИНН 5260294552, ОГРН 1115260001449)
о внесении изменений в договор аренды лесного участка
и установил:
общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма Металлург" (далее - ООО "Агрофирма Металлург") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области (далее - Департамент) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 10.08.2009 N 347.
Заявленное требование основано на статьях 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, статье 450 (пункте 2) Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что в настоящее время существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении упомянутого договора аренды.
Истец просил внести изменения в договор в редакции, указанной ответчиком в отзыве; просил отнести на него расходы по государственной пошлине.
Уточнение иска судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик считает, что нужно внести изменения, им указанные.
В судебном заседании от 09.09.2019 объявлялся перерыв до 12 часов 13.09.2019.
Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.
Из документов видно, что 10.08.2009 Министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области (ныне Департамент, арендодатель) и ООО "Агрофирма Металлург" (арендатор) заключили договор аренды лесного участка N 347, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 09.08.2058 лесной участок, площадью 1 314 га, местоположением: Нижегородская область, Выксунское районное лесничество, Димарское участковое лесничество, кварталы 214, 215, 218-224 (месторасположение по материалам лесоустройства 1995г.: ТОО "Чупалейское", кварталы 15-23).
В пунктах 6, 9, 19 сделки определены:
- годовой размер арендной платы (39 348 рублей 40 копеек в год);
- условия внесения в него изменений (после утверждения проекта освоения лесов);
- порядок изменения размера арендной платы арендодателем в одностороннем порядке при применении Правительством Российской Федерации коэффициента индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов (заготовка древесины) и единицу площади лесного участка (ведение охотничьего хозяйства) в части минимальных ставок платы за пользование лесными ресурсами, а также при изменении товарной структуры изымаемых ресурсов, объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке (заготовка древесины) и площади арендуемого лесного участка (ведение охотничьего хозяйства).
ООО "Агрофирма Металлург", руководствуясь пунктом 14.3 сделки, разработало проект освоения лесов.
Согласно статье 450 (пункту 2) Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором.
Пунктами 2 и 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.
С учетом названных норм права и положений договора аренды лесного участка от 10.08.2009 N 347 суд считает возможным удовлетворить иск, так как после разработки и утверждения проекта освоения лесов изменились количественные и качественные характеристики лесного участка.
На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на истца по его ходатайству.
Руководствуясь статьями 167-174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
внести изменения в договор аренды лесного участка от 10.08.2009 N 347 следующего содержания:
1. Пункт 6 Договора дополнить п.п.6.1. следующего содержания: "6.1.Годовой размер арендной платы по настоящему Договору составляет:
в 2019 году - 484 549,76 (Четыреста восемьдесят четыре тысячи пятьсот сорок девять рублей 76 копеек), в том числе:
- за заготовку древесины 484 392,08(Четыреста восемьдесят четыре тысячи триста девяносто два рубля08 копеек),
- за ведение охотничьего хозяйства 157,68 (Сто пятьдесят семь рублей 68 копеек).
в 2020-2028гг. - 533 358,06 (Пятьсот тридцать три тысячи триста пятьдесят восемь рублей 06 копеек), в том числе:
- за заготовку древесины -533 174,10 (Пятьсот тридцать три тысячи сто семьдесят четыре рубля10 копеек),
- за ведение охотничьего хозяйства 183,96 (Сто восемьдесят три рубля96 копеек).
Арендная плата за 2019-2028 гг. рассчитана с учетом повышающего коэффициента по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 N 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".
2. Приложение N 2 Договора изложить в следующей редакции:
"Приложение N 2
к договору аренды лесного участка
от 10.08.2009 г. N 347
ХАРАКТЕРИСТИК А
лесного участка и его насаждений
Характеристика лесного участка
(га)
Общая пло­щадь - всего
в том числе
лесные земли
нелесные земли
покры­тые лес­ной рас­титель­ностью - всего
в том числе покрытые лес­ными культура-ми
лес­ные питом-ники, план­тации
непок­рытые лесной расти­тель­ностью
из них несомкнувшиеся лесные культуры
итого
до­ро­ги,
просе
ки
усадьбы
бо­ло­та
дру-гие
итого
1314
1251,6
9,7
57,5
34,4
1309,1
1,9
3
4,9
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назна­чение лесов
Номер квартала
Преоб­ладаю­щая порода
Площадь
(га) /
запас древесины
(тыс. куб. м)
в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
молод­няки
средне-возраст-ные
приспе-вающие
спелые и пере­стойные
Защитные леса
Димарскоеучастковое лесничество
214,215,218-224
Сосна
7,2/1,08/
7,2/1,08
Сосна
3,6/0,98
3,6/0,98
Береза
42/6,71
3,4/0,07
27,7/5
10,9/1,64
Береза
46,5/7,73
19,1/2,68
27,4/5,05
Ольха черная
92,6/17,85
53,1/7,67
24,5/5,98
15/4,2
липа
24,3/6,38
24,3/6,38
Эксплуатационные леса
Димарскоеучастковое лесничество
214,215,218-224
сосна
63,8/14,02
17,2/2,35
18,8/4,7
27,8/6,97
сосна
17,1/4,37
17,1/4,37
береза
4,5/0,86
4,5/0,86
береза
444,8/73,92
8,7/0,09
58,8/5,6
59,9/9,42
317,4/58,81
береза
192,7/33,68
1,3/0,03
74,3/12,49
101,4/19,15
15,7/2,01
осина
113,8/15,22
41,9/0,38
71,9/14,84
осина
4,6/0,88
4,6/0,88
Ольха черная
9,5/1,23
6,2/0,77
3,3/0,46
Ольха черная
6,4/0,77
6,4/0,77
липа
178,2/40,32
34,6/0,26
8,5/2,04
135,1/38,02
Всего лесов
Димарскоеучастковое лесничество
214,215,218-224
сосна
71/15,1
17,2/2,35
26/5,78
27,8/6,97
сосна
20,7/5,35
20,7/5,35
береза
4,5/0,86
4,5/0,86
береза
486,8/80,63
8,7/0,09
62,2/5,67
87,6/14,42
87,6/60,45
береза
239,2/41,41
1,3/0,03
93,4/15,17
128,8/24,2
15,7/2,01
осина
113,8/15,22
41,9/0,38
71,9/14,84
осина
4,6/0,88
4,6/0,88
Ольха черная
9,5/1,23
6,2/0,77
3,3/0,46
Ольха черная
99/18,62
59,5/8,44
24,5/5,98
15/4,2
липа
202,5/46,7
34,6/0,26
8,5/2,04
159,4/44,4
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целе­вое назна­чение лесов
Преоб­ладаю­щая порода
Состав
насаж­дений
Воз-растнасаж­дений
Бони- тет
на­саж­дений
Пол­нота древостоев
Средний запас (куб.м./га)
Покрытых лесной растительностью
Спелых и перестойных
Защитные леса
Всего
3.78Б3.34ОЛЧ1.25ЛП0.78ОС0.64С0.21ДН
61.6
2.22
0.65
192.81
259.96
сосна
7.89С1.76Б0.35ОС
56.3
1.67
0.67
190.37
0
Береза
6.97Б1.53ОС0.71С0.7ОЛЧ0.07ЛП0.02ДН
60.5
2.16
0.66
164.62
151.1
Ольха черная
7.22ОЛЧ2.38Б0.26ЛП0.14ОС
61.9
2.41
0.62
192.86
280
Липа
6.42ЛП1.44Б1.14ДН1ОС
67
2
0.7
296.41
296.41
эксплуатационные
Всего
5.26Б2.07ОС1.41ЛП0.93С0.15ДН0.09ОЛЧ0.07Е0.02КЛ
1035.4
57.8
1.94
0.67
181.14
Сосна
7.08С2.1Б0.51ОС0.31Е
80.9
62
1.42
0.67
227.21
Береза
7.48Б1.76ОС0.4С0.27ЛП0.06Е0.02ОЛЧ0.01ДН
642
61
2
0.65
171.8
Осина
6.71ОС2.68Б0.58ЛП0.03КЛ
118.4
42
1.65
0.72
139.21
Ольха черная
7.45ОЛЧ1.59Б0.96ОС
15.9
58
2.98
0.54
125.28
Липа
5.56ЛП1.89Б1.8ОС0.65ДН0.1КЛ
178.2
55
2.04
0.7
226.71
Приложение N 3 Договора изложить в следующей редакции:
"Приложение N 3
к договору аренды лесного участка
от 10.08.2009 г. N 347
Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом "Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов" от 04.09.2018 г. N1300
с 2019 по 2028 гг.
Целевое назначение лесов
Хозяйство
(хвойное, твердолиственное,
мягколиственное)
Площадь (га)
Единица
измерения
Среднегодовые объемы использования лесов
1
2
3
4
5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
2,1
27,5
29,6
тыс.куб. м
0,068
3,919
3,987
в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
19
19
тыс.куб. м
3,6
3,6
в том числе осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
1,2
1,2
тыс.куб. м
0,063
0,063
осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
2,1
7,3
9,4
тыс.куб. м
0,068
0,256
0,324
Ведение охотничьего хозяйства
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
1314,0
га
1314,0
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
1,6
23,2
24,8
тыс.куб. м
0,057
3,76
3,817
в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
19
19
тыс.куб. м
3,6
3,6
осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
1,6
4,2
5,8
тыс.куб. м
0,057
0,16
0,217
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Защитные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
0,5
4,3
4,8
тыс.куб. м
0,011
0,159
0,170
в том числе осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Защитные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
1,2
1,2
тыс.куб. м
0,063
0,063
осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*
Защитные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
0,5
3,1
3,6
тыс.куб. м
0,011
0,096
0,107
* Осуществление рубок лесных насаждений при уходе за лесами допускается пропорционально освоению заготовки древесины от рубок в спелых и перестойных насаждениях за год, предшествующий рубке, и соблюдении очередности рубок ухода.
4. Приложения N 4/3-4/6Договора изложить в следующей редакции:
"Приложение N 4/3
к договору арендылесного участка
от 19.07.2009г. N 347
СРОКИ
внесения арендной платы (заготовка древесины) 2019 год
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
Январь
40 366,01
19 558,79
20 807,22
Февраль
40 366,01
19 558,79
20 807,22
Март
40 366,01
19 558,79
20 807,22
Апрель
40 366,01
19 558,79
20 807,22
Май
40 366,01
19 558,79
20 807,22
Июнь
40 366,01
19 558,79
20 807,22
Июль
40 366,01
19 558,79
20 807,22
Август
40 366,01
19 558,79
20 807,22
Сентябрь
40 366,01
19 558,79
20 807,22
Октябрь
40 366,01
19 558,79
20 807,22
Ноябрь
40 366,01
19 558,79
20 807,22
Декабрь
40 365,97
19 558,75
20 807,22
Итого
484 392,08
234 705,44
249 686,64
"Приложение N 4/4
к договору арендылесного участка
от 10.08.2009 г. N 347
СРОКИ
внесения арендной платы (заготовка древесины) 2020 - 2028гг.
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
Январь
44 431,17
21 528,50
22 902,67
Февраль
44 431,17
21 528,50
22 902,67
Март
44 431,17
21 528,50
22 902,67
Апрель
44 431,17
21 528,50
22 902,67
Май
44 431,17
21 528,50
22 902,67
Июнь
44 431,17
21 528,50
22 902,67
Июль
44 431,17
21 528,50
22 902,67
Август
44 431,17
21 528,50
22 902,67
Сентябрь
44 431,17
21 528,50
22 902,67
Октябрь
44 431,17
21 528,50
22 902,67
Ноябрь
44 431,17
21 528,50
22 902,67
Декабрь
44 431,23
21 528,59
22 902,64
Итого
533 174,10
258 342,09
274 832,01
"Приложение N 4/5
к договору аренды лесного участка
от 19.07.2009 г. N 347
СРОКИ
внесения арендной платы (ведение охотничьего хозяйства) 2019 год
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
Январь
13,14
6,57
6,57
Февраль
13,14
6,57
6,57
Март
13,14
6,57
6,57
Апрель
13,14
6,57
6,57
Май
13,14
6,57
6,57
Июнь
13,14
6,57
6,57
Июль
13,14
6,57
6,57
Август
13,14
6,57
6,57
Сентябрь
13,14
6,57
6,57
Октябрь
13,14
6,57
6,57
Ноябрь
13,14
6,57
6,57
Декабрь
13,14
6,57
6,57
Итого
157,68
78,84
78,84
"Приложение N 4/6
к договору арендылесного участка
от 10.08.2009 г. N 347
СРОКИ
внесения арендной платы (ведение охотничьего хозяйства) 2020 - 2028 гг.
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
Январь
15,32
7,66
7,66
Февраль
15,32
7,66
7,66
Март
15,32
7,66
7,66
Апрель
15,32
7,66
7,66
Май
15,32
7,66
7,66
Июнь
15,32
7,66
7,66
Июль
15,32
7,66
7,66
Август
15,32
7,66
7,66
Сентябрь
15,32
7,66
7,66
Октябрь
15,32
7,66
7,66
Ноябрь
15,32
7,66
7,66
Декабрь
15,44
7,72
7,72
Итого
183,96
91,98
91,98
5. Приложение N 5 Договора изложить в следующей редакции:
"Приложение N 5
к договору арендылесного участка
от 10.08.2009 г. N 347
Характеристика лесного участка
(га)
Общая площадь
Лесные земли - всего
в том числе покрытые лесной растительностью
1314,0
1309,1
1251,6
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назна­чение лесов
Номер квартала
Преоб­ладаю­щая порода
Площадь
(га) /
запас древесины
(тыс. куб. м)
в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
молод­няки
средне-возраст-ные
приспе-вающие
спелые и пере­стойные
Защитные леса
Димарскоеучастковое лесничество
214,215,218-224
Сосна
7,2/1,08/
7,2/1,08
Сосна
3,6/0,98
3,6/0,98
Береза
42/6,71
3,4/0,07
27,7/5
10,9/1,64
Береза
46,5/7,73
19,1/2,68
27,4/5,05
Ольха черная
92,6/17,85
53,1/7,67
24,5/5,98
15/4,2
липа
24,3/6,38
24,3/6,38
Эксплуатационные леса
Димарскоеучастковое лесничество
214,215,218-224
сосна
63,8/14,02
17,2/2,35
18,8/4,7
27,8/6,97
сосна
17,1/4,37
17,1/4,37
береза
4,5/0,86
4,5/0,86
береза
444,8/73,92
8,7/0,09
58,8/5,6
59,9/9,42
317,4/58,81
береза
192,7/33,68
1,3/0,03
74,3/12,49
101,4/19,15
15,7/2,01
осина
113,8/15,22
41,9/0,38
71,9/14,84
осина
4,6/0,88
4,6/0,88
Ольха черная
9,5/1,23
6,2/0,77
3,3/0,46
Ольха черная
6,4/0,77
6,4/0,77
липа
178,2/40,32
34,6/0,26
8,5/2,04
135,1/38,02
Всего лесов
Димарскоеучастковое лесничество
214,215,218-224
сосна
71/15,1
17,2/2,35
26/5,78
27,8/6,97
сосна
20,7/5,35
20,7/5,35
береза
4,5/0,86
4,5/0,86
береза
486,8/80,63
8,7/0,09
62,2/5,67
87,6/14,42
87,6/60,45
береза
239,2/41,41
1,3/0,03
93,4/15,17
128,8/24,2
15,7/2,01
осина
113,8/15,22
41,9/0,38
71,9/14,84
осина
4,6/0,88
4,6/0,88
Ольха черная
9,5/1,23
6,2/0,77
3,3/0,46
Ольха черная
99/18,62
59,5/8,44
24,5/5,98
15/4,2
липа
202,5/46,7
34,6/0,26
8,5/2,04
159,4/44,4
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целе­вое назна­чение лесов
Преоб­ладаю­щая порода
Состав
насаж­дений
Воз-раст насаж­дений
Бони- тет
на­саж­дений
Пол­нота древостоев
Средний запас (куб.м./га)
Покрытых лесной растительностью
Спелых и перестойных
Защитные леса
Всего
3.78Б3.34ОЛЧ1.25ЛП0.78ОС0.64С0.21ДН
61.6
2.22
0.65
192.81
259.96
сосна
7.89С1.76Б0.35ОС
56.3
1.67
0.67
190.37
0
Береза
6.97Б1.53ОС0.71С0.7ОЛЧ0.07ЛП0.02ДН
60.5
2.16
0.66
164.62
151.1
Ольха черная
7.22ОЛЧ2.38Б0.26ЛП0.14ОС
61.9
2.41
0.62
192.86
280
Липа
6.42ЛП1.44Б1.14ДН1ОС
67
2
0.7
296.41
296.41
эксплуатационные
Всего
5.26Б2.07ОС1.41ЛП0.93С0.15ДН0.09ОЛЧ0.07Е0.02КЛ
1035.4
57.8
1.94
0.67
181.14
Сосна
7.08С2.1Б0.51ОС0.31Е
80.9
62
1.42
0.67
227.21
Береза
7.48Б1.76ОС0.4С0.27ЛП0.06Е0.02ОЛЧ0.01ДН
642
61
2
0.65
171.8
Осина
6.71ОС2.68Б0.58ЛП0.03КЛ
118.4
42
1.65
0.72
139.21
Ольха черная
7.45ОЛЧ1.59Б0.96ОС
15.9
58
2.98
0.54
125.28
Липа
5.56ЛП1.89Б1.8ОС0.65ДН0.1КЛ
178.2
55
2.04
0.7
226.71
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Р.Ю. Олисов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка