Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 24 октября 2019 года №А43-29703/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 октября 2019 года Дело N А43-29703/2019
Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2019 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Кузовихиной Светланы Дмитриевны (шифр 6-649),
при ведении протокола судебного заседания секретарем Быстровой Ю.И.
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (ИНН 5260986962, ОГРН 1145200000428)
к Администрации Запрудновского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области (ИНН 5250000524, ОГРН 1025201991352)
о взыскании 428 967,13 руб.,
при участии представителей:
от истца: Белова Е.В. - доверенность от 14.02.2019 со сроком действия до 31.12.2019;
от ответчика: Коптева И.К. - доверенность от 26.09.2019 со сроком действия до 26.12.2019;
установил:
некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением, уточненный в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принятый судом, к Администрации Запрудновского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области о взыскании 70 123,41 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2016 года по январь 2017 года, 16 757,16 руб. пени за период с 11.08.2016 по 30.09.2019 и далее начиная с 01.10.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства.
Требования основаны на статьях 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 39, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт.
Истец в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании сумму задолженности не оспорил, представил дополнительные документы, подтверждающие нахождение спорных помещений в муниципальной собственности.
Изучив материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующее.
Из материалов дела следует, что истец является организацией, целью деятельности которой является своевременное обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области. Функциями фонда является, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, а также ведение учета поступивших средств.
Между некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (региональный оператор) и администрацией Запрудновского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области (собственник) заключен договор о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме N 182 от 24.02.2015, по условиям которого региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а собственник своевременно вносит на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.
В соответствии с пунктом 2.2 договора уплата взносов на капитальный ремонт производится собственником на основании платежных документов в сроки, установленные действующим законодательством.
В приложении N 1 к договору указан перечень помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Запрудновского сельсовета, которые находятся в муниципальной собственности.
В дальнейшем между сторонами подписано дополнительное соглашение N1 от 11.01.2016.
Ответчик в нарушение условий договора не исполнил обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт за период с июля 2016 года по январь 2017 года в размере 70 123,41 руб.
Претензией от 29.05.2019 N 03/3/2-06/4701 истец предлагал ответчику в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность. Однако данная претензия осталась со стороны последнего без ответа и удовлетворения.
Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств в части внесения взносов на капитальный ремонт послужило основанием для обращения с данным иском в суд.
Особенности формирования фонда капитального ремонта и уплаты взносов на капитальный ремонт сформулированы в статьях 170, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В частности в соответствии с пунктами 3, 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.
Исходя из содержания части 2 статьи 154, частей 2, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт включаются в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
При этом в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (пункт 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 данного Кодекса.
Из материалов дела следует, что Государственная региональная адресная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 N 208, опубликована в издании "Правовая среда", N 49 (1759), 08.05.2014 (приложение к газете "Нижегородские новости", N 84 (5417), 08.05.2014).
Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу, с февраля 2015 года.
В соответствии с приложением к программе многоквартирные дома, указанные в приложении 1 к договору, включены в данную программу.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
На основании части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным органом.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных дома, расположенных на территории Нижегородской области, на 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы установлен постановлениями Правительства Нижегородской области от 29.09.2014 N 662, от 30.09.2015 N 617, от 29.09.2016 N 667, от 28.09.2017 N 699, от 21.12.2018 N 888 в размере 06,30 руб. в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.
Факт нахождения спорных помещений в собственности ответчика подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается, в связи с чем, ответчик обязан ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Задолженность Администрации Запрудновского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области по внесению платы за капитальный ремонт за период с июля 2016 года по январь 2017 года составляет 70 123,41 руб.
Проверив представленный истцом, расчет задолженности по внесению платы за капитальный ремонт суд признает его верным.
Указанную сумму ответчик не оспаривает, что следует из пояснений представителя в судебном заседании, а также из справки от 22.10.2019 N693.
Доводы ответчика, изложенные в отзыве истцом учтены при уточнении иска, в связи с чем ответчиком не заявлены в ходе судебного заседания.
На основании изложенного, суд с учетом отсутствия в материалах дела доказательств оплаты долга за период с июля 2016 года по январь 2017 года удовлетворяет исковое требование о взыскании долга в размере 70 123,41 руб.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 16 757,16 руб. пеней, начисленных за период с 11.08.2016 по 30.09.2019 и далее начиная с 01.10.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства, ввиду нарушения ответчиком срока исполнения обязательств по оплате оказанных услуг.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ранее действующая редакция пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Ввиду того, что факт нарушения ответчиком срока исполнения денежного обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен, требование о взыскании пени заявлено правомерно.
Учитывая, что в соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ), требование истца о взыскании с ответчика неустойки с суммы долга начиная с 01.10.2019 по день фактического исполнения обязательства, подлежит удовлетворению, исходя из положений пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Проверив расчет пени, суд признает его верным и подлежащим удовлетворению в уточненном размере.
Расходы по госпошлине в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
Истцу на основании пункта 3 части 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации следует возвратить сумму излишне уплаченной государственной пошлины в связи с уменьшением размера исковых требований.
Руководствуясь статьями 104, 110, 167 - 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
взыскать с Администрации Запрудновского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области (ИНН 5250000524, ОГРН 1025201991352) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (ИНН 5260986962, ОГРН 1145200000428) 70 123,41 руб. задолженности, 16 757,16 руб. пени, пени начиная с 01.10.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства, начисленные в соответствии ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 3 475,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Возвратить на основании настоящего судебного акта некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (ИНН 5260986962, ОГРН 1145200000428) из федерального бюджета 8 104,00 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 08.07.2019 N112.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента его принятия.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья С.Д. Кузовихина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка