Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 24 сентября 2019 года №А43-29594/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 сентября 2019 года Дело N А43-29594/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-614),
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело
по иску Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 5260417980, ОГРН 1155260014623), г.Нижний Новгород,
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Копейка-Поволжье" (ИНН 5262137114, ОГРН 1055248052254), г.Нижний Новгород,
о взыскании 14585 рублей 09 копейки,
без вызова сторон,
установил: Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области с иском к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Копейка-Поволжье" о взыскании пени по договору аренды земельного участка N 18-3903 от 20.08.2013 в сумме 14 585,09 рублей за период с 21.12.2015 по 18.04.2019.
Определением от 11.07.2019 исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Данное определение было направлено лицам, участвующим в деле, по известным адресам их места нахождения, в том числе согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц.
Копия определения получена сторонами, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении почтовых отправлений.
06.09.2019 вынесено решение в виде резолютивной части. 20.09.2019 от ответчика поступило ходатайство об изготовлении мотивированного текста решения и о восстановлении срока на подачу заявления о составлении мотивированного решения.
Ходатайство общества рассмотрено и на основании части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит удовлетворению.
Как следует из материалов дела, 20.08.2013 между Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Копейка-Поволжье" (арендатор) подписан договор аренды земельного участка N18-3903г, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 1 685 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0010499:68 категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: г.Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Светлоярская, 45 (ЛИТЕРЫ А,Б), для использования его занимаемыми зданиями магазина и котельной с прилегающей территорией.
Участок передан по акту приема-передачи 20.08.2013 (л.д.20).
Договор заключался на срок до 24.07.2062 года (пункт 2.1 договора).
Факт передачи ответчику земельного участка подтвержден актом приема-передачи (л.д.20.), и не оспаривался последним.
В соответствии с пунктом 4.2 арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи участка. Арендатор своевременно, ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца, перечисляет на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области в соответствии с реквизитами, указанными в договоре. Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет (п.4.3)
В пункте 5.2 договора аренды сторонами установлена ответственность арендатора за неуплату арендных платежей в сроки, определенные договором, в виде начисления пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Поскольку ответчик в период действия договора аренды обязательство по внесению платежей не исполнял надлежащим образом, истец обратился с настоящим иском в суд.
Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования в силу следующего.
Указом Губернатора Нижегородской области от 22.06.2015 N78 "О реорганизации некоторых органов исполнительной власти Нижегородской области" Министерство инвестиционной политики и Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области реорганизованы путем слияния в Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц 09.11.2015 Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области прекратило деятельность путем реорганизации в форме слияния, правопреемником является Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.
В свою очередь Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области переименовано на Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, о чем 02.04.2018 внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ.
По правилам пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
На основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
В силу статьи 329 Гражданского кодекса РФ неисполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Договором предусмотрено, что в случае невнесения платежа в установленные сроки договором аренды предусмотрено взыскание с арендатора пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки (п.5.2 договора).
Факт передачи арендатору земельного участка подтверждается актом приема-передачи (л.д.20), в связи с чем у арендатора возникла обязанность по внесению арендных платежей.
Ответчик обязательства по внесению арендной платы по договору аренды N18-3903г от 20.08.2013 выполнял ненадлежащим образом, в результате чего начислены пени в сумме 14585,09 рублей за период с 21.12.2015 по 18.04.2019.
В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Поскольку доказательств уплаты неустойки на момент рассмотрения спора ответчиком не представлено, требование истца о взыскании пени заявлено правомерно, обоснованно и подлежит удовлетворению в сумме 14585 рублей 09 копеек.
Расходы по делу в виде государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика и взыскиваются в доход федерального бюджета РФ, так как истец на основании части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Копейка-Поволжье" (ИНН 5262137114, ОГРН 1055248052254), г.Нижний Новгород, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 5260417980, ОГРН 1155260014623), г.Нижний Новгород, 14585 рублей 09 копеек неустойки за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды земельного участка N18-3903г от 20.08.2013 за период с 21.12.2015 по 18.04.2019.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Копейка-Поволжье" (ИНН 5262137114, ОГРН 1055248052254), г.Нижний Новгород, в доход федерального бюджета РФ 2000 рублей государственной пошлины.
Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.
В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.
В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.
Исполнительный лист выдать после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья И.В. Требинская
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка