Дата принятия: 26 августа 2019г.
Номер документа: А43-28903/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 августа 2019 года Дело N А43-28903/2019
Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2019 года
Полный текст решения изготовлен 26 августа 2019 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Игнатьевой Ольги Васильевны (шифр 19-482), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой С.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента лесного хозяйства Нижегородской области (ИНН 5260294552; ОГРН 1115260001449), город Нижний Новгород,
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Торговый Дом Агрофирма "Нива" (ИНН: 5233003525, ОГРН: 1145235000162), Нижегородская область, Тонкинский район, село Большое Содомово,
о внесении изменения в договор аренды лесного участка N 682 от 10.09.2014,
при участии в судебном заседании:
от истца: Золотарева И.А., по доверенности от 25.01.2019;
от ответчика: Князев И.А., по доверенности от 01.08.2019.
установил:
Департамент лесного хозяйства Нижегородской области обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый Дом Агрофирма "Нива" о внесении изменения в договор аренды лесного участка N 682 от 10.09.2014.
Ответчик заявил о признании иска и выразил согласие на взыскание с него государственной пошлины.
В ходе предварительного судебного заседания суд в порядке пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынес определение о завершении предварительного судебного заседания, переходе в основное судебное заседание и рассмотрении спора по существу.
Резолютивная часть решения объявлена 19.08.2019. Изготовление решения в полном объеме в соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ откладывалось до 26.08.2019.
Как следует из исковых материалов и установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 20.02.2016 по делу А43-30624/2015, 10 сентября 2014 года между Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Торговый Дом агрофирма "Нива" (Арендатор) заключен договор N 682 аренды лесного участка, по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, расположенный в Тонкинском районе Нижегородской области, в целях осуществления деятельности по заготовке древесины.
В соответствии с пунктом 23 срок действия договора установлен до 09 сентября 2063 года.
Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Объект аренды передан Арендатору по акту приема-передачи от 30.09.2014 года.
Приложением N3 к договору установлены цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке.
В соответствии с пунктом 12.3 арендатор обязан разработать и представить проект освоения лесов, утвержденный в установленном порядке.
В соответствии с проектом освоения лесов изменились количественные и качественные характеристики лесного участка.
В связи с указанными обстоятельствами Департамент обратился в Арбитражный суд Нижегородской области к ООО "ТД Агрофирма "Нива" о внесении изменений в договор N 682 от 10.09.2014.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором.
В соответствии с пунктом 17 договора после утверждения положительного заключения государственной экспертизы на проект освоения лесов (изменений в проект освоения лесов), утверждения лесного плана, внесения изменений в установленном порядке в лесохозяйственный регламент договор аренды подлежит изменению.
Согласно пунктам 2 и 2.1 статьи 74 Лесного Кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 22.07.2014 года, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов). Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.
Ответчик признал иск в полном объеме.
По правилам части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. Признание иска ответчиком судом принято, поэтому исковые требования Департамента лесного хозяйства Нижегородской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка N 682 от 10.09.2014 подлежат удовлетворению.
В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Департамента лесного хозяйства Нижегородской области (ИНН 5260294552; ОГРН 1115260001449), город Нижний Новгород, удовлетворить.
Внести изменения в договор аренды лесного участка N 682 от 10.09.2014, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Торговый Дом Агрофирма "Нива" (ИНН: 5233003525, ОГРН: 1145235000162), Нижегородская область, Тонкинский район, село Большое Содомово, и Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области (ИНН: 5260294552, ОГРН: 1115260001449), город Нижний Новгород, в следующей редакции:
Пункт 5 Договора дополнить п.п.5.2. следующего содержания: "5.2. Годовой размер арендной платы по настоящему Договору составляет:
в 2019 году 345 894,15 (Триста сорок пять тысяч восемьсот девяносто четыре рубля 15 копеек),
в 2020-2028 гг 380 784,60 (Триста восемьдесят тысяч семьсот восемьдесят четыре рубля 60 копеек),
Арендная плата за 2019-2028 гг рассчитана с учетом повышающего коэффициента по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 N 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".
2. Приложение N 2 Договора изложить в следующей редакции:
"Приложение N 2
к договору аренды лесного участка
от 10.09.2014 г. N 682
ХАРАКТЕРИСТИК А
лесного участка и его насаждений
Характеристика лесного участка
(га)
Общая площадь - всего
в том числе
лесные земли
нелесные земли
покрытые лесной растительностью - всего
в том числе покрытые лесными культура-ми
лесные питом-ники, плантации
непокрытые лесной растительностью
из них несомкнувшиеся лесные культуры
итого
дороги,
просе
ки
просеки
болота
дру-гие
итого
2353,3
2306,9
140,5
19
4,5
2325,9
16,8
1,3
9,3
27,4
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Номер квартала
Преобладающая порода
Площадь
(га) /
запас древесины
(тыс. куб. м)
в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
молодняки
средне-возраст-ные
приспе-вающие
спелые и перестойные
Защитные леса
Части кварталов 127, 129, 141, 142, 144, 145, 146, 148-154, 160
Сосна
5,2/0,52
5,2/0,52
Ель
207,4/41,777
1,7/0,14
90,8/18,865
100,7/19,881
14,2/2,891
Итого
220,9/44,417
6,9/0,66
91,9/19,076
107,9/21,79
14,2/2,891
Берёза
142,3/20,454
9,7/0,559
62,5/8,278
42,6/6,920
27,5/4,697
Осина
15,8/3,567
2,4/0,24
0,4/0,044
13/3,283
Ольха серая
47,2/4,195
0,6/0,017
15,6/1,187
27,6/2,617
3,4/0,374
Ольха черная
43,3/4,878
43,3/4,878
Итого
248,6/33,094
12,70,816
121,8/14,387
70,2/9,537
43,9/8,354
Ива кустарниковая
0,2/0,004
Всего
469,7/77,515
19,6/1,476
213,7/33,463
178,1/31,327
58,1/11,245
Эксплуаационные леса
Квартала 119, 128, 135, 136, 139, 143, 147 части кварталов 127, 129, 141, 142, 144, 145, 146, 148-154, 160
Сосна
210,5/40,119
49,3/5,130
57,7/12,94
83,8/17,13
19,7/4,919
Ель
449,3/87,19
50,4/1,75
119,9/19,719
170/40,351
109/25,37
Итого
659,8/127,309
99,7/6,88
177,6/32,659
253,8/57,481
128,7/30,289
Берёза
988,3/145,782
141/5,521
81/7,344
179,4/29,064
586,9/103,853
Осина
136,4/23,48
32,4/2,176
6,9/0,597
3,4/0,3
93,7/20,407
Ольха серая
38,2/3,569
3/0,192
17,7/1,411
17,5/1,966
Ольха черная
11,5/1,631
3,2/0,345
8,3/1,286
Ива древовидная
2,2/0,088
2,2/0,088
Итого
1176,6/174,55
175,6/7,785
94,1/8,478
208,8/32,061
698,1/126,226
Ива кустарниковая
0,8/0,016
Всего
1837,2/301,875
275,3/14,665
271,7/41,137
462,6/89,542
826,8/156,515
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Преобладающая порода
Состав
насаждений
Возраст насаждений
Бони-тет
насаждений
Полнота древостоев
Средний запас древесины
(куб. м/га)
средне-возраст-ные
приспе-вающие
спелые и перестой-ные
Защитные леса
Сосна
4,4С2,7Б1,5Е1,1Ос0,3Ивд
54
1,5
0,64
Ель
4,7Е2,6Б1,9ОС0,3Олч0,2Олс0,2П0,1С
76
1,8
0,58
208
197
204
Итого
4,5Е2,6Б1,8Ос0,4С0,3Олч0,2П0,2олс+Ивд
73,8
1,8
0,59
208
197
204
Береза
5,2Б2Ос1,4Е0,6Олс0,5С0,3Олч
63
1,8
0,6
132
162
171
Осина
5,5Ос2,5Е2Б
69
1,7
0,65
11
253
Ольха серая
7,5Олс2Б0,4Е0,1Ос
46
2,1
0,56
76
95
110
Ольха чёрная
7Олч2,8Б0,2Е
52
2
0,55
113
Итого
4Б1,8Ос1,4Олс1,3Олч1,2Е0,3С
57,8
1,9
0,59
118
136
190
Ива кустарниковая
8Ив2Б
10
2
0,4
ВСЕГО
3,5Б2,6Е1,8Ос0,8Олс0,8Олч0,4С0,1П+Ивд,Ивк
63
1,9
0,59
157
176
194
Эксплуатационные леса
Сосна
5,8С2,4Б1,5Е0,3Ос
61
1,7
0,62
224
204
250
Ель
5,3Е2,4Б1,2Ос0,4П0,3Олч0,3С0,1Олс
71
2,1
0,59
164
237
233
Итого
4,2Е2,4Б1,8С1Ос0,3П0,2Олч0,1Олс
68,2
2
0,6
184
226
235
Береза
5,7Б2,2Ос1,5Е0,4олч0,1Олс0,1С
59
1,8
0,64
91
162
177
Осина
6Ос2,8Б1,2Е
54
2
0,62
87
88
218
Ольха серая
7Олс2,7Б0,3Е
44
2
0,57
64
80
112
Ольха черная
5,6Олч3,6Б0,7Е0,1Ос
57
2
0,65
108
155
Ива древовидная
6Ивд3Б1Олс
15
2
0,5
Итого
5,3Б2,6Ос1,4Е0,4олч0,2олс0,1С+Ивд
57,9
1,8
0,64
90
154
181
Ива кустарниковая
8Ивк2Б
10
2
0,4
ВСЕГО
3,9Б2,7Е1,9Ос0,9С0,3олч0,2Олс0,1П+Ивд,Ивк
61,9
1,9
0,62
152
194
189
3. Приложение 3 Договора дополнить приложением 3/3 следующего содержания:
"Приложение N 3/3
к договору аренды лесного участка
от 10.09.2014 г. N 682
Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом "Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов" от 22.05.2018 N 603
с 2019-2028 гг.
Целевое назначение лесов
Хозяйство
(хвойное, твердолиственное,
мягколиственное)
Площадь (га)
Единица
измерения
Среднегодовые объемы использования лесов
1
2
3
4
5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
5,7
25,4
31,1
тыс. куб. м
0,80
4,00
4,80
в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
3,1
25,4
28,5
тыс. куб. м
0,7
4,0
4,7
осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*
Всего на арендуемом участке
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
2,6
2,6
тыс. куб. м
0,1
0,1
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
5,7
25,4
31,1
тыс. куб. м
0,80
4,00
4,80
в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
3,1
25,4
28,5
тыс. куб. м
0,70
4,00
4,70
осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*
Эксплуатационные леса
хвойное
мягколиственное
твердолиственное
Итого
2,6
2,6
тыс. куб. м
0,1
0,1
* Осуществление рубок лесных насаждений при уходе за лесами допускается пропорционально освоению заготовки древесины от рубок в спелых и перестойных насаждениях за год, предшествующий рубке, и соблюдении очередности рубок ухода.
4. Приложение 4 Договора дополнить приложениями 4/5-4/6 следующего содержания:
"Приложение N 4/5
к договору аренды
лесного участка от 10.09.2014г.N 682
СРОКИ
внесения арендной платы (заготовка древесины) 2019 год
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
Январь
28 824,51
1 372,59
27 451,92
Февраль
28 824,51
1 372,59
27 451,92
Март
28 824,51
1 372,59
27 451,92
Апрель
28 824,51
1 372,59
27 451,92
Май
28 824,51
1 372,59
27 451,92
Июнь
28 824,51
1 372,59
27 451,92
Июль
28 824,51
1 372,59
27 451,92
Август
28 824,51
1 372,59
27 451,92
Сентябрь
28 824,51
1 372,59
27 451,92
Октябрь
28 824,51
1 372,59
27 451,92
Ноябрь
28 824,51
1 372,59
27 451,92
Декабрь
28 824,54
1 372,66
27 451,88
Итого
345 894,15
16 471,15
329 423,00
"Приложение N 4/6
к договору аренды
лесного участка от 10.09.2014г.N 682
СРОКИ
внесения арендной платы (заготовка древесины) 2020 - 2028 гг.
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
Январь
31 732,05
1 511,05
30 221,00
Февраль
31 732,05
1 511,05
30 221,00
Март
31 732,05
1 511,05
30 221,00
Апрель
31 732,05
1 511,05
30 221,00
Май
31 732,05
1 511,05
30 221,00
Июнь
31 732,05
1 511,05
30 221,00
Июль
31 732,05
1 511,05
30 221,00
Август
31 732,05
1 511,05
30 221,00
Сентябрь
31 732,05
1 511,05
30 221,00
Октябрь
31 732,05
1 511,05
30 221,00
Ноябрь
31 732,05
1 511,05
30 221,00
Декабрь
31 732,05
1 511,05
30 221,00
Итого
380 784,60
18 132,60
362 652,00
5. Приложение N 5 Договора изложить в следующей редакции:
"Приложение N 5
к договору аренды
лесного участка от 10.09.2014г.N 682
Характеристика лесного участка
(га)
Общая площадь
Лесные земли - всего
в том числе покрытые лесной растительностью
2353,3
2325,9
2306,9
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Номер квартала
Преобладающая порода
Площадь
(га) /
запас древесины
(тыс. куб. м)
в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
молодняки
средне-возраст-ные
приспе-вающие
спелые и перестойные
Защитные леса
Части кварталов 127, 129, 141, 142, 144, 145, 146, 148-154, 160
Сосна
5,2/0,52
5,2/0,52
Ель
207,4/41,777
1,7/0,14
90,8/18,865
100,7/19,881
14,2/2,891
Итого
220,9/44,417
6,9/0,66
91,9/19,076
107,9/21,79
14,2/2,891
Берёза
142,3/20,454
9,7/0,559
62,5/8,278
42,6/6,920
27,5/4,697
Осина
15,8/3,567
2,4/0,24
0,4/0,044
13/3,283
Ольха серая
47,2/4,195
0,6/0,017
15,6/1,187
27,6/2,617
3,4/0,374
Ольха черная
43,3/4,878
43,3/4,878
Итого
248,6/33,094
12,70,816
121,8/14,387
70,2/9,537
43,9/8,354
Ива кустарниковая
0,2/0,004
Всего
469,7/77,515
19,6/1,476
213,7/33,463
178,1/31,327
58,1/11,245
Эксплуаационные леса
Квартала 119, 128, 135, 136, 139, 143, 147 части кварталов 127, 129, 141, 142, 144, 145, 146, 148-154, 160
Сосна
210,5/40,119
49,3/5,130
57,7/12,94
83,8/17,13
19,7/4,919
Ель
449,3/87,19
50,4/1,75
119,9/19,719
170/40,351
109/25,37
Итого
659,8/127,309
99,7/6,88
177,6/32,659
253,8/57,481
128,7/30,289
Берёза
988,3/145,782
141/5,521
81/7,344
179,4/29,064
586,9/103,853
Осина
136,4/23,48
32,4/2,176
6,9/0,597
3,4/0,3
93,7/20,407
Ольха серая
38,2/3,569
3/0,192
17,7/1,411
17,5/1,966
Ольха черная
11,5/1,631
3,2/0,345
8,3/1,286
Ива древовидная
2,2/0,088
2,2/0,088
Итого
1176,6/174,55
175,6/7,785
94,1/8,478
208,8/32,061
698,1/126,226
Ива кустарниковая
0,8/0,016
Всего
1837,2/301,875
275,3/14,665
271,7/41,137
462,6/89,542
826,8/156,515
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Преобладающая порода
Состав
насаждений
Возраст насаждений
Бони-тет
насаждений
Полнота древостоев
Средний запас древесины
(куб. м/га)
средне-возраст-ные
приспе-вающие
спелые и перестой-ные
Защитные леса
Сосна
4,4С2,7Б1,5Е1,1Ос0,3Ивд
54
1,5
0,64
Ель
4,7Е2,6Б1,9ОС0,3Олч0,2Олс0,2П0,1С
76
1,8
0,58
208
197
204
Итого
4,5Е2,6Б1,8Ос0,4С0,3Олч0,2П0,2олс+Ивд
73,8
1,8
0,59
208
197
204
Береза
5,2Б2Ос1,4Е0,6Олс0,5С0,3Олч
63
1,8
0,6
132
162
171
Осина
5,5Ос2,5Е2Б
69
1,7
0,65
11
253
Ольха серая
7,5Олс2Б0,4Е0,1Ос
46
2,1
0,56
76
95
110
Ольха чёрная
7Олч2,8Б0,2Е
52
2
0,55
113
Итого
4Б1,8Ос1,4Олс1,3Олч1,2Е0,3С
57,8
1,9
0,59
118
136
190
Ива кустарниковая
8Ив2Б
10
2
0,4
ВСЕГО
3,5Б2,6Е1,8Ос0,8Олс0,8Олч0,4С0,1П+Ивд,Ивк
63
1,9
0,59
157
176
194
Эксплуатационные леса
Сосна
5,8С2,4Б1,5Е0,3Ос
61
1,7
0,62
224
204
250
Ель
5,3Е2,4Б1,2Ос0,4П0,3Олч0,3С0,1Олс
71
2,1
0,59
164
237
233
Итого
4,2Е2,4Б1,8С1Ос0,3П0,2Олч0,1Олс
68,2
2
0,6
184
226
235
Береза
5,7Б2,2Ос1,5Е0,4олч0,1Олс0,1С
59
1,8
0,64
91
162
177
Осина
6Ос2,8Б1,2Е
54
2
0,62
87
88
218
Ольха серая
7Олс2,7Б0,3Е
44
2
0,57
64
80
112
Ольха черная
5,6Олч3,6Б0,7Е0,1Ос
57
2
0,65
108
155
Ива древовидная
6Ивд3Б1Олс
15
2
0,5
Итого
5,3Б2,6Ос1,4Е0,4олч0,2олс0,1С+Ивд
57,9
1,8
0,64
90
154
181
Ива кустарниковая
8Ивк2Б
10
2
0,4
ВСЕГО
3,9Б2,7Е1,9Ос0,9С0,3олч0,2Олс0,1П+Ивд,Ивк
61,9
1,9
0,62
152
194
189
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом Агрофирма "Нива" (ИНН: 5233003525, ОГРН: 1145235000162), Нижегородская область, Тонкинский район, село Большое Содомово, в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 6000 рублей.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья О.В. Игнатьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
