Дата принятия: 05 декабря 2019г.
Номер документа: А43-28063/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 5 декабря 2019 года Дело N А43-28063/2019
Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,
(шифр дела 44-747), при ведении протокола судебного заседания секретарем Богомоловой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального казенного учреждения "Архив города Нижнего Новгорода"
(ИНН 5262284790, ОГРН 1125262017011), г. Нижний Новгород,
к Городской клинической больнице N 34 Советского района г. Нижнего Новгорода
(ИНН 5260073659, ОГРН 1025203038398), г. Нижний Новгород,
об устранении препятствий в пользовании помещением,
при участии представителей сторон:
от истца: Бунтова Ж.Ю., по доверенности от 07.11.2019,
от ответчика: Воробьева К.Б., по доверенности от 16.09.2019,
установил: Муниципальное казенное учреждение "Архив города Нижнего Новгорода" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к Городской клинической больнице N 34 Советского района г. Нижнего Новгорода об устранении препятствий в пользовании помещением, а именно об обязании ответчика обеспечить беспрепятственный доступ на рабочие места сотрудникам МКУ "Архив города Нижнего Новгорода", расположенного по адресу: 603057, г. Нижний Новгород, ул. Бекетова 8А, во внерабочее время путем передачи комплекта ключей от межэтажной двери между цокольным и первым этажом должностному лицу МКУ "Архив города Нижнего Новгорода" по акту приема - передачи комплекта ключей с назначением сотрудника, ответственного за хранение переданного комплекта ключей (с учетом принятого в порядке статьи 49 АПК РФ уточнения исковых требований).
В процессе рассмотрения спора истец поддержал заявленные требования.
Ответчик в удовлетворении иска просил отказать по основаниям, изложенные в отзыве.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.
Истец на основании договора N 7/2746 безвозмездного пользования объектом нежилого фонда, являющегося муниципальной собственностью города Нижнего Новгорода является ссудополучателем нежилого помещения площадью 1367,40 кв.м., (в том числе 4-й этаж - 687,30 кв.м., 5-й этаж - 680,10 кв.м.), расположенного по адресу: город Нижний Новгород, ул. Бекетова, д. 8А, лит. А, А1.
Ответчику на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение общей площадью 2597,40 кв.м., этаж 1,2,3, цокольный, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Бекетова, д. 8А, лит. А,А1.
В процессе рассмотрения спора истец пояснил, что действия ответчика по ограничению доступа нарушают права истца на пользование нежилыми помещениями, а также исполнения обязательств по договору N 7/2746 от 29.03.2013, в том числе по содержанию используемого объекта и инженерных коммуникаций в технически исправном состоянии.
Кроме того, истец указал, что сотрудникам МКУ "Архив города Нижнего Новгорода" ограничен свободный выход из здания до и после окончания рабочего дня.
Ответчик в ходе судебного разбирательства пояснил суду, что готов обеспечить беспрепятственный доступ к нежилым помещениям только в рабочие часы медицинского учреждения.
Отказ ответчика в предоставлении беспрепятственного доступа к нежилым помещениям в нерабочее время мотивирован необходимостью соблюдения санитарно - гигиенических норм и правил, требований пожарной безопасности, требований законодательства о врачебной тайне и персональных данных.
Кроме того ответчик пояснил суду, что в травматологическом пункте, через который истец просит обеспечить беспрепятственный доступ, находится дорогостоящее медицинское оборудование, лекарственные препараты, отследить сохранность которых в нерабочее время не представляется возможным.
Поскольку спорящим сторонам не удалось установить порядок доступа к нежилым помещениям, истец обратился в суд с настоящим иском.
Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителей сторон, суд удовлетворяет исковые требования в силу следующего.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права и охраняемого законом интереса, факта его нарушения и нарушения права ответчиком.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 года N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" определено, что к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Представленной истцом в материалы дела перепиской сторон, в том числе письмом ГБУЗ НО "ГКБ N 34" от 30.05.2019 подтверждается факт ограничения ответчиком доступа к помещениям архива.
В ходе судебного разбирательства представитель ответчика факт ограничения доступа к помещениям истца также не опроверг, более того пояснил суду, что ограничение доступа к помещениям истца вызвано необходимостью обеспечения сохранности дорогостоящего медицинского оборудования и лекарственных средств.
Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителей сторон, суд приходит к выводу о том, что лестничный марш между цокольным и первым этажом здания, расположенного по адресу: 603057, г. Нижний Новгород, ул. Бекетова 8А, относится к общему имуществу здания.
При этом в силу действующего законодательства оснований для ограничения ответчиком доступа к помещениям МКУ "Архив города Нижнего Новгорода" не имеется.
Доводы ответчика о правомерности ограничения доступа к помещениям истца судом рассмотрены и отклонены, поскольку обязанность по обеспечению сохранности медицинского оборудования и лекарственных средств возложена на ответчика.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования удовлетворению не подлежат.
В силу статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Обязать Городскую клиническую больницу N 34 Советского района г. Нижнего Новгорода (ИНН 5260073659, ОГРН 1025203038398), г. Нижний Новгород, обеспечить беспрепятственный доступ на рабочие места сотрудникам МКУ "Архив города Нижнего Новгорода", расположенного по адресу: 603057, г. Нижний Новгород, ул. Бекетова 8А, через межэтажную дверь между цокольным и первым этажом во внерабочее время путем передачи комплекта ключей от межэтажной двери между цокольным и первым этажом должностному лицу МКУ "Архив города Нижнего Новгорода" по акту приема - передачи комплекта ключей с назначением сотрудника, ответственного за хранение переданного комплекта ключей.
Взыскать с Городской клинической больницы N 34 Советского района г. Нижнего Новгорода (ИНН 5260073659, ОГРН 1025203038398), г. Нижний Новгород, в доход федерального бюджета 6 000 руб.00 коп. расходов по государственной пошлине.
Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Андрюхина Ю.Ю.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
